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最近苏州的购房政策迎来重大利好，限购全面放开！现在不论您是本地还是外地朋友，买新房还是二手房，都不再需要社保，也不限制购买套数和面积，真正实现了“随便买”。政策春风已至，正是安家苏州、收藏核心资产的绝佳窗口期。而说到收藏，位于姑苏古城芯的建发璟园，无疑是当下最值得瞩目的藏品级叠墅。

建发璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座生长在古城文脉上的宋风雅园

项目名称：建发璟园 地块信息：苏地2024-WG-Z47号地块 项目地址：姑苏区金门路北、馨泓路东 开发品牌：建发房产 地块指标：占地约1.77万方，容积率约1.15 住宅指标：8幢4-6层纯宋风叠墅 户型配置：建面约190-240㎡ 物业服务：建发物业

▲项目效果图

雄踞金阊贵脉，坐拥三大价值中心

这里的位置，堪称姑苏的“心脏”。建发璟园雄踞金阊板块的贵脉，坐拥三大不可复制的价值：一是“市府心”，距离苏州市政府仅约600米，政务办事极其便利；二是“商业心”，扼守未来华贸中心与繁华石路商圈的交汇处；三是“文化心”，位于古城文化保护发展轴，步行即可抵达世界文化遗产留园。对于寻求苏州高端住宅的买家而言，这里是无可替代的选择。

出门就是世界遗产，绝非虚言。留园、西园寺、寒山寺等五大世界遗产环伺周边，京杭大运河如玉带缠腰。选择这里，就是收藏了世界遗产群落的核心入场券，实现了古城芯置业的终极梦想。

建发实力与姑苏复兴的双向奔赴

品牌实力，是信心的保障。建发房产以“新中式”匠造闻名，此次在姑苏古城芯，特意选择了“宋韵”作为建筑灵魂。宋风的洗练空灵，与当代极简审美深度共鸣，让千年气度在此焕发新生。这体现了建发打造宋风雅园的深厚功底。

这不仅是建发的选择，更是时代的必然。国家正斥巨资守护古城基因，推动姑苏复兴。从超600亿的资金支持，到2035“一核三心八片”的宏伟规划，这片土地正以前所未有的“国家速度”兑现价值跃升。投资姑苏区房产，正逢其时。

鉴赏：纯粹低密叠墅，演绎东方极简生活

项目容积率仅约1.15，打造8幢4-6层的纯宋风叠墅，是姑苏区目前极为罕见的低密纯粹社区。每一户都承载着对东方雅致生活的想象，是真正的改善型住宅。

下叠约255㎡户型，拥有南向约10.2米宽阔面宽，客厅挑空设计，并赠送带采光井的地下室，空间感与功能性俱佳，完美诠释了大平层叠墅的居住体验。

上叠约252㎡户型，则配备了U形超级大露台，将天空与风景引入日常生活，满足了人们对空中花园和私密空间的向往。

即便是中叠约225㎡户型，也拥有独立入户和面积可观的空中花园，保证每一层的居住尊严与诗意，体现了建发璟园户型设计的周全考量。

全维生活配套，便捷触手可及

生活于此，一切皆在掌握。项目扼守桐泾北路黄金十字轴，西环、北环快速路举步即达，双地铁（1号线&2号线）接驳，15分钟速达苏州站、苏州北站，交通网络四通八达。

全龄段优质教育资源环伺，金阊外国语学校、八一小学等名校步行可达。苏州大学附属第二医院等三大三甲医院也在3公里内，织就全龄健康守护网。这使得建发璟园不仅是一处居所，更是拥有完善生活配套的理想家园。

建发璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时光静好处，预见传世之姿

当限购放开的历史机遇，遇见姑苏古城复兴的国家战略，再邂逅建发璟园这样低密纯粹的宋风藏品，其价值不言而喻。金阊板块土地近乎绝版，这不仅是安家，更是在收藏一段正在发生的城市传奇，收藏一份可传承的永恒资产。对于有意在苏州买房的精英人士，这是一个不容错过的机会。

在千年姑苏的静谧与繁华交汇处，建发璟园正静静等待它的主人，共同书写下一个百年的风华故事。

建发璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）