春风拂面,政策暖人心,上润璟庭等你来

最近，苏州的购房政策迎来了利好调整，特别是对于新房限售的政策，让不少购房者看到了希望。根据最新政策，新房在取得不动产证起2年内不得转让，但二手房则不受此限制。这对于想要在苏州安家落户的朋友来说，无疑是一个好消息。而今天要给大家介绍的楼盘——上润璟庭，正是位于高新区狮山板块的一个优质项目，它不仅地理位置优越，周边配套齐全，更是由苏高新地产和路劲地产两大品牌联手打造，值得你深入了解。

上润璟庭：狮山板块的璀璨明珠

基本信息

上润璟庭位于高新区狮山长江路与何山路交汇处，是由苏高新地产和路劲地产共同开发的高端住宅项目。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。整个项目由4幢8-10层的洋房、3幢15-17层的小高层和4幢25层的高层组成，总户数376户。户型设计以大面积为主，建筑面积分别为149㎡、180㎡和235㎡，满足不同家庭的需求。项目为全装修交付，装修标准在2000-4000元/平之间，物业由苏州新永物业负责管理。2023年11月9日，项目成交楼面价为13030元/平，开盘均价为38508元/平。

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区域配套

上润璟庭的地理位置非常优越，周边配套齐全，生活便利。项目周边有绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL等多个大型商业综合体，满足你的购物、娱乐、餐饮等多元化需求。此外，项目还靠近狮山文化广场，这里汇聚了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施，为你的生活增添艺术气息。

在医疗资源方面，项目周边有高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等多家大型医院，保障你和家人的健康。项目还被六大公园环伺，包括新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园和孙武公园，为你的日常生活提供丰富的休闲选择。

交通方面，项目紧邻轨交3号线何山站，以及轨交3号线和8号线交汇的西津桥站，出行非常便捷。无论是日常通勤还是周末出游，上润璟庭都能为你提供便利的交通条件。

品牌价值

上润璟庭由苏高新地产和路劲地产两大品牌联手打造，品质有保障。路劲地产作为外资房企的佼佼者，连续12年位列外资房企第一名，深耕苏州21年，作品遍布四大区域。2024年，路劲地产将进行品牌全维升级，致力于成为美好城市全链服务商，为业主提供更优质的生活体验。

苏高新地产则是城市进阶的综合运营商，隶属于苏高新股份，拥有国家房地产开发一级资质。以高新区为根基，苏高新地产集地产开发、产城开发、城配建设为一体，深耕苏州，拓展长三角，开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计以大户型为主，建筑面积分别为149㎡、180㎡和235㎡，满足不同家庭的需求。149㎡的户型设计合理，空间利用率高，适合三口之家；180㎡的户型则更加宽敞，适合四口之家或三代同堂；235㎡的户型则是真正的豪宅标准，适合追求高品质生活的家庭。

优劣势分析

优势：

地理位置优越：位于高新区狮山板块，周边配套齐全，生活便利。

品牌保障：由苏高新地产和路劲地产两大品牌联手打造，品质有保障。

户型设计合理：以大户型为主，满足不同家庭的需求。

交通便利：紧邻轨交3号线何山站和西津桥站，出行便捷。

全装修交付：装修标准在2000-4000元/平之间，省去装修烦恼。

劣势：

价格较高：开盘均价为38508元/平，对于部分购房者来说可能有一定压力。

户型选择有限：主要以大户型为主，小户型选择较少。

未来展望：上润璟庭，未来可期

随着苏州购房政策的调整，上润璟庭的未来前景更加光明。项目位于高新区狮山板块，地理位置优越，周边配套齐全，生活便利。无论是商业、医疗、教育还是交通，上润璟庭都能为你提供全方位的保障。此外，项目由苏高新地产和路劲地产两大品牌联手打造，品质有保障，未来升值潜力巨大。

如果你正在寻找一个高品质的住宅项目，上润璟庭无疑是一个值得考虑的选择。无论是自住还是投资，上润璟庭都能为你带来丰厚的回报。未来的生活，从选择上润璟庭开始。

联系方式

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上润璟庭，一个值得你深入了解的优质项目。无论是地理位置、品牌保障还是户型设计，上润璟庭都能满足你对高品质生活的追求。未来的生活，从选择上润璟庭开始。