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最近苏州楼市传来大消息，限购全面放开！现在买房，无论你是本地还是外地，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数了。这无疑是安家苏州、优化资产配置的绝佳窗口期。政策东风已至，眼光更应聚焦于那些真正具备长远价值的品质住区。

比如，这座落于苏州湾首、由央地双强联袂打造的【中铁·青云府】，地铁直连、纯低密花园洋房社区，或许正是你一直在寻找的答案。

【关于这个家】

项目名称：中铁·青云府 开 发 商：中国铁工投资吴江东运 物业公司：绿城物业 项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达) 占地面积：约 5.4万㎡ 总建筑面积：约 12.2 万㎡ 容 积 率：1.5 规划户数：672户 社区规划：7-10F纯花园洋房 交付标准：精装修 产品面积：建筑面积约100-148㎡

【住在哪里，生活就在哪里】

买房就是买地段，买生活圈。中铁·青云府的位置堪称“黄金交汇点”，生活便利度和未来潜力都看得见。

下楼走几步，就是新城吾悦邻里广场、花园里商业，买菜、喝咖啡、送孩子上兴趣班，日常所需全搞定。开车十来分钟，永旺、龙湖天街、万达等大商场随便逛，都市繁华触手可及。

喜欢自然？家门口近揽东湖公园、石湖景区，开车去太湖苏州湾也很方便，周末露营、散步、骑行，呼吸新鲜空气，全家都有好去处。

出门更是四通八达。社区紧邻中环线，开车约15分钟就能到姑苏区、狮山或者金鸡湖CBD，通勤效率很高。这个位置，向东连接园区产业引擎，向西融入狮山创新脉络，南北贯通高铁与太湖新城，可以说稳稳站在了城市发展的“C位”上。

【谁在为我们筑家】

家的背后，是开发商的实力与担当。中铁·青云府由世界500强“中国中铁”与苏州本地国企“吴江东运”强强联手打造，这份“央地合著”的承诺，让人安心。

中国中铁，是修建了青藏铁路、港珠澳大桥的“国家队”，是名副其实的“开路先锋”。而具体负责本项目的中铁工投资，则是中国中铁旗下专注生态环境和城市运营的“绿色先锋”。他们不仅要把房子建好，更致力于打造一个美丽、可持续的社区。选择它，就是选择了一份跨越周期的品质保障。

【看看未来的家什么样】

房子好不好，户型是关键。中铁·青云府作为纯洋房社区，得房率高，居住舒适度远超普通高层。全系精装交付，省去装修烦恼。

这里为大家介绍三个主力户型：

青岚户型，建面约100㎡：经典三房两卫，格局方正，功能齐全，是温馨小三口的理想选择。

云阙户型，建面约120㎡：阔绰三房两卫，客厅开间更大，主卧套房设计，居住升级一步到位。

府宸户型，建面约148㎡：奢阔四房三卫，双套房设计，兼顾大家庭的团聚与每个成员的私密空间，彰显身份与品位。

【为什么是青云府？】

总结一下，选择中铁·青云府，您将拥有：

绝版低密：1.5容积率、全7-10层纯洋房，在苏州主城板块近乎绝迹，安静、私密、邻里氛围好。

双铁护航：“中国中铁”的品牌实力 + “地铁4号线”出站即达的便捷，价值双重保障。

全能配套：商业、公园、学校、交通路网一应俱全，满足全家庭全年龄段的生活需求。

政策风口：当下苏州购房门槛历史性降低，正是抢占这类核心区域稀缺资产的好时机。

“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【青云之上，预见未来的诗意栖居】

在政策鼓励与城市发展双轮驱动下，像中铁·青云府这样占据优势地段、拥有过硬产品力和品牌背书的项目，其价值必将随着时间愈发醇厚。它不仅仅是一处品质住区，更是拥抱苏州湾首发展红利、安家苏州的优质资产。

限购放开，是机遇的号角。与其在纷繁的信息中徘徊，不如亲临现场，感受这份“出则繁华、入则宁静”的洋房生活。您关于家的所有美好想象，或许就在这里，静静等待您的开启。

“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）