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搜狐焦点苏州站 2024-05-06 10:35:04
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苏州鲁能公馆售楼处电话:400-8828-814【营销中心】苏州鲁能公馆售楼处电话:400-8828-814【营销中心】为鲁能集团鲁能公馆系列作品,由叠墅、洋房、高层组成,目前在售洋房价格26000元/㎡起,叠墅产品正在预约中。项目紧邻主干道友新快速路和吴中大道,轨交4号线覆盖周边,交通便利,区域价值不菲。

鲁能集团是国务院旗下控股集团和国家电网公司的全资子公司,成立于2002年,世界500强企业,中国房地产百强企业。鲁能地产倡导国际休闲生活方式,首创“生态+健康+运动+娱乐+教育”五大维度,对改善生活进行诠释。

项目特色:品牌地产 4号线

物业类型: 洋房 普通住宅

入住时间:

原计划2020年12月底交房

物业公司:鲁能物业

物 业 费 :高层洋房:2.4元/㎡·月;;;叠加:2

装修状况:

产权年限:70年

开发商:苏州鲁能置业有限公司

建筑类型:高层 小高层 叠墅 叠拼

建筑面积:174000 平方米

占地面积:87000 平方米

车位信息:1730个(1:1.32)

总户数:1312户

当期户数:266户

容积率:2

绿化率:37%

周边设施

幼儿园:越湖名邸幼儿园

中小学:长桥小学、长桥中学、南师大附属苏州石湖实验小学、南师大附属石湖中学、江苏省外国语学校

综合商场:永旺梦乐城、SM城市广场、吴中万达、美乐城、香雪海购物广场

医院:吴中人民医院、长桥人民医院

银行:苏州银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行

邮政:越溪邮政局

医院:吴中人民医院、长桥人民医院

其他:石湖风景区

小区配套

超市、运动场地、会所

交通枢纽:地铁四号线上盖、900米友新高架、中环南段,立体交通网络通达全城;

教育医疗:南师大附小、长桥小学、苏大瑞华医院、吴中人民医院;

商务商贸:永旺、万达,老牌香雪海毗邻;

生态宜居:西揽石湖上方山景区、南拥太湖湾、内部市政河流,全新吴中生态宜居胜地。

交通状况

地铁四号线蠡墅站

53路等公交车到苏蠡路蠡昂路北站台下

楼层状况

鲁能地产首入苏州,择址吴中新核心,地处吴中大道长蠡路交汇,规划建成城心低密国际生活住区。

项目占地面积约8.7万方,总建筑面积约17.4万方,规划有1312户,为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。

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最近,上海购房政策频出,贷款LPR也发生较大变化,本文汇总了上海购房的最新信息,涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备,建议星标关注收藏备查。

本文未能涵盖的特殊情形,欢迎扫描下方二维码加微信咨询。

关注【上海房天下】公众号,最新楼市政策消息不错过。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日,上海市住建委发布本市住房限购政策:自2024年1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。

二、售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策,上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点,故从今天开始,上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%,意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%,青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前,上海地区执行首套房利率是4.1%,最低首付款比例不低于30%;二套房主城区房贷利率4.5%,最低首付款比例不低于50%,非主城区房贷利率4.4%,最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。