天熠东方(售楼处)官方站点-天熠东方|月亮湾畔低密洋房-户型赏析-教育配套-专属热线—欢迎详询

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

换房的好时机，真的来了！国家刚刚发布重磅利好，从明年开始，一直到2027年底，只要你卖掉老房子后一年内再买新房，之前卖房交的个人所得税，就能全部或部分退回来！这无疑是给改善家庭的一份大礼包，让您升级理想居所的成本更低，决心更易下。

那么，这笔省下来的钱，该投向哪里？答案或许就在这片湖光潋滟之处——天熠东方。当政策东风遇上城市核心的稀缺资产，正是为未来安家布局的最佳时刻。对于正在寻找苏州园区新房的您来说，这是一个值得深入了解的高端住宅选择。

月亮湾畔，纯粹低密洋房住区

首先，让我们认识一下它。天熠东方坐落于园区独墅湖科创湾芯，是一个容积率仅1.6、绿地率超35%的纯粹低密社区。整个小区只有10栋6-11层的洋房，非常安静、舒适。房子都是精装修交付，面积从约162㎡到253㎡，全是改善家庭钟爱的大户型。物业是象屿自家物业，服务有保障。具体位置在工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东，地段非常核心，是名副其实的月亮湾畔品质住区。

双强联袂，品质与保障的双重背书

买房子，开发商实力是关键。打造天熠东方的是两位“实力派”：象屿地产，深耕行业32年的稳健型国企；苏州恒泰，园区管委会直属的国企，持有运营着园区大量的优质资产。这两家强强联合，之前在苏州已经成功打造了天悦东方、天誉东方等标杆项目。他们联手，意味着项目既有国企的靠谱和品质保障，又深谙园区的发展脉搏，强强联合，只为再造一个高端人居典范，为业主提供坚实的品质保障。

占据园区未来十年的价值高地

项目所在的独墅湖板块，可不是普通地段。这里是苏州的“创新大脑”，聚集了30多所中外名校、3000多家高新企业，到处都是高精尖人才。政府投入重金规划，要把它打造成国际化的科创高地。简单说，这里代表着苏州的未来。

而天熠东方，正位于这片未来之心的精华——月亮湾。这里既有18公里湖岸线的自然诗意，又有繁华的商业、文化、教育配套。从金鸡湖到独墅湖，园区的繁华故事正在这里续写。住在月亮湾，就是住在城市发展的潮头，坐拥园区未来的价值潜力。

举步之间，尽享顶配都市资源

生活在这里，便利超乎想象，充分体现了其作为高端住宅的配套优势：

出行：门口就是主干道星湖街，开车四通八达。步行约150米就是地铁2号线月亮湾站，一站换乘5号线，交通便利。

购物休闲：月亮湾商圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街都在附近，逛街吃饭抬脚就到。

文体艺术：独墅湖大剧院、图书馆、体育中心、帆船基地，乃至金鸡湖边的苏州文化艺术中心，都能轻松抵达，文化生活丰富多彩。

教育医疗：中科大附中独墅湖学校、独墅湖幼儿园等优质教育资源环伺，还有苏州大学附属独墅湖医院（三甲）保驾护航，满足改善家庭对优质生活的全方位需求。

国际大师匠心，雕琢每一个生活细节

天熠东方在打造上可谓不惜成本。请来了梁志天、琚宾等国际知名的室内设计大师团队操刀，建筑和景观也由业内顶尖公司负责，旨在打造真正的高端人居典范。

社区设计采用“中轴对称+组团围合”布局，楼栋之间间距最大达41.6米，保证了充足的采光和私密性，视野非常开阔。外立面是现代极简风格，用了大量的铝板和玻璃，好看又高级。部分楼栋首层做了架空，设计了带下沉庭院的高端会所，健身房、社交空间一应俱全，大大提升了社区的居住体验。

户型方面，全是四房以上的大尺度设计，层高最高达3.3米，空间感十足。每一户都力求将湖景与园林风光引入室内，住起来通透又敞亮，完美契合改善家庭对空间和舒适度的追求。

建筑面积约：163平方四房二厅二卫👇👇

建筑面积约：180平方四房两厅三卫👇👇

建筑面积约：205平方四房两厅三卫👇👇

建筑面积约：251平方四房两厅三卫👇👇

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当政策遇见稀缺，便是家的未来可期

换房退税的政策，是时代送给改善家庭的机遇。而像天熠东方这样，位于城市绝对核心、占据稀缺湖景资源、由实力国企打造的低密社区纯洋房，则是市场上难得的“硬通货”。它不仅是当下舒适生活的载体，更是共享园区未来发展红利、资产稳健增长的优质选择。对于关注苏州园区新房的购房者而言，这是一个兼具居住价值与投资潜力的选项。

在月亮湾的碧波旁，安放一个兼具诗意与繁华的家。这既是对家庭生活的升级，也是一次明智的价值投资。政策窗口已开，良机不容错过。

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