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搜狐焦点苏州站 2026-02-28 13:29:27

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湖西银座由深耕苏州30年的吴中地产，与拥有雄厚产业资源的双冠商业联袂打造。湖西银座为您构建了一个高端的优质圈层。在此背景下，像湖西银座这样占据城市核心稀缺地段、由品牌房企打造、产品力过硬的资产，无疑是更安全、…

今日推荐“湖西银座”

“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，楼市又传来好消息！国家明确，从2026年起，个人卖房满2年就能免增值税。这意味着，持有优质房产的长远价值更加凸显，现在正是入手好地段、好房子的黄金窗口期。对于想在苏州买房的购房者而言，这是一个重要的购房政策利好。

政策东风已至，眼光更要放长远。在苏州，哪里才是值得长期持有的价值高地？答案或许就在双湖之畔。今天，就带大家走进这片公认的高端住区，看看这座占据核心地段的品质新盘——湖西银座。

关于项目 项目名称：湖西银座（备案名：双银国际金融城）地块信息：吴中2006-G-30（2）号地块项目地址：吴中郭巷东方大道与墅港路交叉口开发品牌：吴中地产&双冠商业地块指标：总建约11.8万方，容积率1.8，含6栋住宅、1栋6F酒店和社区商业。住宅指标：20-26F住宅（其中3栋20F高层，3栋26F高层）户型配置：约102-116-127-148-156-226㎡，共503户价格信息：2006年双冠以楼面价632元/㎡拿下。备案价2.6W 交付标准：新风、地暖和中央空调三大件

▲ 湖西银座丨整体效果图

黄金地段，苏州公认的高端生活区 说到苏州的现代化封面，双湖板块当仁不让。这里紧邻园区，金鸡湖、独墅湖双湖环绕，东方之门、苏州中心等地标举目可见，汇聚了城市顶尖的产业、商业与资源，是苏州人心中的高端居住代名词。湖西银座就坐落于独墅湖西岸，坐拥阔境高层视野，既能俯瞰静谧湖景，又能畅享双湖繁华，位置得天独厚。对于寻求高端住宅的改善型家庭来说，这里是理想之选。

稀缺资产，板块内的价值洼地 经过多年发展，双湖板块的土地已是卖一块少一块，非常稀缺。目前，周边在售的新房寥寥无几，二手房价格却居高不下。相比之下，湖西银座作为片区难得的双湖板块新盘，拥有明显的价格潜力，是眼下入驻双湖核心区、抢占稀缺资源的宝贵机会，堪称苏州价值洼地。

▲ 协同发展示范区示意图

战略升级，与园区共绘未来 2021年，苏州正式规划建设“独墅湖开放创新协同发展示范区”，这意味着独墅湖西岸的能级被提到了前所未有的高度。这里不再是简单的园区外溢区，而是升级为“园区发展共同体”，未来将承接更多高端产业与人才，区域价值潜力无限。选择在此苏州买房，就是与城市未来共成长。

双强联袂，品质更有保障 一个好房子，离不开实力开发商的匠心营造。湖西银座由深耕苏州30年的吴中地产，与拥有雄厚产业资源的双冠商业联袂打造。吴中地产是苏州本土房企的佼佼者，品质有口皆碑；双冠商业则是城市建设的实力派。强强联合，只为在独墅湖畔打造一个融合自然、文化与人文的精品住区，为业主提供坚实的品质保障。

▲ 吴中地产全球版图

▲ 双冠控股集团总部丨财通双冠大厦

“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

立体交通网，快速连接全城 出行非常方便！项目周边已有地铁2号线、3号线，预计2024年底通车的7号线也近在咫尺。东方大道、独墅湖隧道等主干道四通八达，特别是建设中的独墅湖第二隧道，通车后一脚油门就能直达独墅湖高教区，通勤效率大大提升。便捷的立体交通网络，让生活与工作高效切换。

生活配套全，繁华与静谧兼得 住在湖西银座，生活有多精彩？约4公里范围内，李公堤、凯宾斯基大酒店、月亮湾等高端商业与生态配套环伺；苏州中心、东方之门等地标更是举目可望。日常所需同样便利：项目自带商业，隔壁就是美好荟，不远处还有双湖广场、长申购物广场。独墅湖中小学、幼儿园、生态公园等优质资源都在身边，真正实现一站式全维生活配套，满足家庭所有需求。

▲ 湖西银座丨配套鸟瞰效果图

▲ 湖西银座丨阳台俯瞰双湖效果图

匠心园林，打造全龄友好社区 社区设计别具匠心。创新打造的架空层，规划了儿童活动区、健身区、休闲区，刮风下雨也不怕没地方活动。整个园林遵循“一带两环三轴六区”布局，归家就像逛公园。还巧妙融入了“抚琴、对弈、观书”等雅致小品，让生活充满诗情画意。这样的全龄友好社区设计，充分考虑到了每一位家庭成员的生活场景。

▲ 湖西银座丨架空层效果图

精装交付，标配“三大件”品质生活 房子是精装修交付，直接配齐了中央空调、全屋地暖和新风系统这“三大件”。这意味着，无论春夏秋冬，家里都能保持舒适的温度和清新的空气。此外，还有百余项精工细节和智能家居系统，带来更健康、便捷、有品质的居住体验。选择湖西银座，就是选择一种省心舒适的品质生活。

多样户型，满足不同家庭的改善需求 项目提供了从约102㎡到226㎡的多种改善户型，涵盖精装三房到五房。所有户型都做到了动静分离，客厅、餐厅、阳台连通，视野开阔；卧室区域安静私密。特别是大部分户型都拥有阔景阳台，推窗见湖的梦想在这里成为日常。户型设计科学，空间利用率高，能满足不同家庭的改善需求。