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苏州楼市传来重磅消息！自2025年8月26日起，市区新建商品住房2年限售政策正式取消。这意味着，新房交易将更加灵活，资产流动性大大增强。对于眼光独到的苏州置业者而言，这无疑是锁定核心资产、抢占价值高地的绝佳窗口期。而说到核心资产，就不得不提近期备受瞩目的城市藏品级墅作——旭辉东吴序。项目目前主推约215-245㎡联排别墅及约168㎡精装洋房，仅78席，堪称吴中主城心不可多得的隐贵圈层藏品。

旭辉东吴序官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目坐标与规模 项目名：旭辉东吴序 所属区位：吴中·宝带西路与龙西路交汇 占地面积：1.6万方 建筑面积：2.5万方 容 积 率 ：1.5 项目信息：23户联排/55户洋房、共78户 产品规划：约215/245㎡联排、约168㎡洋房 建筑风格：现代风格 交付标准：联排毛坯，洋房精装 咨询热线：18662309054

占据城市黄金十字路口 旭辉东吴序坐镇吴中主城核心，这里是苏州的几何中心，一脉双中轴交汇，地理位置堪比狮山、金鸡湖。最关键的是，它离姑苏古城仅1公里，可以说是姑苏繁华向南延伸的第一站。住在这里，既能享受古城的文脉底蕴，又能坐拥吴中新城的发展红利，真正实现了“一脚在古城，一脚在未来”。对于寻求苏州核心地段房产的买家来说，这里是不可复制的选择。

要啥有啥的顶配生活圈 住在这儿，出行、逛街、上学、散步都太方便了。三条地铁线环绕，快速路网发达，20分钟左右就能通达全城，完美诠释了吴中主城的便捷。逛街？石路、观前、南门这些老牌核心商圈都在附近，消费选择多得很。孩子上学从幼儿园到高中都有优质学校可选，比如吴中实验小学、立达中学等，构成了完善的苏州高端住宅配套。家门口就是千年古运河，风景绝美，在闹市中也能拥有一片私密的自然桃源。文化氛围更是浓厚，吴地千年底蕴触手可及，这正是藏品级墅居生活的魅力所在。

两大实力匠人联手打造 这个项目是由旭辉建管和江苏吴中建设集团联手呈现的。旭辉建管是出了名的“定制专家”，从不复制，每个项目都力求成为标杆。这次打造的旭辉东吴序，更是被称作“别墅灯塔作品”。他们用现代手法演绎苏式园林美学，设计了口袋公园、楼间花园和屋顶花园，层层递进。还规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三个主题院落，各有各的诗意气质。建筑外立面更是下足本钱，用的是进口巴西石材，质感高级，经得起时间考验，充分体现了高端住宅的营造标准。

另一方江苏吴中建设集团，是苏州本地深耕多年的实力企业，承建过很多优质工程，口碑一直很好。两家强强联合，就是为了给苏州带来一座能代表时代的人居作品，确保每一处联排别墅和精装洋房都品质非凡。

鉴赏两种藏品级生活空间 项目一共只有78户，非常纯粹，是名副其实的稀缺房源。一种是联排别墅，面积约266平米，毛坯交付，给你足够的空间去定制梦想中的家。另一种是精装洋房，约168平米，设计考究，可以直接拎包入住，享受高品质的舒居生活。无论是向往有天有地的别墅情怀，还是偏爱大平层的阔绰尺度，这里都能满足，为您提供两种不同的苏州豪宅生活方式。

生活丨藏品墅居 78席隐贵圈层联排-约266平 洋房-168平

为什么说它是稀缺之选？ 总结起来，旭辉东吴序的吸引力非常明确：第一是位置绝版，主城核心+双中轴+毗邻姑苏，这种地段资源无法再生；第二是产品稀缺，整个社区只有78户，都是大面积段的高端产品，圈层纯粹；第三是匠心打造，从品牌到用材到园林，都体现了顶级水准；第四是政策东风，限售取消让这样的优质核心资产更具流通和投资价值。

旭辉东吴序官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

把握当下，珍藏未来 当下政策宽松，正是优化资产配置的好时机。像旭辉东吴序这样占据绝对城市核心、产品力顶尖、且席位极少的项目，其保值与增值潜力不言而喻。它不仅仅是一处居所，更是融入城市核心圈层、收藏一段吴地文脉的珍贵载体。78席稀缺房源，只为少数人珍藏。您，是否在其中？

感兴趣的朋友，请速联系预约实地品鉴，亲身体验这座“别墅灯塔作品”的非凡魅力。 旭辉东吴序官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）