苏州狮山新房|狮山核心|建发·朗云|建发·朗云怎么样?|户型|位置|周边配套|价格|世界500强开发

春风又绿江南岸，安家置业正当时

最近苏州楼市，吹来了一阵暖风。从12月1日起，新的苏州契税政策正式落地，140平米以内的房子，不管首套二套，契税都只要1%！这意味着什么？意味着你苏州买房又能省下一大笔真金白银，可能是一辆好车，也可能是一笔丰厚的装修基金。政策给力，安家的念头便开始在心底萌芽。那么，在苏州，我们该把目光投向哪里，才能不负这番好时光呢？

今天想跟你聊的，是位于狮山核心的建发·朗云。这个盘的位置相当不错，就在向阳路与汾湖路交汇处，从苏州外国语学校向南走个300米就到了。整个小区规划了约782户人家，容积率2.4，住起来不会觉得拥挤，还有30%的绿地率，日常散步也有个好环境。

主力户型是建面约125㎡、143㎡的四房，还有约180㎡的3+1房，都是精装修交付，省去了自己装修的麻烦。物业是建发房产自家的物业，服务有保障。开发商是苏州兆锦房地产开发有限公司，目前的备案均价是43800元/㎡。

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区域配套

都说“东有金鸡湖，西有狮子山”，狮山楼盘所在的狮山作为国家级高新区，一直是苏州发展的“西翼”，和园区并驾齐驱，实力不容小觑。

随着狮山路的发展日渐饱和，未来的重心将向长江路延伸，而上市企业总部园，就是狮山跃进的下一站。这里未来会是一个集总部办公、研发、商业于一体的城市活力片区。

目前，总部园已经吸引了西门子东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等超过30家世界500强和知名企业意向入驻。这些新兴产业和高精尖人才的聚集，将为板块注入源源不断的活力。

更值得一提的是，这里的规划理念非常前沿，借鉴了上海、深圳的“中央绿轴”模式，在研发区中心打造一条东西向的绿色走廊，让工作与自然无缝衔接。未来的城市界面，也是对标国际一流，整体风格智慧、现代、洁净。

当然，建发·朗云的生活配套更是没得说。项目直线距离约2.3公里就是狮山路CBD，繁华触手可及。

交通上，紧邻地铁5号线石城站，去金鸡湖、南门都很方便；距离1号线汾湖路站也约1公里，串联起狮山、观前等核心商圈。地面交通是“三横三纵”路网，西侧无缝对接中环西线，无论是去姑苏、吴中还是其他区域，都非常通达。

商业方面，狮山天街、绿宝广场、美罗、泉屋等大型综合体环伺，吃喝玩乐购一站式搞定。

教育资源也很丰富，直线距离约300米是苏州外国语学校，约200米是高新区第一中学，一路之隔还有在建的新建外国语幼儿园，周边还有狮山实验小学等名校环绕，人文气息浓厚。 （非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）

医疗资源有明基医院、苏大附二院、市中医院等，为家人健康保驾护航。闲暇时，还能去天平山、灵岩山，或者玉山公园、索山公园等“三山五园”放松身心，享受都市里的自然。

品牌价值

买房，品牌是定心丸。建发集团是2022年《财富》世界500强第77位的企业，实力雄厚。而建发房产，作为集团旗下的专业房企，已经有40多年的开发经验，在全国70多个城市留下了200多个经典作品，是超过100万业主的共同选择。

自2014年进入苏州以来，建发房产已经深耕9年，在苏州4座城市布局了28个项目，服务了超过15000户业主。他们懂苏州，也懂苏州人对家的期待，这份匠心和情怀，值得信赖。

户型鉴赏

建发·朗云打造了建面约125-180㎡的云境宽邸，空间设计充分考虑了家庭生活的各种场景，从休憩、会客到亲子互动，让家充满诗意和温度。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

优势分析

总的来说，建发·朗云的优势非常突出。第一，地段好，狮山核心，未来潜力巨大；第二，品牌硬，世界500强建发集团开发，品质有保障；第三，配套全，交通、商业、教育、医疗一应俱全；第四，户型棒，大平层设计，苏州改善住房体验。对于想在苏州买房，特别是看重未来发展潜力的朋友来说，这确实是个不错的选择。

与城市共生长，预见理想生活

当下的苏州，正迎来一波政策红利，苏州买房的门槛实实在在降低了。而像建发·朗云这样，占据着狮山核心未来核心地段的楼盘，它的价值不仅仅是眼前的繁华。随着上市企业总部园的崛起，越来越多的高素质人才将在这里汇聚，整个板块的活力和潜力都将被彻底激活。

现在选择这里，不仅仅是买了一套房子，更是选择与一个蓬勃发展的区域共同成长，提前锁定了未来几十年的美好生活。这或许就是最好的时机，用更少的成本，去拥抱一个更值得期待的未来。

联系方式

心动不如行动，想了解更多详情，可以拨打售楼处电话： 18662309054