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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提高！更关键的是，困扰很多人的“商转公”现在方便多了，符合条件的可以直接“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是安家好时机。

而今天要说的这个盘，可以说是完美契合了当下改善家庭对品质、环境和价值的全部想象——它就是位于姑苏北、虎丘湿地旁的纯洋房住区【熙和云锦雅园】。

关于这个家，你需要知道这些

◆所属区域：相城区·虎丘湿地板块 ◆开发商：苏州城投&黄桥国资（双国企） ◆总套数：8栋296户 ◆梯户比：洋房（一梯两户） 小高层（一梯一户） ◆物业公司：城投物业 ◆物业费：296户 ◆得房率：洋房80% 小高层75-78% ◆车位配比：1：1.6（停车位482） ◆容积率：约1.6 ◆绿地率：约38% ◆楼间距：25-30米左右 ◆产权年限：70年 ◆装修配置：精装修（三大件） ◆交房时间：2026年6月-12月 ◆在售面积： 1、洋房：123㎡（6-7F） 2、小高层：118㎡和143㎡（17F）

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四通八达，出行就是快

住在这里，出门真的很方便。春申湖快速路和西环快速路就在旁边，开车一脚油门就上高架。地铁也有4号线和8号线（规划中），不管你是去园区、新区还是古城区，都能快速到达，告别堵车烦恼。对于在苏州寻找改善住房的家庭来说，这样的交通配套非常便利。

推窗见绿，住在公园里

最大的亮点，就是家门口的虎丘湿地公园！整整12平方公里，相当于一个巨大的城市绿肺。每天呼吸着超8000万的负氧离子，在6公里的健身步道上散步跑步，旁边还有黄桥三角咀公园等，生活就像在度假。选择熙和云锦雅园，就是选择了一种公园旁的健康生活。

位置金贵，三区交汇处

【熙和云锦雅园】选的地方很巧妙，正好在姑苏、相城、高新区三区交汇的黄金位置——黄桥。这里属于重点发展的“三心两轴一廊”规划核心，既有生态的宁静，又能享受到城市发展的繁华红利，未来潜力看得见。这个三区交汇的黄金地段，是项目的一大核心价值。

孩子上学，一站全搞定

家长最关心的教育，这里也安排得明明白白。从黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学，到知名的苏州外国语学校（相城校区），甚至还有省四星重点高中——苏州中学相城分校。全龄段的好学校都在周边，孩子上学不用愁。完善的教育配套是改善家庭选择这里的重要原因。

吃喝玩乐购，样样都精彩

生活配套更是没得说。附近有40万方的大型商场苏州大悦城，活力岛、繁花中心、永旺、宜家、龙湖天街等热门商圈也都轻松可达。小区自己还规划了约500㎡的商业，加上周边的常润佰尚广场等，吃饭、逛街、看电影，所有需求在家门口就能满足。成熟的商业配套让日常生活丰富多彩。

文体资源丰富，生活有质感

除了商业，文化休闲资源也很顶级。苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心都在生活圈内，无论是看书学习、运动健身，还是看场演出，都非常方便，让日常生活充满格调。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

双国企联袂，家的保障

买房子，开发商实力很重要。【熙和云锦雅园】由苏州城投地产和黄桥国资两大本土国企联合开发，背景硬，信誉好，绝对靠谱。双国企开发为项目品质提供了坚实保障。

苏州城投地产，是苏州城市建设的“主力军”，之前打造的熙和湾华庭、熙和平江雅园等“熙和系”作品，个个都是口碑标杆，这次更是倾力之作。

黄桥国资，则深深扎根于本地，致力于黄桥街道的高质量发展。有这两大国企保驾护航，房子的品质、后期的物业和服务，都让人格外安心。

户型鉴赏：献给家庭的尺度与阳光

建面约118-143㎡的户型，专为改善家庭设计。洋房得房率高达约80%，小高层也有一梯一户的尊享体验。每一寸空间都经过精心考量，确保明亮的采光和舒适的动线。无论是123㎡洋房还是143㎡户型，都充分考虑了现代家庭的居住需求。

为什么选择熙和云锦雅园？

总结一下，选择【熙和云锦雅园】就是选择了：双国企的安心保障、湿地公园旁的绝版生态环境、三区交汇处的黄金地段、全龄段的优质教育、成熟便利的商业配套，以及纯粹低密的洋房社区生活。 在苏州，同时满足这些条件的楼盘，真的不多了。

静待花开，与未来共生长

在湿地旁，安放一生的诗意与丰盛

当下的政策，正在鼓励和支持每一个家庭安居乐业的梦想。而像【熙和云锦雅园】这样的项目，以其不可复制的生态资源、扎实的国企品质和优越的区位，正是在为这份长久的幸福奠基。

它不仅仅是一处房子，更是一种生活方式的提案：在城市的繁华与自然的静谧中找到平衡，让孩子在书香与绿意中成长，让家成为承载所有美好时光的容器。随着虎丘湿地板块价值的不断兑现，这里的生活必将更加醇熟与丰盛。

抢占姑苏北最后一片湿地洋房，机会已然不多。

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