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碧桂园天和雅园

价格：17900起

物业费：2.3元/平

户数：680户

绿化率：37

容积率：1.8

建筑面积：120290.18 ㎡

占地面积：45592.4 ㎡

物业公司：保利物业发展股份有限公司

开发商：太仓众发置业有限公司

【洋房】：2幢/3幢/4幢/6幢/7幢/10幢/11幢 （10/11层洋房，面积133平）

【高层】：1幢/9幢/12幢/13幢/14幢/15幢/16幢（15层高层，面积106平）

车位状况：地上车位107个，地下车位980，车位配比1:1.6

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品牌价值--巨擘联袂铸造

碧桂园&保利置业，双高价值地产引领者

天和雅园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔强强联手，筑造碧桂园上乘“天系”与保利置业高端“玥系”的升级版

——全新天系3.0著品

碧桂园：世界500强、中国地产前三强 ;

保利置业：匠心专筑·精品住宅，国有企业

【交通配套】天和雅园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔ 天和雅园地处娄江新城的核心区域，交通配套尤为便捷。项目周边拥有5+1的交通网络，包括嘉闵线太仓段（规划中）、沪苏通铁路一期（已开通）、沪苏通铁路二期（在建中）、南沿江城际铁路（规划中）、北沿江铁路（规划中）和苏锡常城际铁路（在建中）。这些铁路和城际铁路的交汇，使得天和雅园成为娄江新城的窗口，连接上海、苏州等大城市，为居民提供了便捷的出行选择。此外，项目周边还有沈海高速、岳麓公路、陆嘉公路、沪太公路等多条重要道路，苏州中路、江南路、郑和路、朝阳路等城市主干道贯穿其中，形成了四通八达的交通网络，让居民的出行更加便捷。天和雅园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

【生活配套】 天和雅园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔在天和雅园，居民可以享受到丰富的日常生活配套。太仓大剧院、太仓市政府、太仓博物文化馆等文化设施，为居民提供了丰富的精神文化生活。体育中心（在建中）的规划建设，将进一步完善居民的运动休闲需求。

在商业配套方面，万达广场、东盛广场、宝莱广场等大型购物中心分布在项目周边，天和雅园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔为居民提供了丰富的购物选择。此外，天和雅园自带4100平方米的商业体，满足居民日常生活的购物需求，让生活更加便捷。

【教育配套】天和雅园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔ 教育是区域发展的重要基石，天和雅园周边教育资源丰富。新区幼教中心、陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学等优质学校环抱四周，为孩子们提供了良好的教育环境。西北工业大学、西郊利物浦大学等高等学府的设立，更是为区域内的教育氛围增添了浓厚的一笔。未来，天和雅园还将规划建设西工大附属中学、太仓均瑶世外国际融合教育项目、幼儿园、九年一贯制义务教育阶段学校等教育设施，进一步完善区域内的教育体系，为孩子们提供更加多样化的教育选择。

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【宜居环境】 除了丰富的交通、生活和教育配套，天和雅园还注重打造宜居的生活环境。项目周边绿化率高，空气质量优良，为居民提供了一个舒适的生活空间。此外，项目还配备了完善的社区服务设施，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，为居民提供全方位的生活享受。

【结语】 天和雅园售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔天和雅园，这座位于娄江新城核心区的宜居大盘，以其多维交通、完善的生活配套和优质的教育资源，吸引了众多购房者的目光。这里不仅是居民的理想居住地，更是娄江新城的璀璨明珠，未来发展潜力无限。选择天和雅园，就是选择了一个美好的未来。

户型鉴赏：

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。