建发璟园|建发璟园(售楼处)官网-姑苏古城宋风叠墅-楼盘详情-户型图-周边配套-售楼中心—欢迎咨询

楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局刚刚联合发文，明确自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这不仅降低了未来的房产交易成本，更传递出国家稳定和支持房地产市场的清晰信号。政策暖风频吹，正是洞察核心资产、抢占价值高地的绝佳时机。而在苏州古城的贵脉之上，一座承载千年宋风雅韵的低密藏品——建发璟园，正静候懂得它的主人。

建发璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座园子，读懂姑苏 项目位于姑苏区金门路北、馨泓路东，由建发房产打造。整个地块占地约1.77万方，容积率仅约1.15，规划了8幢4-6层的纯宋风叠墅，户型面积从约190㎡到最大240㎡，非常纯粹。物业服务也是自家的建发物业，让人放心。

▲项目效果图

这里，是苏州独一无二的心 说到地段，建发璟园的位置堪称“王炸”。它雄踞姑苏金阊贵脉，左手是市政府（约600米），办事便利；右手是未来的华贸中心和繁华的石路商圈，生活精彩。更难得的是，它被文化气息紧紧包围，步行就能到世界遗产留园、西园寺，寒山寺、虎丘等五大世界遗产都在附近，每天就像住在风景和历史里。对于寻求苏州古城置业的买家而言，这里是理想之选。

出门也极其方便，桐泾北路、西环北环快速路就在旁边，还有地铁1号线和2号线，无论开车还是坐地铁，15分钟就能到苏州站、苏州北站，畅达全城。这为追求高端居住体验的家庭提供了无与伦比的便利。

孩子上学从金阊外国语学校到八一小学、彩香实验中学，都在步行范围内。家人健康也有苏大附二院、市立医院北区等三甲医院守护。这是一块近五年才出让五宗地的绝版板块，而建发璟园是目前在售的唯一低密纯叠墅，其珍稀程度，不言而喻。选择在这里买房，意味着为家庭选择了顶级的教育资源和健康保障。

建发的匠心，与宋韵的共鸣 建发房产以“新中式”闻名，这次在姑苏核心，选择了“宋韵”作为建筑的灵魂。宋代美学空灵、简约、内敛，恰恰与现代“少即是多”的审美完美契合。建发用当代手法，让沉睡千年的宋式风骨在姑苏土地上重生，这不是偶然，是文化基因的召唤，也是时代的选择。这体现了建发对新中式住宅的深刻理解和卓越营造能力。

住在风景里的家 建发璟园打造的是纯粹的叠墅生活。下叠户型，南向面宽达10.2米，客厅挑空，还赠送带采光井的地下室，空间感十足。上叠户型，则拥有令人羡慕的U形超级大露台，私享一片天空。即便是中叠，也有独立的入户门和面积阔绰的空中花园，保证了每一户的尊贵与私密。无论是下叠户型的阔绰，还是上叠户型的露台，都旨在提供顶级的居住体验。

▲下叠255㎡户型示意

▲上叠252㎡户型示意

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珍藏此刻，即是预见未来 当利好政策为资产长期持有铺平道路，选择什么样的资产便至关重要。建发璟园，不仅占据了古城无可复制的核心资源，更以低密纯粹的宋风叠墅形态，定义了当代的雅致生活。它是对千年姑苏文脉的当代致敬，也是一份可以传承的物理资产与文化藏品。对于考虑房产投资和资产传承的人士，这是一个极具价值的选项。

在姑苏迈向2035宏伟蓝图的“国家速度”中，在金阊贵脉土地日益稀缺的背景下，收藏建发璟园，即是收藏一座古城的未来之心。这不止是一次置业，更是一场与时间同行的价值约定。

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