嘉定·南翔全新盘时代之城盛大开盘，项目总建面约90-168平方米，共300余套房源，均价57938元/平方米。项目四至范围东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。售楼处电话：400-8228-664，请提前预约。
嘉定·南翔全新盘时代之城售楼处盛大开盘售楼处电话：400-8228-664☎，项目总建面约90-168平方米，共300余套房源，均价57938元/平方米。项目四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。
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首期将推约89-168㎡高层&叠墅
共计300余套房源
均价57938元/㎡
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售楼处样板房开放在即！会所&样板间效果图抢先看：
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建面约90㎡样板间效果图
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叠拼样板间效果图
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01 基本信息
时代之城售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】2023年12月15日，华润&华发联合体以总价891445万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，地块出让面积125339.87㎡，容积率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，房地联动价58500元/㎡。
时代之城售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】项目四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路
根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套。
具体经济指标：
根据公示图显示，该 时代之城售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】项目的4个小板块最高层为项目东南角和西北角的26层高层，共有6栋，高度接近地块限高的80米（77.80米）；18层的共有8栋；17层共有6栋；14层共有4栋；13层共有2栋；6层的共有4栋；5层的共有8栋。
时代之城售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】最大的亮点是在2.2-2.4容积率的地块中规划了5-6层类似“叠加”或花园洋房的低密度产品，实属难得！
而是否会在高层中出现200平甚至超过200平米的大平层，这种在南翔新房中已经断销多年的产品呢？！我们一起静待！
项目有4个子地块组成，虽然容积率不低，但是非常难得的是，绿化率非常高，在每个小地块几乎都有大面积的绿地规划和儿童、健身空间，小编将各个小版块分别切割出来，为大家展示一下：
29-01地块（西北角地块）
31-02、32-01地块（北面地块）
33-02地块（南面地块）
根据方案图显示，整个 时代之城售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】项目为人车分流小区，共计有3484个地下车位（其中4个地面停车位不计入），以29-01地块为例，大家可以清晰看到，小区都有人行和车行出入口设置。
时代之城售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】根据出让要求，地块中小套住宅建筑面积不低于60%，全装修面积100%，住宅装修标准不低于2500元/平方米（集采价）。建筑主体部分外立面金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料；室内部分厨房应采用橱柜、厨电一体化设计。应配置燃气灶、油烟机等厨电；室内装修须包含地暖、空调、新风系统。
15年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，此后的时间，华润置地又在上海打造了譬如外滩九里、新江湾九里、苏河湾中心·润府等高品质住宅。
时代之城售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】去年，华润置地开启了海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中环置地中心，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，容纳会客厅、健身区、儿童剧场等功能的泛会所，每一个项目都做得越来越卷，产品力不断迭代升级。
时代之城售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】这次华润回归南翔，带来约30万方墅境国际美学社区。整座大城在地块内部打造了两条景观轴线，约300米的连续花园轴和约600米的日常漫步街区，以开放互动式街区为载体，与城市公共界面连通。
色彩方面，不同于周边项目冷灰和土黄的色调， 时代之城售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】采用咖色和天青色相混合，冷暖色调的碰撞，凸显活力和个性。
02 推售信息
据悉，华润华发·时代之城时代之城售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】 首期将推约89-168㎡高层&叠墅，共计300余套房源，目前项目价格已过会，过会均价57938元/㎡，预计将于5月1日开放售楼处，5月中旬入市！
全套户型图抢先看：
卷的第三个维度，是“户型”
笔者也万万没想到，还没能看到其产品力究竟能卷到什么程度，其户型设计先“卷出了新高度”！
在的户型面前，曾经称之为“神户型”的都弱爆了。
将推四大类产品，户型图首发！
建面约89㎡和建面约106㎡的大高层产品；
建面约108㎡和建面约133㎡的小高层产品；
建面约106㎡和建面约133㎡的洋房产品；
建面约130-170㎡的叠墅产品；
在小户型的设计上，堪称做到了极致。
1、建面约89㎡3房！（大高层）——小户型竟能装下这么多巧思
1）亮点1：建面约89平竟能做到三房，本身已经是一大亮点
该户型很好地兼顾了功能性与价格门槛，让更多人有机会享受到时代之城优越的居住体验
并且整体户型方正、三开间朝南，居住舒适度很不错
2）亮点2：优秀的收纳设计，让小家变“大”
诸如玄关一体化柜体的设计，以及S型隐藏式冰箱柜的设计，也让该户型显得更加整洁、尺度感更强！
3）亮点3：卫生间“三分离设计”，大大提高了利用效率
不仅能够更加清晰的对卫生间进行功能分区、防潮性更强、更方便进行收纳分离，同时还增加了美感以及生活的实用性
4）亮点4：该户型还有的一大优势，在于“采光”
的“全明户型”不仅仅是说说而已，更是真正的将房间的采光面力所能及的做到了更大化！
放一张与南翔板块内其他楼盘的对比图，就一目了然：
大高层一般都会有连廊设计
大部分其它项目的小户型，会因此有缺角设计，导致北向采光缺失，甚至还会出现“暗卫”。
而却非常方正，几乎不影响其北向采光情况！
主力户型建面约百平3房户型设计，更是全市罕见：
2、建面约108㎡3房（小高层）——打造实用且更有温度的“家庭生活中心”
该户型更大的创新，在于客厅的过道被充分利用起来了：
没有丝毫面积浪费地将阳台、客厅、餐厅、厨房组成了超大活动空间，这就是华润所创新的“超级公共空间”。
不仅大大提高了室内建筑面积的实际使用效率
一个“超级公共空间”，更大大丰富了家庭生活的互动场景，使得家更有温度
比如在厨房做饭同时可以和餐桌上的人聊天；
餐桌上的人可以和客厅休息的进行交流；
甚至在厨房的人也可以知道客厅内发生了什么情况；
打通的不仅仅是“墙壁”，也打通了一家人之间的“壁垒”。
3、建面约106㎡3房（洋房）——罕见约5m大宽厅，尺度感十足
在普通约百平3房户型只能达到约3.4m客厅面宽的时候
的该建面约106㎡3房竟然做到了约5m的超大面宽！
得益于洋房产品的高得房率
该户型做到了其它相近面积户型远远不可及的尺度感、通透性
结合项目本身低密的居住环境，营造出无与伦比的超高舒适度
的建面约133㎡4房设计，才更令人拍案叫绝！也是笔者更喜欢的。
不仅是约5.9m大面宽大横厅设计！其主卧更是270°大面积转角窗！
4、建面约133㎡4房（小高层&洋房）——约5.9m大面宽大横厅+主卧270°转角窗
当初参观了中兴路一号之后，笔者就一直对其客厅的270°落地窗念念不忘
没想到这种一般要在千万级以上豪宅之中才能够拥有设计，在时代之城的4房中就感受到了类似的“270°转角窗”体验！
这种极致的采光和景观享受，实在是太“爽”啦！笔者日常就喜欢坐在仅约2m长的小飘窗上看书玩电脑，这要是一个270°且100%利用率的“超级飘窗”，实在无法言语笔者究竟有多爱！
5、想要入手南翔低密叠墅，更是仅此一家！
不仅拥有绝对稀缺的低密叠墅，更重要的是，整个产品设计相当出众，令人印象深刻
建面约140-170㎡装修叠加
以建面约140㎡下叠为例：
不仅享受“有天有地”的自在生活，而且约6.9m的大横厅，让客厅的尺度感、采光、通透性都相当出众！
主卧面宽高达约5.4m！也大大提高了主人的居住体验
并且，整个户型功能设计相当合理，无论是楼上楼下有“动静之分”
一层也将公共活动区域与功能间合理排布
一家人既能共享其乐融融的家庭生活，也能拥有自己的一方天地
再说说创新的中层平墅产品
建面约168㎡：
爆表的得房率和南向开间，平墅产品的尺度感，寻常产品远不能匹及的！
例如其建面约168㎡平墅，客厅面宽可达约7.8m！
其他叠墅户型图一览：
卷地段、卷产品、卷户型，而且能够做到真的“全方位”降维打击！华润真是不给其他新盘留一点出路啊！
03
周边配套
位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。
交通方面：周边三公里坐拥地铁11号线/地铁22号线（规划中）/地铁嘉闵线（建设中）三条轨交，沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城；
当然，在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联，首先是快速公路方面，南翔板块内共有三条快速交通。沿沪嘉高速向东，可转入外环以及中环，轻松切换市区。沿嘉闵高架向南，可以便捷通勤大虹桥。沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。
其次是轨道交通方面，南翔板块内有三条地铁穿境而过。地铁11号线，向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD，向西可以直达嘉定新城。嘉闵线（在建中），只需4站即可到达虹桥站，另外还可与13/14号线换乘。22号线（规划中），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。
商业方面：上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......
还有上海第五家山姆会员店已投入运营。
教育方面：板块内国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学），上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此，项目四至更是规划了4所教育规划用地。
医疗方面：「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。
等待认购
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