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最近苏州楼市传来重磅消息：限购全面放开！现在买房，不论你是本地人还是外地人，不论买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积。这意味着，无论是安家落户还是资产配置，门槛都已降至历史低点，正是把握核心资产、入驻古城芯的绝佳窗口期。

而说到古城芯的珍藏级资产，就不得不提正踞守胥江与运河交汇处的胥江澜岸。当政策东风遇上千年文脉之上的稀缺藏品，一场关于理想生活的邂逅，正悄然开启。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

流动的姑苏

这里，是苏州“一核四城”的绝对核心。胥江澜岸所在的运河湾创智社区，汇聚了科创总部、生态休闲、品质居住与文化展示，一手握着姑苏深厚的文脉底蕴，一手牵着面向未来的繁华蓝图。

项目择址于江河汇流的活力之源，坐拥“江河城园”的稀缺资源，旨在打造一个既深植古城文脉，又拥抱现代繁华的生活样板。

区域配套

出行很便捷： 出门约500米就是地铁5号线双桥站，紧邻西环高架和劳动路，通过运河隧道能快速直达狮山CBD。 逛街有去处： 项目自带在建的滨水高端商业，约1.5公里可达胥江天街，约3公里范围内还有狮山天街、石路商圈等，繁华举步即达。 孩子上学近： 周边教育资源丰富，胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等环伺。 健康有保障： 约3公里内，苏大附二院、苏州中医院、苏州沧浪医院等优质医疗资源为您护航。 休闲在门口： 胥江源，运河畔，运河体育公园、桐泾公园、横山公园等绿意环绕，水绿交织，为业主提供了绝佳的休闲公园体验。

品牌价值

项目由豪宅御用设计团队上海日清亲自操刀。外立面采用铝板、玻璃幕墙和金属格栅等现代材质，打造出公建化般的精致效果，整体看起来层次丰富，极具都市时尚感，注定成为区域内的封面作品。

整个社区规划非常纯粹，容积率只有约1.4，总共就12栋15-17层的小高层，仅454户。这种低密度的布局，留出了大量开阔的社区空间，更像住进了一个公园里，回归了高端居住本该有的宁静与纯粹。

楼栋采用巧妙的V字型排列，不仅最大化打开了社区的景观视野，让更多家庭有机会欣赏江景，还实现了“栋栋有景”，让每一栋楼的居住价值都更加均衡。

户型鉴赏

项目主打两个精装户型：建面约127㎡和建面约143㎡。我们以约143㎡的臻装四房为例，它完美诠释了什么是自在舒适的生活本质。

双重归家礼序： 独立的入户前厅和玄关，仪式感十足。 阔绰横厅布局： LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台流畅连通，家庭互动空间无比开阔。 极致采光面宽： 南向拥有四大采光面，三个卧室都朝南，阳光洒满每个角落。 双开间大阳台： 连接客厅与次卧，视野超棒，把四季风景都收藏进家里。 功能齐全四房： 包含带独立卫生间的主卧套房，还有一个静谧书房，满足全家人的居住与精神需求。 全景飘窗设计： 全屋配备飘窗，让室内更加通透敞亮，坐看窗外城市风光流动。

优势分析

社区设计理念超前，旨在古城繁华中营造一片自在流动的绿洲。内部巧妙设计了水系，营造水园共生的意境；通过“一栋一风景”的布局，让自然诗意流淌到每家每户；社区入口摒弃浮夸，营造出开放、松弛、以人为本的公共空间。

景观由苏州致朗专业团队打造，灵感来源于江河汇流。从酒店式质感的大门入口，到灵动的水系漫步道，再到开阔的中心庭院，归家之路充满仪式感与从容。

社区内通过四条主题轴线，串联起多个功能花园，实现了“一园一主题，一步一场景”，在家门口就能享受沉浸式的公园生活体验。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于姑苏源点，预见流淌的生活诗篇

当全面放开的购房政策，遇上限量454席的低密公园住区；当千年胥江的文脉，遇上现代设计的精工美学。选择胥江澜岸，不仅仅是购置一处房产，更是收藏一段流淌在古城芯的静谧时光，预见一种面向未来却根植传统的丰盈生活。

在这江河交汇的源点，生活的诗篇正徐徐展开。我们诚邀您亲临现场，感受这份独一无二的珍藏价值。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）