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最近，楼市又迎来重磅利好！财政部、税务总局联合发文，明确个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了二手房交易成本，更传递出国家稳定和支持房地产市场的积极信号，对于正在考虑安家置业的您来说，无疑是入手苏州优质房产的好时机。

政策东风已至，眼光更需精准。在苏州炙手可热的吴中太湖新城，一个兼具政策红利与硬核实力的纯改善住区——金融街融悦沁庭，正静候您的品鉴。

金融街融悦沁庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座城的远见，一个家的起点

总占地面积：约4.8万方 建筑面积：约11.5万方 外立面：干挂铝板+三玻两腔Low-E玻璃 产品业态：7-10F纯洋房 交付标准：中央空调、新风、地暖三大件+软水系统等 容积率：1.6 车位配比：1:1.5 总户数：609户 【实力保障：金融街&国太发展，苏州第3座融悦系】

区域配套：一切繁华，皆为生活序章

住在这里，生活有多方便？ 出门150米就是地铁4号线和在建的7号线“木里站”，双轨交握，轻松串联全城。开车有友新高架、东太湖大道环绕，一脚油门畅达长三角。

孩子上学更省心，项目与华中师范大学苏州湾实验小学仅一路之隔，还有华中师范大学苏州实验中学、北美国际高级中学等名校环伺，从小学到高中的优质教育链一步到位。

周末想逛街？永旺梦乐城、歌林小镇等大型商业就在周边。想看剧、看电竞比赛？橙天嘉禾360剧场、快手电竞馆随时可去。未来，家门口还有在建的苏州市立医院总院和星晨儿童医院，健康有保障。饭后散步，七子水街、天鹅湖公园、太湖生态大堤都是您的后花园。

品牌价值：双强联袂，兑现力就是安全感

这个项目由两大实力巨头共同打造。 金融街控股，被誉为“中国华尔街缔造者”，在吴中太湖新城已成功开发了两个标杆项目，经验与口碑俱佳。 苏州国太发展，是太湖新城的“城市运营商”，已累计在这里投资约300亿，区域的发展蓝图，由它亲手绘制。 选择金融街融悦沁庭，就是选择了一份稳稳的兑现承诺。

融悦沁庭效果图

户型鉴赏：每一平米，都为家庭温情设计

项目主打建面约115-152㎡的纯洋房，得房率高，空间更阔绰。

约115㎡「心悠」户型：三开间朝南，约5.5米宽厅连接大阳台，阳光满屋，主卧还是带独立卫生间的套房。

约130㎡「心悦」户型：三个卧室都朝南，LDKB一体化设计让客厅、餐厅、厨房、阳台连成一片，双联阳台视野无敌，还多一个灵动空间。

约152㎡「心雅」户型：这才是改善家庭的终极梦想！四开间朝南，LDBK超大公共聚场，厨房带中岛台和家政阳台，南北双阳台对流，主卧套房尽显尊崇。

优势分析：看得见的品质，住得进的舒心

首先是“稀贵”。在整个吴中太湖新城，像这样纯粹的7-10层低密洋房社区非常少见，邻里圈层纯粹，居住静谧舒适。

其次是“颜值与品质”。外立面不惜成本，用了干挂铝板和超大面的三玻两腔玻璃，像高级写字楼一样漂亮、通透，还能保温降噪。

最后是“硬核交付”。中央空调、新风、地暖“三大件”全部配齐，还罕见地加入了全屋软水系统，呵护家人肌肤与家居设备，这种细节的考量，足见匠心。

金融街融悦沁庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来同行，让美好生根

当下的政策暖风，吹拂的是理性而稳健的市场。选择像金融街融悦沁庭这样的项目，不仅是选择了一套房子，更是选择了一座新城的核心资源、双国企的坚实保障、以及纯粹低密的洋房生活。

它位于太湖新城蓬勃发展的C位，享受着当下最成熟的配套，也拥抱着未来无限的增值潜力。在增值税优惠等长效政策护航下，这样的优质资产无疑更具韧性。

政策机遇窗口已开，优质房源分秒递减。您向往的湖畔洋房生活，正在这里静静生长。

金融街融悦沁庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）