建发禧宸楼盘详情全解析-苏州狮山建发禧宸房价、户型、容积率及周边配套深度解读

最近，国家出台了新的住房增值税政策，个人出售购买满2年及以上的住房将免征增值税。这项政策不仅降低了二手房交易成本，活跃了市场，更传递出稳定楼市的积极信号。在这样的背景下，选择一个地段优越、品质过硬的楼盘，无疑是资产保值增值的明智之选。而位于狮山核心的建发禧宸，正是一个能承载这份期待的理想家园。

建发禧宸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 ◆项目名称：建发禧宸 占地面积：2.2万m² ◆建筑面积：5.8万m² ◆总户数：约289户 ◆容积率：1.8 ◆绿地率：30% ◆户型面积：约124m²-159m²洋房/小高层 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：中海物业 楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

出门就是繁华与诗意 住在这里，生活是丰富多彩的。家门口就是苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院，文化氛围浓厚。逛街购物更是方便，从悠方、华润万家，到美罗、泉屋，再到山姆会员店和狮山天街，繁华商圈层层递进，满足所有生活所需。对于考虑在狮山买房的购房者而言，这种醇熟的生活配套极具吸引力。

更难得的是，这里被“三山五园一古镇”环绕。狮子山、天平山、灵岩山举步可达，多个城市公园和木渎古镇就在周边，随时可以投入自然的怀抱，享受静谧时光。出行也便捷，紧邻地铁1号线，5号线也在不远处，玉山路、中环西线等主干道纵横，无论去哪都畅通无阻。这种交通便利与自然生态的完美结合，正是苏州改善型住宅的显著优势。

这里还是优质教育的聚集地，苏州外国语学校、新区第一中学、狮山实验小学等名校环伺，为孩子成长保驾护航。项目所在的珠江路，更是串联起了狮山板块的低密高端住区，地段价值不言而喻。

世界500强，给您稳稳的依靠 选择房子，也是选择背后的品牌。建发禧宸的开发商建发集团，是位列《财富》世界500强第77位的实力国企，资产规模超7200亿元，业务遍布全球，给您十足的信心保障。选择建发房产，就是选择了一份品质保障。

其旗下的建发房产，拥有40多年的开发经验，在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，赢得了百万业主的信赖，实力与口碑兼具。

建发房产深耕苏州已近十年，布局四城，打造了28个精品项目，服务超过15000户家庭。他们懂苏州，更懂得如何为苏州人创造美好的生活。

好户型，让生活更敞亮

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫） 这个户型设计很实用，带一个观景大阳台，把自然风光引进家里。主卧是带卫生间的套房，住着特别舒心。厨房是高效的U型设计，做饭很方便。对于首次改善置业的家庭来说，这是一个非常理想的选择。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫） 四房设计，功能更齐全。入户有独立玄关，私密性好。客厅和餐厅连成一体，非常宽敞，一家人活动空间很大。主卧套房尺度阔绰，尽显尊贵，充分满足了高端改善家庭的居住需求。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫） 这是项目的标杆户型，空间极为奢阔。拥有豪华的行政主卧套房，带独立卫浴和衣帽间。超大的景观阳台和客餐一体厅，足以容纳大家庭的欢聚，居住体验感直接拉满，堪称狮山豪宅的典范之作。

为什么选择建发禧宸？ 简单来说，就是“地段+品牌+产品”的黄金组合。它占据了狮山不可复制的核心位置，享受顶级的城市配套和自然资源；背靠建发这个世界500强品牌，品质保障和服务有保障；产品本身是低密的洋房和小高层，户型设计精良，精装修交付，由金牌物业中海提供服务。这是一个能同时满足你对生活便利、自然生态、居住品质和资产价值所有期待的家。

建发禧宸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在狮山，珍藏一份历久弥新的生活

当前的政策环境，鼓励长期持有和改善居住。选择像建发禧宸这样的项目，意味着您选择的不仅是一处居所，更是狮山这片黄金土地上的一份稀缺资产。它的低密住区形态、强大的品牌背书和醇熟的周边配套，都决定了其强大的抗风险能力和长期的成长性。未来，随着区域价值的持续深化，这里的生活便利性与舒适度只会与日俱增。安家于此，便是为家庭珍藏了一份可以代代相传的、历久弥新的美好生活。

建发禧宸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）