购房政策暖风频吹,置业良机不容错过

最近，苏州的购房政策可谓是暖风频吹，给想要置业的购房者们带来了不少利好消息。首先，全市范围内的购房补贴政策为购房者减轻了不少负担。无论是换购住房的个税退税，还是"卖旧买新"的购房契税补贴，都让购房者能够享受到实实在在的优惠。特别是对于在高新区购房的购房者来说，每套住房补贴2万元的政策更是让人心动不已。而园区的人才房票补贴政策也为高学历人才提供了强有力的支持，最高可达25万元的补贴让人才们在苏州安家更加轻松。

在这些利好政策的推动下，苏州的房地产市场迎来了新的发展机遇。而位于狮子山板块的狮子山澜庭/院项目，无疑成为了众多购房者关注的焦点。这个由仁恒、华发、苏高新三大品牌联手打造的高端住宅项目，以其优越的地理位置、完善的配套设施和卓越的产品品质，成为了苏州楼市的一颗璀璨明珠。

狮子山澜庭/院：狮山板块的璀璨明珠

基本信息

狮子山澜庭/院项目位于苏州狮子山板块，这个高新区金融核心板块聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。项目总建筑面积约24万方，容积率1.27，综合楼面价25094元/㎡。社区规划分为东区狮子山澜庭和西区狮子山澜院，共37栋6-8F洋房组成，提供674套住宅。户型配置从建面168-190-228㎡的洋房宽居到约450-650㎡的澜墅产品，满足不同购房者的需求。车位配比达到1：2.5，共有1682个车位，充分保障了业主的停车需求。物业服务由仁恒物业提供，物业费4.25元/平/月，为业主提供高品质的物业服务。备案均价一期39500元/平、二期41500元/平、三期43100元/平，交付时间为2023年3月和6月。

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区域配套

狮子山澜庭/院项目所处的地段可谓是得天独厚。作为新区核心的绝版地段，狮山板块聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。项目周边人文荟萃，苏州狮山文化广场将公共文化、科技设施融入开放性山水公园，成为未来苏州城市的新名片、新地标。商业配套方面，项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店，百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足。教育资源方面，狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，沐浴知识的滋养。医疗资源方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护人生至美时光。

品牌价值

狮子山澜庭/院项目由仁恒、华发、苏高新三大品牌联手打造，每个品牌都在苏州豪宅市场享有盛誉。仁恒与华发在苏深耕数年，精雕细琢的一丝一缕都是品质的代名词。两大巨匠，于时代高处握手，以约1325亩真山水作衬，合力铸造稀世之珍的狮山正席，献映苏州一部大师级低密藏品。项目采用日式公寓的风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。同样延续了江南文化的缂丝立面，城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现理性而有序的居住态度。景观设计团队由贝尔高林操刀，东方文化智慧结合西方先进理念，国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观表达。

户型鉴赏

狮子山澜庭/院项目提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。洋房户型包括168㎡、190㎡和228㎡，均为精装交付。168㎡户型为一梯两户，3+1开间朝南，南向面宽13.5米，横厅6.2米，主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南次卧开间3.4米，外卫干湿分离，厨房L型，带家政间，连接一个北向小阳台。190㎡户型为一梯两户，3+1开间朝南，南向面宽15米，横厅7.1米，主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南向次卧套房，南北双阳台，带家政间，洄游式动线。228㎡户型为巨幅宽境横厅设计，约18m朝南采光面宽，生活空间敞亮通透，双套房卧室，起居间从容自洽，约7m巨幕阳台，超广角级的瞰景视野，风景在此自由往来。澜墅产品为洋房底复，地上1层精装交付，地下2层毛坯，打破底复产品的传统设计，创新超大采光井设计，尽可能扩大采光面，将光引入到地下，增加地下空间的通透感和舒适度。澜墅产品包括456㎡、529㎡和657㎡，提供4+1房2厅4卫、5+1房2厅5卫和5+1房2厅6卫的户型选择。

优劣势分析

狮子山澜庭/院项目的优势显而易见。首先，项目位于新区核心的绝版地段，周边配套设施完善，生活便利。其次，由仁恒、华发、苏高新三大品牌联手打造，品质有保障。再次，项目提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。最后，项目采用日式公寓的风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应，延续了江南文化的缂丝立面，城市地标和人居地标和谐共鸣。然而，项目也存在一些劣势。首先，备案均价较高，一期39500元/平、二期41500元/平、三期43100元/平，对于部分购房者来说可能有些负担。其次，项目交付时间为2023年3月和6月，对于急需入住的购房者来说可能需要等待一段时间。

未来展望：狮子山澜庭/院的无限可能

随着苏州购房政策的不断优化和房地产市场的持续发展，狮子山澜庭/院项目的未来前景一片光明。项目所处的地段优势、品牌价值和产品品质都将为其带来持续的增值潜力。对于购房者来说，现在正是入手狮子山澜庭/院的最佳时机。无论是自住还是投资，狮子山澜庭/院都将成为您的不二之选。让我们一起期待，狮子山澜庭/院在未来能够为更多家庭带来幸福与美好。

联系方式

如果您对狮子山澜庭/院项目感兴趣，欢迎随时联系我们的销售团队，了解更多详细信息。联系电话：18662309054。我们期待您的来电，为您提供最专业的购房咨询服务。 "