苏州科技城拾月璟庭楼盘-2026年拾月璟庭详情全解析:房价、户型、容积率及小区环境

今日推荐“拾月璟庭”

最近，国家出台了新的增值税政策，对购房者来说是个实实在在的好消息。从2026年起，个人出售购买满2年及以上的住房，将免征增值税。这无疑降低了房产交易的成本，让“住得好”和“换得好”都更轻松。政策暖风频吹，正是关注优质资产的好时机。今天，就带大家走进科技城芯的纯粹低密社区——拾月璟庭。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】 项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

【住在科技城，生活有多方便？】 住在这里，出行、逛街、上学、看病、散步都特别省心。作为科技城核心的改善型住宅，其生活便利性尤为突出。 出门就是太湖大道、有轨电车1号线，未来还有规划轨交9号线，去哪都方便。 周边商业氛围浓厚，像龙湖苏州时尚水岸、星悦里、生活新空间等，吃喝玩乐一应俱全。 孩子上学从小学到初中都有好学校，比如科技城实验小学、高新区实验初中等，教育资源很优质。 家门口就是五龙山、彩石湖公园，不远处还有大阳山国家森林公园，自然环境没得说。 健康有保障，南京大学医学院附属苏州医院就在附近。

【谁在打造这个家？】 拾月璟庭由实力国企苏高新股份匠心打造。这家公司是高新区管委会成立的上市公司，一直致力于城市发展和美好人居建设。其旗下的苏高新地产，更是深耕苏州，开发过很多高品质楼盘，经验丰富，值得信赖。

【看看你未来的家】 项目主打纯粹大户型，全是约170㎡起的大平层，住起来非常宽敞舒适，是追求高品质生活家庭的理想选择。

观璟：约170㎡，格局方正，功能分区合理。

怀璟：约197㎡，空间阔绰，居住体验更上一层楼。

心璟：约230㎡，堪称终极改善之选，尽享奢阔人生。

【为什么选择拾月璟庭？】 总结起来，拾月璟庭的核心优势非常突出：它是科技城芯地段难得的低密度社区，容积率仅1.45，楼栋都是12-15层的小高层，居住密度低，更安静、更私密。全部是170㎡以上的大平层，圈层纯粹，邻里氛围好。再加上苏高新国企的品牌保障和全装修交付的省心，可以说，这是一个为追求高品质生活的家庭量身定制的改善型住宅。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的风口，安放一生的从容

政策的东风，降低了资产流动的门槛，让优质房产的价值更加凸显。而像拾月璟庭这样的项目，占据着科技城不可复制的核心资源，拥有低密、纯粹、国企筑造的硬核品质，正是政策利好下值得长期持有的优质资产。选择这里，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种面向未来的生活方式：在城市的蓬勃发展中，拥有一方静谧天地；在时代的浪潮里，为家人奠定一份从容安稳的基石。美好生活，自此“璟”上添花。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）