苏州新房-上润璟庭(上润璟庭售楼处)首页网站-2025上润璟庭房价_楼盘评测丨地址丨详情丨上润璟庭售楼处电话丨楼盘百科

官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来重磅好消息！自2025年8月26日起，市区新建商品住房的2年限售政策正式取消。这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，交易都更加自由灵活，资产流动性大大增强。对于眼光独到的您来说，现在正是挑选核心优质资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提位于高新区狮山板块的明星项目——上润璟庭。

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方

住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平

物业公司：苏州新永物业

价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

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区域配套

↑上润璟庭区位图

住在这里，你的生活有多方便？出门就是繁华。作为狮山板块的标杆项目，上润璟庭的周边配套堪称顶级。

逛街购物，绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大商场都在附近，想买什么都有，充分满足您的改善型置业需求。

想感受文化气息？走几步就是狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那里，周末带孩子去逛逛，充实又有意义。

家人健康有保障，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源环绕，看病就医很安心。

喜欢散步运动？家门口被新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环抱，每天都能在天然氧吧里放松身心，这正是低密度社区带来的生活享受。

出行更是没得说，轨交3号线何山站就在旁边，西津桥站还是3号线和8号线的交汇点，开车上路网发达，去哪都快捷，无论是苏州买房自住还是考虑未来资产价值，交通都是硬核优势。

品牌价值

买房子，选对开发商很重要。上润璟庭由两大实力巨头联袂打造。

一方是路劲地产，外资房企里的“领头羊”，在苏州已经深耕了21年，经验丰富，品质有口皆碑。他们带来的不仅是好房子，更是一整套美好的生活服务和社区体验。

另一方是苏高新地产，这是咱们苏州本土的城市建设专家，根植高新区，开发过很多高品质项目，懂苏州，更懂苏州人的生活需求。两大品牌强强联合，为上润璟庭的品质上了“双保险”，让您的苏州置业之旅更加安心。

户型鉴赏

房子是用来住的，户型是关键。上润璟庭主打改善型家庭，户型设计非常讲究。

建筑面积从149㎡到235㎡，格局方正，空间敞亮。无论是三代同堂的温馨，还是二人世界的舒适，都能找到心仪的款。全装修交付，装标实在，省心省力，直接就能实现你对家的想象。对于寻找狮山新房的购房者而言，这样的大平层户型设计极具吸引力。

优势分析

总结一下，选择上润璟庭，您看中的是： 绝版地段：狮山核心，各项配套成熟，价值坚挺。 稀缺产品：在核心区能做低密度的洋房和小高层，非常难得，居住舒适度高。 双强保障：路劲+苏高新的品牌组合，让房子从建设到服务都有保障。 自由资产：结合最新的不限售政策，这里的房产无疑是流动性好、潜力足的优质资产，是当下苏州买房投资与自住兼顾的明智之选。

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在此安家，与城市共赴下一场繁华

政策东风已至，城市核心的土地愈发珍贵。像上润璟庭这样集顶尖地段、稀缺产品、强大品牌于一身的项目，注定是市场中闪耀的明珠。它不仅仅是一处居所，更是安放家庭梦想、共享城市发展红利的优质资产。

当不限售的灵活性与不可复制的核心价值相遇，便构成了当下难得的置业窗口。选择这里，即是选择与苏州这座充满活力的城市，共同成长，共赴下一段更繁华、更美好的未来。

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