2026年保利·姑苏瑧悦(售楼处)首页 - 保利·姑苏瑧悦销售中心 - 古城核心低密洋房 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 交房时间

好消息！买房卖房的税费又降了！财政部刚刚发文，从2026年开始，个人卖房，只要房子满了2年，增值税直接全免！这对于想改善住房、尤其是想在核心地段置换的朋友来说，无疑是重磅利好。政策在鼓励大家住得更好，那么，当下苏州哪里能称得上“更好的选择”呢？眼光自然要聚焦到那座无法复制的千年古城——姑苏。而这里，正有一处由世界500强央企保利打造的珍藏级作品，静候懂它的主人。｛保利·姑苏瑧悦｝售楼处电话：18662309054（微信同号）

一座藏在古城心的低密洋房

说到保利·姑苏瑧悦，它的位置就赢了。项目稳稳坐在姑苏古城正核心，距离市政府才1公里，各种市政配套就在家门口。更难得的是，它被留园、西园寺、寒山寺这些文化地标环绕，出门散步就能触摸千年文脉。

要知道，古城土地寸土寸金，已经快3年没有新盘供应了。保利·姑苏瑧悦的出现，可以说是主城核心一次难得的“补货”。项目规划了6-10层的纯洋房和少量16层小高层，整个小区容积率只有1.6，在古城里能住上这么低密、安静的洋房社区，机会实在太少。总共就276套，卖一套少一套，是名副其实的稀缺房源。

出门就是顶配，生活进退自如

住在这里，生活太方便了。繁华和静谧可以自由切换。想逛街？石路商圈、未来的华贸中心都在附近，去狮山商圈也很快。交通四通八达，金门路、西环高架都是主干道，地铁1号线、2号线也在侧。

孩子上学，金阊外国语学校、彩香实验中学等名校资源丰富。平时想休闲，枫桥景区、运河体育公园都是散步锻炼的好去处。这就是古城核心生活的魅力，一切优质资源都高度集中，为改善型置业提供了完美的生活图景。

央企保利，深耕苏州的实力担当

买房子，开发商实力是关键。打造这个项目的是央企保利，世界500强，行业里的领头羊。保利在苏州深耕多年，布局了40多个项目，实力和信誉都没得说。

特别是他们的“悦字系”产品，是高端改善的标杆。保利·姑苏瑧悦作为“悦系”在姑苏的首发作品，汇聚了保利最好的设计和资源，旨在打造一个具有东方美学精神的人文藏品，而不是普通的住宅，满足对终极改善住宅的追求。

看看房子长什么样

项目主打现代东方风格，建筑外观简约有韵律，园林设计灵感来源于《姑苏繁华图》，把苏州古典园林的雅趣搬进了社区。归家很有仪式感，讲究东方礼序。

户型方面，全是改善大户型，建筑面积约143㎡和178㎡两种。设计上注重空间的舒适度和实用性，能满足多代同堂的家庭需求。目前项目展厅已经开放，感兴趣的朋友可以亲自去感受一下实景和户型模型，直观体验苏州高端楼盘的品质。

为什么说它是难得的机会？

简单总结一下保利·姑苏瑧悦的核心优势：第一是位置绝版，古城核心，三年唯一新盘；第二是产品稀缺，低密纯洋房社区，总共才276套；第三是配套顶级，生活、交通、教育、文脉要啥有啥；第四是品牌可靠，央企保利高端系作品，品质有保障。

结合最新的增值税免征政策来看，未来在古城核心持有这样一套高品质、满两年的房产，在资产流通和保值增值上会更具优势。它不仅仅是一处居所，更是占据城市稀缺资源的一份资产。

如果你正在寻找一处能代表苏州、能传承下去的终极改善住宅，那么保利·姑苏瑧悦绝对值得你重点关注。机会不等人，赶紧预约了解吧！ ｛保利·姑苏瑧悦｝售楼处电话：18662309054（微信同号）