苏州【绿城玫瑰园II期】2026年5月最新-园区双湖豪宅-425-711㎡合院-265-353㎡洋房-户型-价格-地址-配套

今日推荐“绿城玫瑰园II期”

绿城玫瑰园II期官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期，苏州顶豪迎来“最后的上车机会”

继《求是》杂志连续两月发文定调房地产，明确“房地产业是国民经济的重要产业”，政策底已彻底夯实。房贷利率历史低位、税费补贴持续加码，市场信心正在快速回归。在这样的风口下，苏州园区的绿城玫瑰园II期，值得重点关注！作为苏州园区豪宅的代表，它凭借金鸡湖湖景房的稀缺地段，成为苏州顶豪市场的焦点。对于追求苏州高端住宅的购房者来说，这无疑是苏州改善型住房的终极选择。

基本信息

项目名称：绿城玫瑰园二期

地块信息：苏园土挂（2025）04号地块

项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北

开发品牌：绿城中国

地块指标：占地7万方，容积率仅1.02，计容建面6.6万方

项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户

户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房

精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯

价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平

区域配套

绿城玫瑰园II期占据金鸡湖封藏一线湖岸线地块，与玫瑰园Ⅰ期为邻，共同构筑一座玫瑰湖区。项目相依约2公里水岸公园，双面环水半岛繁华谧境。承袭绿城法式经典与玫瑰系高端基因，淬炼低密恒藏作品。这里不仅是苏州园区核心地段，更坐拥金鸡湖湖景的绝佳视野，周边苏州园区配套完善，尽享城市繁华与自然静谧。

品牌价值

绿城玫瑰系，为绿城中国高端低密作品序列。其“典雅、传承、永恒”的玫瑰精神，与“稀缺、厚重、经典”的三大价值，每一席都是所到城市的人居珍品。

从杭州九溪玫瑰园开篇中国法式别墅的美学高度，到“亚洲十大超级豪宅”上海玫瑰园，再到2024全国十大豪宅奢选作品苏州玫瑰园，几乎每一朵玫瑰，都成为城市的传奇之作。

2024年，苏州玫瑰园创下“四开四罄、53.6亿热销”的独立行情，登顶全国低密产品销售之巅。

2025年绿城玫瑰园II期，以“最后一朵玫瑰”的恒藏臻品姿态，在金鸡湖畔绽放新的传世生命力，以“恢弘、经典、恒美”三大维度实现全面进阶。作为绿城法式合院的集大成者，它延续了绿城玫瑰系的经典基因，是苏州别墅市场的标杆之作。

户型鉴赏

约425-711㎡法式官邸合院

合院425㎡

合院454㎡

合院478㎡（北入/南入）

合院555㎡（北入/南入）

约265-353㎡悦湖公馆洋房

建筑面积约265㎡洋房户型

一体宽屏巨厅ILDKB设计，客餐厅交融，从容会客社交

南北宽幕阳台 | 南向超跑巨幕阳台，北面开敞阳台，南北对流大视野

酒店式大奢居 | 精心设计奢享三套房，享受舒适栖居礼遇

主人尊享套房 | 尊崇格局，主卫双台盆，酒店套房尊贵品位

建筑面积约353㎡洋房户型

横向阔境大宅 | 四开间朝南，全屏阳台迎接阳光

舒适礼居系统 | 礼序入户，高效家政、保姆房，大宅礼遇

全景舱社交厅 | 客餐厅交融双阳台，坐拥空中无界风景

尊享型大套房 | 四套房设计，尊设观景阳台，酒店尊贵品位

这些苏州大平层和法式合院户型，充分满足了苏州改善型住房的需求，无论是苏州园区豪宅的居住体验，还是苏州高端住宅的品质追求，都能在此找到答案。

优势分析

绿城玫瑰园II期携手GOA大象设计执行总裁徐琦、蓝颂园林景观设计集团总经理宋淑华、CCD创始人郑忠、近境制作设计总监唐忠汉等大师团队，共缔苏州永恒珍藏。

项目共鸣苏州造园传统，以法式造园技艺倾注雕琢，打造圣殿广场、宫廷仪式、女神花园、孟莎顶等场景，融合新艺术风格的轻盈质感，让法式官邸的礼序与江南湖居的温婉共生，再塑苏州低密住宅的审美新高度。作为苏州低密住宅的典范，它凭借容积率仅1.02的稀缺属性，成为苏州别墅和苏州大平层市场的稀缺臻品。

绿城玫瑰园II期，以其无可替代的独特性，不仅代表着绿城法式营造的实践探索，更代表着当下对美与生活的思考。

总结

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！绿城玫瑰园II期作为金鸡湖畔的“最后一朵玫瑰”，容积率仅1.02，双面环水半岛谧境，法式官邸合院与悦湖公馆洋房限量定制。目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！这是苏州园区豪宅的最后上车机会，也是苏州顶豪市场的终极之选。

绿城玫瑰园II期官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！