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今日推荐【中建 · 熙辰上院】

苏州楼市再传佳音！国家三部门联合发布新政，支持居民换购住房。从明年开始，只要“卖旧买新”，就能享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能实实在在节省一笔钱。现在，正是您升级理想居所的好时机。

而说到改善，苏州高铁新城中部，一个与众不同的湖居纯洋房社区——中建 · 熙辰上院，正为您而来。

关于这个家 【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司

中建 · 熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套：高铁新城的心脏，繁华与静谧兼得

项目就坐落在高铁新城最核心的双湖板块。这里是苏州“一核四城”战略的北部核心，国家级交通枢纽，未来潜力无限。

出门非常方便，地铁2号线骑河站约700米，快速路环绕，去园区、新区、姑苏区都很快。到高铁北站也就2公里多，23分钟直达上海虹桥，真正的高效生活。

更难得的是，这里被自然环抱。一线环秀湖景就在眼前，北面还有河道和公园，不远处就是阳澄湖、荷塘月色湿地公园，推窗见绿，下楼亲水，是城市里难得的静谧之地。这正是中建 · 熙辰上院作为湖居洋房的独特魅力。

生活配套更是齐全。逛街有吾悦广场、大悦春风里；孩子上学，周边规划了南师大附属系列学校（具体以政府公示为准），全龄段优质教育；休闲有阳澄国际电竞馆、在建的“高铁之心”和文体中心，未来还有美术馆、大剧院等规划。可以说，约2公里范围内，吃喝玩乐学一应俱全，完美契合改善型住房对生活品质的追求。

品牌价值：世界500强央企，给您稳稳的幸福

打造这个家的，是中建方程，背靠中国建筑这家世界500强TOP9的央企巨头。实力雄厚，投资运营过全国30多个大型项目，总投资近3000亿。选择央企，就是选择一份安心和保障，家的品质与未来交付，都有坚实的后盾。

户型鉴赏：每一席，都是俯瞰湖光的城市C位

中建 · 熙辰上院主打纯粹改善，全是7-10层的低密洋房，容积率仅1.5，楼间距开阔，住起来非常舒服。户型从约120㎡到200㎡，满足首改和高改家庭的不同需求。

户型亮点十足：约3.1米的优越层高，让空间更开阔；270°的超大转角观景阳台和飘窗，把湖景和阳光尽情引入室内；中西厨岛台、专属家政间、独立电梯厅入户等设计，处处体现着现代生活的便捷与尊贵。尤其是IMAX豪华方厅连接转角阳台，视野和格局堪称一绝，让每一次归家都成为享受湖居生活的开始。

优势分析：为什么是熙辰上院？

总结起来，它的优势非常鲜明：高铁新城中部、唯一的低密湖居纯洋房社区。这意味着您既能享受国家级板块的发展红利，又能拥有主城罕见的低容积率、高绿化率的静谧生活环境。央企品质护航，加上全功能社区配套和人性化的户型设计，它不仅仅是一套房子，更是未来城市中心的一种稀缺生活方式。

未来展望

当下政策东风已至，正是改善换房、抢占核心资产的窗口期。中建 · 熙辰上院，占据高铁新城不可复制的湖景资源与核心地段，由世界500强央企匠造，其稀缺价值随着板块的成熟将日益凸显。现在入手，既是安顿一家人的美好当下，更是握紧一份值得期待的未来。

心动不如行动，欢迎您亲临现场，实地感受湖风拂面、体验宽境洋房的魅力。

中建 · 熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。