热门推荐-招商臻和璟园(售楼处)-招商臻和璟园是否值得购买?图文详解-周边环境-户型图-周边配套-地址-优劣势分析-学区-价格

最近苏州楼市又有利好！国家出台新政，卖旧房买新房，可以退个税了。这无疑是给改善家庭的一份大礼，现在正是“以旧换新”、升级居住品质的好时机。说到园区改善住宅，月亮湾东的纯粹洋房社区——招商臻和璟园，近期备受关注。项目主推建面约128㎡和143㎡两大改善户型，均为低密洋房，备案均价约37871元/㎡。目前项目正在热销中，是把握政策窗口期，入驻园区核心地段的难得机会。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个

价格信息：备案价约37871元/㎡

【住在月亮湾东，生活有多方便？】

这里不仅是园区发展的前沿，更是各类优质资源的聚集地。从金鸡湖到独墅湖，园区的繁华故事正在这里续写。选择招商臻和璟园，意味着享受月亮湾东板块的全能配套。

➢ 未来交通枢纽：正在建设的苏州东站，预计2026年底建成。这是一个超级TOD综合体，建成后自驾约5公里就能到，半小时直达上海，沪苏同城生活触手可及。这极大地提升了园区房产的交通价值。

➢ 立体路网通达全城：家门口有轨交8号线和2号线（3公里内有8个地铁站），还有中环东线、南线、独墅湖南隧道等五条主干道，无论公共交通还是自驾，都四通八达，完美满足改善家庭的出行需求。

➢ 商业配套从家门口开始：步行500米内，就有即将建成的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业和五星级酒店。1-2公里范围内，文萃广场、独墅湖邻里中心等生活广场一应俱全。大型商圈如奥体永旺、时代广场也在便捷车程内，生活非常便利。

➢ 孩子上学不用愁：项目对口星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所全新的九年一贯制公办学校。现在已经有星湾本部的老师过来轮岗教学，师资力量有保障，为孩子成长保驾护航，是苏州改善楼盘的重要优势。

➢ 健康有“医”靠：约2公里（地铁两站）就是苏州大学附属第一医院独墅湖院区（三甲），二期扩建后将是苏州最大的三甲医院。步行约400米还有社区卫生服务中心，小病小痛家门口就能解决。

➢ 休闲娱乐很丰富：距离独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都很近。约2公里外，年底将投入使用的南部市民文体中心，融合了图书馆、书店、政务等服务，文体生活丰富多彩。

➢ 推窗见绿，生态宜居：项目周边公园环绕，白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方绿肺就在4公里范围内。南侧政府还重点规划了约253万方的吴淞江生态廊道，未来是散步休闲的好去处，充分体现了低密洋房社区的生态价值。

【百年央企，值得托付】

招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，它是百年央企招商局集团旗下的城市开发旗舰。作为世界500强企业，招商蛇口资金实力雄厚，开发经验丰富，连续多年获得国资委最高评级。它不仅仅造房子，更擅长以“前港-中区-后城”的模式，打造一片区域的整体繁荣。选择招商蛇口，就是选择一份安心和长远的保障，这也是央企楼盘的核心优势。

【户型鉴赏：纯粹的改善之选】

社区全是洋房，只做了128㎡和143㎡两种改善户型，非常纯粹。这意味着你的邻居都是和你一样追求品质生活的改善家庭，社区氛围纯粹，居住舒适度高，是名副其实的纯粹洋房社区。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

【为什么选招商臻和璟园？】

总结一下，选择招商臻和璟园，您得到的是：央企品牌的安心保障、月亮湾东的绝佳地段、纯粹低密的洋房社区、以及眼见为实的全能配套。无论是当下自住的便利舒适，还是未来园区房产的价值潜力，这里都给出了高分答案。对于寻找苏州改善楼盘的客户来说，这是一个综合评分极高的选择。

置业顾问：18662309054（微信同号）

【把握当下，预见未来】

当下的退税政策，降低了您的换房成本；而苏州东站、南部文体中心等重磅配套的陆续建成，正预示着月亮湾东板块能级的飞速提升。现在入驻招商臻和璟园，等于是用现在的价格，提前锁定了板块未来两三年的发展红利。一套好房子，承载的是一家人的幸福，更是一份明智的资产选择。这正体现了园区核心地段住宅的长远价值。

机会难得，席位有限。如果您正在寻找园区改善住宅，不妨亲自来看看。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）