政策春风拂面,安家正当时:苏州【时光青澄】低密纯洋房,品质生活新选择

最近，公积金贷款新政的出台，为不少家庭送来了购房的“及时雨”。养育未成年二孩的家庭，使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房，贷款额度可上浮30%；养育三孩的家庭，更可上浮35%。而对于追求品质生活的家庭，购买“两智一全”等新建改善型住宅，贷款额度也能上浮20%。这些政策的落地，无疑为购房者减轻了经济压力，也让安家置业变得更加触手可及。

在这样的政策利好下，苏州【时光青澄】项目的出现，恰逢其时。这座由苏州恒泰和象屿地产联手打造的纯洋房社区，不仅拥有得天独厚的地理位置，更以低密度的居住环境和精良的户型设计，为追求品质生活的家庭提供了一个理想的家园。

苏州【时光青澄】——园区花园境，低密纯洋房

基本信息

苏州【时光青澄】，位于苏州园区青剑湖板块，由苏州恒泰和象屿地产两大国企联手打造。项目占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，绿地率高达35%，容积率仅为1.5，规划了13栋8-11层的纯洋房，共计约496户。每一户都配备了充足的停车位，约681个机动车位，完全不用担心停车问题。

这里的洋房户型面积从91㎡到128㎡不等，满足不同家庭的需求。装修交付的标准，省去了你装修的烦恼，直接拎包入住。物业公司是江苏象屿物业管理有限公司，专业的管理团队，为你提供贴心的服务。

项目地址在苏州园区青剑湖夷浜路与科成路交汇处，交通便利，生活配套齐全。均价36000元/平，性价比极高。

区域配套

科创园区，价值驱动

这里高新科创企业云集，阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群正在重点打造，未来将崛起近百座现代办公楼宇，提供约20万就业岗位，进一步促进板块内高品质客群置业定居。（数据来源于公众号：苏州工业园区唯亭发布）

立体交通，便捷出行

项目临近园区高铁站，直线距离约5公里，畅达长三角核心城市群。三横三纵的立体交通网络，让你出行无忧。地铁三号线直线距离约2公里，规划中的地铁十六号线也将经过这里，未来交通更加便利。

商圈云集，都会繁华

家门口约2公里（直线距离）就是龙湖天街商圈，购物、娱乐、休闲一站式搞定。临近园区主干道星湖街，极速通达湖东CBD圆融商圈和永旺商圈，生活便利程度不言而喻。

醇熟生活，医教林立

项目毗邻园区教育局直属星澄学校，伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园（私立）环伺周边（非学区承诺）。约4KM（直线距离）有星湖医院，约9KM（直线距离）有九龙医院（三甲），为你的健康保驾护航。

三湖五园，都市绿洲

阳澄湖、青剑湖、翡翠湖围合坐落，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等环伺。众多俱乐部资源丰富，聚合成年轻活力的社交秀场。

品牌价值

【品牌 · 青澄】再耀苏州的新核

苏州恒泰 | 园区开拓者与运营者

苏州恒泰是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，累计开发各类物业载体约760万平方米，拥有苏州中心、苏州自贸商务中心等代表项目，目前已成为园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

象屿地产 | 国匠精工的践行者

象屿集团，厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位。31载象屿地产，象屿集团旗下全资子公司，深耕长三角核心都市圈，享誉华东区域的精品住宅开发商，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"。象屿地产位列2024年上半年全国销售金额第30位（操盘）、上海市场销售金额位列第17位（操盘）、苏州市场销售金额位列第一。

户型鉴赏

未来展望

在政策利好的推动下，苏州【时光青澄】无疑成为了购房者的热门选择。这里不仅拥有优越的地理位置和完善的生活配套，更以低密度的居住环境和精良的户型设计，为追求品质生活的家庭提供了一个理想的家园。

未来，随着阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群的逐步建成，这里将成为苏州园区的核心区域，吸引更多的高品质客群置业定居。交通网络的进一步完善，也将让出行更加便捷。无论是投资还是自住，苏州【时光青澄】都是一个值得期待的选择。

联系方式

咨询热线：18936159971

售楼处电话：18662309054

结语

在政策的春风中，苏州【时光青澄】以其独特的魅力，吸引着越来越多的购房者。无论是追求品质生活的家庭，还是看好未来发展的投资者，这里都将是一个理想的选择。让我们在【时光青澄】的怀抱中，开启美好的生活新篇章。

更多关于苏州【时光青澄】的详细信息

项目亮点

低密度纯洋房社区：苏州【时光青澄】以其1.5的容积率和35%的绿地率，打造了一个低密度、高绿化的宜居环境。每一栋洋房都经过精心设计，确保每一户都能享受到充足的阳光和通风。

精装修交付：项目采用精装修交付标准，省去了购房者装修的烦恼，直接拎包入住。无论是地板、墙面还是厨卫设施，都选用高品质材料，确保居住的舒适性和耐用性。

优质物业服务：江苏象屿物业管理有限公司提供专业的物业服务，包括24小时安保、清洁维护、绿化养护等，确保社区的安全和整洁。

完善的生活配套：项目周边生活配套齐全，包括龙湖天街商圈、星湖医院、九龙医院等，满足日常生活所需。此外，项目毗邻星澄学校和多家幼儿园，为孩子的教育提供了便利。

区域发展前景

科创园区的发展：随着阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群的逐步建成，苏州园区将迎来更多的高新科创企业，进一步推动区域经济的发展。这将为【时光青澄】的业主提供更多的就业机会和投资机会。

交通网络的完善：项目周边交通便利，临近园区高铁站和地铁三号线，未来还将有地铁十六号线经过。这将大大提升业主的出行便利性，无论是通勤还是旅游，都将更加便捷。

商业配套的升级：随着龙湖天街商圈的进一步发展和完善，项目周边的商业配套将更加丰富。无论是购物、娱乐还是餐饮，业主都能享受到一站式的生活服务。

投资价值分析

政策利好：随着公积金贷款新政的出台，购房者的贷款额度得到提升，购房压力减轻。这将进一步推动苏州【时光青澄】的销售，提升项目的投资价值。

区域发展潜力：苏州园区作为苏州的核心区域，其发展潜力巨大。随着科创园区的建设和交通网络的完善，区域价值将进一步提升，为【时光青澄】的业主带来更高的投资回报。

品牌保障：苏州恒泰和象屿地产作为国内知名的房地产开发商，其品牌实力和项目品质有保障。选择【时光青澄】，就是选择了一个值得信赖的家。

户型选择

苏州【时光青澄】提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。无论是91㎡的两居室，还是128㎡的三居室，都经过精心设计，确保每一寸空间都得到充分利用。

91㎡两居室：适合小家庭或首次置业的年轻人，户型设计紧凑，功能齐全，满足基本的生活需求。

108㎡三居室：适合三口之家或需要更多空间的家庭，户型设计合理，主卧带独立卫生间，提供更多的私密空间。

128㎡四居室：适合大家庭或需要更多功能空间的家庭，户型设计宽敞，客厅和餐厅相连，提供更多的活动空间。

社区环境

苏州【时光青澄】不仅注重建筑本身的品质，更注重社区环境的打造。项目周边三湖五园环绕，阳澄湖、青剑湖、翡翠湖等自然景观为业主提供了一个都市绿洲。无论是晨跑、散步还是周末的户外活动，业主都能享受到大自然的馈赠。

此外，社区内还规划了多个公共活动空间，包括儿童游乐场、健身区、休闲广场等，满足业主的日常休闲需求。无论是老人、孩子还是年轻人，都能在社区内找到属于自己的活动空间。

教育资源

对于有孩子的家庭来说，教育资源是购房时的重要考虑因素。苏州【时光青澄】周边教育资源丰富，包括星澄学校、伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园等。无论是公立学校还是私立幼儿园，都为孩子的教育提供了多样化的选择。

星澄学校：作为园区教育局直属的学校，星澄学校以其优质的教学质量和丰富的课程设置，赢得了家长的信赖。学校注重学生的全面发展，提供多种课外活动和兴趣班，帮助孩子发掘自己的潜力。

伊顿双语幼儿园：作为一所国际化的幼儿园，伊顿双语幼儿园以其先进的教育理念和优质的教学资源，吸引了众多家长。幼儿园注重孩子的双语教育，帮助孩子在早期阶段打下坚实的语言基础。

伟才厚永幼儿园：作为一所私立幼儿园，伟才厚永幼儿园以其个性化的教育方案和贴心的服务，赢得了家长的青睐。幼儿园注重孩子的个性发展，提供多种特色课程，帮助孩子全面发展。

医疗服务

健康是生活的基础，苏州【时光青澄】周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目周边有星湖医院和九龙医院，无论是日常的健康检查还是紧急的医疗服务，都能得到及时的保障。

星湖医院：作为一家综合性医院，星湖医院提供多种医疗服务，包括内科、外科、妇产科、儿科等。医院设备先进，医生经验丰富，为业主提供高质量的医疗服务。

九龙医院：作为一家三甲医院，九龙医院以其高水平的医疗技术和优质的服务，赢得了患者的信赖。医院提供多种专科服务，包括心血管科、肿瘤科、神经科等，为业主提供全面的医疗保障。

交通出行

苏州【时光青澄】周边交通便利，无论是自驾还是公共交通，都能满足业主的出行需求。

自驾出行：项目周边三横三纵的立体交通网络，让自驾出行更加便捷。无论是通勤还是周末出游，都能快速到达目的地。

公共交通：项目临近地铁三号线，未来还将有地铁十六号线经过。无论是通勤还是旅游，地铁出行都是一个便捷的选择。此外，项目周边还有多条公交线路，满足业主的日常出行需求。

高铁出行：项目临近园区高铁站，直线距离约5公里，畅达长三角核心城市群。无论是商务出行还是旅游度假，高铁都是一个快速便捷的选择。

商业配套

苏州【时光青澄】周边商业配套齐全，满足业主的日常生活需求。

龙湖天街商圈：作为项目周边的核心商圈，龙湖天街提供多种购物、娱乐、餐饮选择。无论是日常购物还是周末休闲，业主都能在这里找到属于自己的乐趣。

湖东CBD圆融商圈：作为苏州园区的核心商圈，圆融商圈以其丰富的商业资源和优质的购物环境，吸引了众多消费者。无论是高端购物还是日常消费，业主都能在这里找到满意的选择。

永旺商圈：作为一家大型购物中心，永旺商圈提供多种商品和服务，满足业主的日常需求。无论是超市购物还是餐饮娱乐，业主都能在这里享受到一站式的生活服务。

社区活动

苏州【时光青澄】注重社区文化建设，定期举办多种社区活动，增进业主之间的交流和互动。

亲子活动：社区定期举办亲子活动，包括亲子运动会、亲子手工课等，增进家长与孩子之间的互动，帮助孩子健康成长。

健身活动：社区内设有健身区，定期举办健身活动，包括瑜伽课、健身操等，帮助业主保持健康的生活方式。

文化活动：社区定期举办文化活动，包括书法展、摄影展等，丰富业主的文化生活，提升社区的文化氛围。

未来规划

苏州【时光青澄】作为苏州园区的核心项目，其未来规划备受关注。

阳澄数谷：作为苏州园区的重点建设项目，阳澄数谷将吸引更多的高新科创企业，推动区域经济的发展。这将为【时光青澄】的业主提供更多的就业机会和投资机会。

阳澄银座总部经济集群：随着阳澄银座总部经济集群的逐步建成，苏州园区将迎来更多的高端企业和人才，进一步提升区域的价值。这将为【时光青澄】的业主带来更高的投资回报。

交通网络的完善：未来，随着地铁十六号线的开通，项目周边的交通网络将更加完善。这将大大提升业主的出行便利性，无论是通勤还是旅游，都将更加便捷。

结语

在政策的春风中，苏州【时光青澄】以其独特的魅力，吸引着越来越多的购房者。无论是追求品质生活的家庭，还是看好未来发展的投资者，这里都将是一个理想的选择。让我们在【时光青澄】的怀抱中，开启美好的生活新篇章。

联系方式

咨询热线：18936159971

售楼处电话：18662309054

更多信息

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