2024苏州湖墅孤品|鸿湖上(鸿湖上)楼盘详情|澹台湖公园|合院别墅|洋房户型|双强联袂|售楼处电话

苏州购房政策迎来重大利好！目前，苏州已全面放开限购，无论您是本地居民还是外地朋友，购买苏州新房或苏州二手房，都无需社保、不限套数、不看面积。这意味着，您拥有更自由的选择权，可以轻松布局心仪的资产。在这样的政策东风下，一个真正值得珍藏的资产标的正浮出水面——那就是位于吴中澹台湖畔的孤品湖墅【鸿湖上】。

【鸿湖上】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座生长在公园里的家 【鸿湖上】地处吴中老城南，就在京杭大运河与澹台湖的交汇处。苏州别墅常有，但私家湖景难得。这个项目直接坐落于澹台湖公园内，是苏州近十年罕见的、真正能“独享”一片湖光的低密社区，堪称湖墅孤本，为您呈现独一无二的澹台湖湖景房。

项目核心档案 总占地面积：4.97万方 总建筑面积：9.07万方 容积率：仅1.02 绿地率：30% 物业产权：70年住宅 规划构成：6栋9层洋房 + 102户3层合院别墅 主力户型：四代宅洋房约185㎡、300㎡；湖居合院约245-375㎡（地上面积） 项目位置：吴中区澹台街与下田路交汇处

醇熟配套，底蕴与未来并存 项目坐拥吴中老城千年文化底蕴，周边现代生活配套一应俱全。无论是交通出行、子女教育还是医疗健康，都十分便利。占据如此不可复制的自然与人文资源，其未来的传承价值不言而喻，是理想的吴中区高端住宅。

双强联袂，定义湖居3.0时代 【鸿湖上】由实力国企江苏海鸿集团与豪宅专家旭辉建管联袂打造。海鸿集团带来坚实的品质背书，而旭辉则将其在上海打造顶奢产品的基因注入苏州。 旭辉更是苏州高端住宅的引领者，从1.0时代的铂悦府，到2.0时代的铂悦犀湖，如今携手海鸿，正式将苏州带入 “独享湖景”的别墅3.0时代——【鸿湖上】，树立了苏州湖景别墅的新标杆。

匠心户型，演绎东方湖居美学 整个社区容积率低至1.02，规划上南北分区，北侧为洋房，南侧为合院。设计融合姑苏书院文化，以苏式园林手法打造三进归家礼序，营造出充满诗意的东方低密社区。

四代生态洋房：采用创新的LDKG一体化设计，客厅双层挑空，搭配三面或转角式空中花园，带来前所未有的宽景生活体验。公区还设有精致的架空层泛会所，满足全龄段休闲社交，是苏州改善型住宅的典范之作。

湖居合院别墅：地上三层，通过定制门徽、屏风等细节，营造世家风范。户型设计注重院落围合，带来宁静平和的私密生活感受，完美诠释了苏州合院别墅的居住理想。

社区还规划了约1900㎡的专属会所“鸿湖荟”，内含行政酒廊、恒温泳池、健身房、私宴厅等六大功能空间，兑现高品质圈层生活。

珍藏机遇，仅此席次 鸿湖上合院产品建面约240-360㎡，仅23席；鸿湖上洋房产品约180-300㎡，仅6栋。无论是四代住宅的创新体验，还是湖居合院的终极梦想，【鸿湖上】都为苏州高端市场提供了难得一遇的收藏选项。

【鸿湖上】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的湖岸，安放传承的答案 当政策为资产配置打开更广阔的窗口，选择比努力更重要。选择【鸿湖上】，不仅是选择了一处居所，更是锚定了一片不可再生的湖光，占据了一座城市的文化芯，收藏了一个由双强品牌铸就的传世作品。在澹台湖畔，与未来对话，让家族的故事，在此绵延。

【鸿湖上】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）