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🔥期待已久，Ta来了🔥

世界科创·闵行主城❤️‍🔥

🎉绿色宜居·尚湾林语

💫德系精工低密小高层

🍀建面：100-149m² 550万起

🏡田园边·地铁口 ·天街旁

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1、5号线剑川路站：

由此出发，莘庄、漕河泾、徐家汇、新天地、人民广场均是生活半径。

龙湖上海闵行天街：

尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554作为南闵行首个大型优质商业综合体，约17万㎡的龙湖天街是不少人周末必去打卡的商业中心。

约180万方综合体内的资源

每一座中心城市，都有一条黄金主轴！

尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554无论是巴黎的香榭丽舍大街，纽约中央公园，还是北京长安街、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市高配的商业、生态、文化、豪宅等资源！

而在尚湾林语这座约180万方的大城，也有一条黄金主轴：金阳路。

这条路上汇聚了尚湾林语的低密住宅、体育公园、文体中心、竖河樱花道、融合商街、花园商办，整条金阳路种植了银杏、梧桐等名贵树种。

尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554对于业主而言，每天都能漫步在金阳路上，享受休闲、购物、美食、文化、艺术等一体化生活，这是让全闵行人都羡慕的生活。

整座大城包含但不局限于：

1、约21.5万方开放摩登商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。

尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554那光是项目本身所带来的生活，就已流光溢彩。想要逛吃休闲，楼下就能shopping；怕上班通勤时间长，可以把office直接搬到隔壁楼。

示意图实际以交付为准

2、尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554约86万方自然生态景观，其中四季花海已做出约100亩示范段，这既是开发商超强兑现力的体现，更为业主营造了繁华城市中难得的一抹休闲静谧。

业主出门就能徜徉在花海中，在快节奏的生活下，这真的非常治愈。

项目自然生态景观实景图

尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554随着自然生态景观进一步完善，这里势必将成为上海又一个打卡胜地，随便拍一张照就能引来朋友圈纷纷点赞；还将是亲子胜地，周末可带孩子来放松身心、趣味采摘，寓教于乐。

这种超大面积生态景观的综合体，上海难觅第二家！

项目自然生态景观实景图

3、尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554约15万方未来理想水岸，沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。未来，可沿河岸晨跑、慢骑、散步……

示意图 实际以交付为准

4、约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。从二维感官空间走入五维的多元感官体验。

5、约3.44万高质人文教育，涵盖幼、初、高中。

尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554闵行本就是教育强区，项目又紧邻两所985大学，片区内有非常浓厚的教育底蕴。

同时依托上海交大，闵行区也一直牵手交大在打造“环交大闵行校区基础教育生态区”，项目近水楼台，未来教育质量很值得期待。

(新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准)

示意图实际以交付为准

当然，配套丰富是好事，但更重要的是兑现。

尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554市面不乏优质规划的项目，但往往兑现打折扣、兑现时间长，可能直达交房生活依旧不便利。

而在尚湾林语，有两大保障：

第一，项目定位高，开发商是深谙城市更新的本地国企。

尚湾林语作为上海目前较大的城中村改造项目、上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一，肩负城市更新使命！

示意图实际以交付为准

尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554尚湾林语二期售楼处电话：400-8787-554并由上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。

作为上海地产集团的全资二级子公司，上房公司以“聚焦城市更新，筑就美好生活”为使命，致力“成为具影响力的非特定区域城市更新综合平台公司”。

第二，住宅交付、配套同步！

项目一期到五期目前同步开工，未来除了商办，其它业态预计都将在2026年一季度实现交付运营。（具体时间以开发商为准）

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为了好朋友能顺利跨过买房这道婚姻门槛，我和Alex决定对上海几个热门大盘进行深入研究。

前两天Alex给我发来一条微信：“我觉得闵行颛桥的「尚湾林语」不错。”我内心默默赞赏，兄弟你眼光还挺独到的。

先分享一下我们收集到的资料：

「尚湾林语」这个项目是由上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。是上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一。

我们熟悉的闵行经济开发区、虹桥经济开发区、黄浦江两岸45公里滨江生活岸线、三林楔形绿地等整片开发及城市更新的诸多热门区域，都出自上海地产集团之手。

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大盘不仅考验开发商的资金实力，更考验开发商的开发和运营能力。相比普通住宅开发，大盘复合性更高，投资金额大、周期长、收益慢，前期开发与后期运营对企业都是严峻的考验，非普通开发商能完成。从开发商这点看，「尚湾林语」的背景资质相当过硬！

根据上海2035规划，上海将建设具有全球影响力的科创中心。闵行大零号湾将代言上海作为对标美国硅谷打造的国际科创湾区，将以上海交大、华东师大为核芯，目标至2035年形成万亿级高新技术企业集群，成就上海科创中心重要策源地。

自2015年上海地产集团与闵行区政府、上海交通大学三方共建零号湾，成为大零号湾参与开发者，到2019年，零号湾升级扩延为17平方公里大零号湾。

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|大零号湾效果图

「尚湾林语」项目位于闵行最强劲的核心引擎——大零号湾板块核芯，紧邻大零号湾活力创新之源——“创业T谷”，从能量来看比肩张江、漕河泾，剑指“上海下一个科创中心”。

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根据《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，未来大零号湾将推动3大功能区域，聚焦生物医药、人工智能、高端装备、数字经济等前沿新兴产业集群引领，全面落成国际科创湾区。

目前已落户3000+科技企业、培育约6家独角兽企业。凭借产业集群效应，将导入大量高素质人口。

正如美国硅谷、日本筑波科学城以产学研一体化集聚效应带动区域腾飞，大零号湾坐拥上海交大、华师大两大985高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，以及近200家国家级、市级研发机构，为全上海乃至全国高新技术产业的科创引擎，提供源源不断的人才动力。

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参考张江、漕河泾，大零号湾的未来趋势令人瞩目。在这个背景下，约180万方自然城市融合体内，仅规划约17.2万方住宅「尚湾林语」的诞生，是“天时地利人和”的结果。

甚至可以说，有点幸运。

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相对普通小盘，「尚湾林语」项目的大盘配套优势非常明显。举步地铁5号线剑川路站/北桥站，龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场、配套约21.5万方繁华商办，宜商、宜业、宜居的优质生活配套，很大程度上满足了我对都市生活的繁华畅想。

闵行公园、金塔公园、科创公园3大公园环绕，约86万方都市绿肺与「尚湾林语」项目自然共生。在此处居住感受到的不仅是舒适，更有阳光和空气自然流动营造出的通达，为繁华的大城生活创造无限精彩。

约3.44万方教育用地择校而居，紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”。周边上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、交大附中、上海交大、华师大等人文充沛。

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经过一番研究下来，Alex对「尚湾林语」未来充满信心。其实不只是他，包括我也被这个项目深深吸引。

我认为，这是上海当下最值得刚需族期待的具有代表性的置业产品。这一次是「尚湾林语」，下次上海遇到这种国家级规划引导的大盘的机会，可能是10年后，也可能难再有吧？

虽然已经做足功课，但是经过之前一些不怎么愉快的看房经历，Alex还是有点不安，害怕和老婆再次发生矛盾。Alex邀我作陪，准备趁着休息时间带着Emily，去实地考察一番。

我认为他多虑了。事实上，「尚湾林语」打造近乎完美的生活蓝图，真的很赞！

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|效果图

「尚湾林语」项目整体既然号称「约180万方自然城市融合体」，自然从外到里都要满足这一点。

于外——约86万方生态农业用地+约15万方天然水域，沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等，简直就是一个公园景区既视感！

同时围合打造3大生态圈：“超燃康养”、“超级都会”和“超链社交”，营造特色“颛桥八分钟”生活圈，包含WARM 街区、多元口袋公园、竖河樱花源，可居可游可漫步生态人居新体验，拒绝复制粘贴！

所以……现在的楼盘生态得都这么卷了？把“生态人居”发挥得如此淋漓尽致，感觉自己已经跟不上时代了。

于内，约180万方大城内仅有约17.2万方可售住宅产品，「尚湾林语」不仅占据大零号湾这个生态区域的核心位置，在产品布局上也要看得见更多的视野，留得住家的温度。

怎么看？围绕中轴线布局多个十字绿地，串联起社区各个景观功能场景，如：儿童成长活动花园、环形慢跑道、中央社交引力场等，创造集休闲娱乐、运动社交为一体的丰富场地。揽园望林观水视野，3-4面景观环绕，极目风景尽收眼底。

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|效果图

怎么留？建面约81-149㎡2-4房，容积率约1.6-1.8，得房率高达约80%，相比市面常规户型72-75%得房率要更高，从性价比上看，确实相当不错。

在追求园林美感的同时，「尚湾林」貌似更加注重园林里的生活感受。

在内部园林景观的效果图呈现上，无论是社区门厅、单元大堂、车库大堂，还是沉浸式会客厅、全龄儿童乐园、多功能架空层等社区共享空间，我都看到了“以人为根本”的人居理念展现，正应了那句：孩童、成人、长辈都能在这里找到专属的空间。

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约3万方的活力文体中心，而不是相对封闭的健身房，这可更叫人眼前一亮。在雨水连绵的春日，抑或阳光曝晒的夏天，更大的空间，能更加肆意地激活身心的活力！

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Alex已经开始给我描绘他脑中的生活想象，未来住在这里，陪孩子在儿童运动场里嬉戏玩闹；约上一群朋友，在篮球场来一场酣畅淋漓的比赛；偶尔跟着社区里的长辈耍着太极跳舞.....场景十分美妙。

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