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上海徐汇创瓴公馆（创世纪花园19号楼）

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内环内· 徐家汇· 万体馆旁

徐汇区零陵路（近万体馆）

「徐汇创瓴公馆」城央精质公馆

一批70年产权 建面40-80㎡小户型

均价仅6万 精装交付 物业3.8元

整栋居住 不限购不限贷不能落户

上海徐汇创瓴公馆，是一处集居住、商业、文化于一体的现代化公馆。作为内环内的高端住宅项目，它凭借其独特的区位优势、丰富的配套设施和精致的居住空间，吸引了众多追求高品质生活的精英人士。以下，我们将从多个角度对创瓴公馆进行深入剖析。

本案位于内环内徐家汇万体馆旁

项目仅40余席， 精研百变奢适空间

秉承“多元化”空间创享主义，打造小而美的品质空间

都会SOHO主义与精致生活主义相融

优质资产配置，SOHO居家随心而选

区位优势显著

创瓴公馆地处上海市徐家汇商圈的核心地带，紧邻万体馆，尽享“百亿徐家汇”和“世界型商圈”的繁华与便利。这里汇聚了众多国际知名品牌和高端商业设施，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足您的各种需求。同时，作为上海的文化中心之一，徐家汇拥有丰富的教育资源，包括多所名校和图书馆、博物馆等文化设施，为居住者提供了便捷的学习和交流平台。

交通网络便捷

创瓴公馆周边交通网络发达，网罗了上海交通主动脉。内环高架通达四方，地铁1号线、4号线、9号线等多条轨道交通线路串联，让您轻松畅达城市各个角落。此外，距离1/4号线上海体育馆仅300米，距离1/9/11号线徐家汇站也仅700米，出行十分便捷。未来，随着23号线地铁规划的实施，这里的交通优势将进一步凸显。

户型图公示

配套设施完善创瓴公馆的配套设施堪称一流。项目周边拥有港汇恒隆广场、徐家汇中心ITC、美罗城等大型购物中心，让您尽享购物的乐趣。同时，这里还聚集了众多知名餐饮品牌，无论是中式大餐还是西式简餐，都能让您大快朵颐。此外，项目附近还有徐家汇书院等文化设施，让您在繁忙的生活之余，也能感受到浓厚的文化氛围。

装修图片公示：

【周边价格】动辄10万+单价，总价置业成本高；核心地段入场券一票难求；徐汇创瓴公馆无需积分，不限购 ；总价友好，轻松置业徐家汇；品质精装交付，轻松实现入住；徐家汇品价比首选实至名归

居住空间精致

创瓴公馆的户型设计独具匠心，以40-80平方米的小户型为主，空间布局合理，功能齐全。项目采用精装交付标准，装修风格简约而不失格调，深谙海派菁英生活方式。无论是单身贵族还是年轻家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间。同时，项目还注重居住体验的提升，采用高品质建材和智能化家居系统，让您的生活更加便捷舒

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近万体馆近地铁

【区位优势】

地处内环内

择址徐家汇万体馆旁

“百亿徐家汇”和“世界型商圈”的标签占位

迈向全新的生活高度

徐家汇中央活动区

文化、商务、商业、生活、生态彼此交融

全球化塔尖生活方式和海派文化碰撞

令其成为这座城市的封面之选

投资价值凸显

创瓴公馆不仅具备优越的居住条件，还具有很高的投资价值。作为内环内的高端住宅项目，这里的房价一直保持着稳定的增长趋势。同时，随着徐家汇商圈的不断发展和完善，这里的投资价值将进一步提升。对于追求品质生活的精英人士来说，创瓴公馆无疑是一个理想的置业选择。

【硬核交通】

网罗上海交通主动脉，内环高架通达

1号线、4号线、9号线轨交串联

打造上海硬核出行路网

【地标商圈】

近享港汇恒隆广场、徐家汇中心ITC、

美罗城、徐家汇书院等商业

城市繁华尽揽于心

在经典与摩登间左右逢源

内环内· 徐家汇· 万体馆旁「创瓴公馆」建面40-80㎡城央精质公馆，总价248-350万！

社区文化丰富

创瓴公馆注重社区文化的建设，致力于打造一个温馨、和谐的居住环境。项目定期举办各类社区活动，如文化沙龙、健身比赛等，让居民在享受高品质生活的同时，也能感受到浓厚的社区氛围。此外，项目还注重居民之间的互动和交流，建立了完善的邻里关系网络，让居民在这里找到归属感和幸福感。

综上所述，创瓴公馆凭借其独特的区位优势、便捷的交通网络、完善的配套设施、精致的居住空间、凸显的投资价值和丰富的社区文化，成为了上海徐家汇地区一颗璀璨的明珠。对于追求高品质生活的您来说，这里无疑是一个理想的居住之地。

内环内· 徐家汇· 万体馆旁「创瓴公馆」√欢迎您致电品鉴 预约热线：400-8228-664【预约热线】

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2024年上海买房怎么选?首先，要明确自己的预算，包括房屋总价、首付、贷款等。其次，考虑自己希望在哪个区域购买房产，是内环、中环还是外环，是浦东、浦西等。最后，了解相关的房产政策，如限购、限贷等，确保自己符合购房条件。今天就给大家整理了上海总价600-800万级地铁盘大盘点!建议收藏!

　　上海总价600-800万级地铁盘大盘点

1、中国铁建万科朗拾花语

区域板块：闵行梅陇

产品面积：92-140㎡3-4房

预计均价：前期77282元/㎡

轨道交通步行距离：15号线虹梅南路站400m

中国铁建万科朗拾花语均价71796元/㎡

闵行区-梅陇建面86-138㎡

地铁沿线 15号线

楼盘地址：闵行东至贤学路，西至普旺路，南至银都路，北至贤荟路

2、中企云启春申

区域板块：闵行莘庄

产品面积：96-127㎡3-4房

预计均价：前期79162元/㎡

轨道交通步行距离：12号线/嘉闵线(在建)七莘路站1400m

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中企云启春申均价79162元/㎡

闵行区-莘庄建面96-127㎡

地铁沿线 品牌开发商

楼盘地址：秀涟路大虹桥国际公馆东南侧约80米

3、保利光合跃城

区域板块：闵行颛桥

产品面积：93-102㎡3房

预计均价：前期65000元/㎡

轨道交通步行距离：地铁15号线元江路站上盖

保利光合跃城均价65000元/㎡

闵行区-颛桥建面95-143㎡

带装修 地铁沿线

楼盘地址：闵行都会路1800弄

4、保利海上瑧悦

区域板块：宝山大场

产品面积：99-128㎡3-4房

预计均价：前期63000元/㎡

轨道交通步行距离：15号线丰翔路站900m，7号线祁华路站1900m

保利海上瑧悦均价65000元/㎡

宝山区-上大建面99-154㎡

带装修 地铁沿线

楼盘地址：丰翔路与大场路交汇处

5、绿城留香园

区域板块：嘉定南翔

产品面积：95-150㎡3-4房

预计均价：前期61878元/㎡

轨道交通步行距离：11号线陈翔公路站300m，嘉闵线南翔站(在建)1800m

绿城留香园均价62371元/㎡

嘉定区-南翔建面95-150㎡

带装修 地铁沿线

楼盘地址：嘉定东至古猗园路、南至嘉隐园路、西至德园路、北至嘉树园路

6、万科海上映象

区域板块：松江新城

产品面积：100-150㎡3-4房

预计均价：前期56632元/㎡

轨道交通步行距离：9号线松江大学城站2000m

售楼处电话☎：400-8228-664✔✔✔

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