苏州买房必看|凤栖东方(凤栖东方楼盘详情)一线湖景低密大宅-绿城管理-户型-价格-怎么样?值不值得买

最近苏州楼市又有利好消息！国家三部委联合发文，从2026年到2027年底，卖旧房后一年内再买新房的，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是鼓励改善居住条件、升级理想居所的好时机。政策东风已至，正是将目光投向那些占据稀缺资源、品质卓越的标杆项目之时。比如，这座落于园区湖岸的纯粹低密大宅——凤栖东方，便值得您重点关注。

凤栖东方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座园区的湖岸藏品

项目名称：凤栖东方

项目位置：吴中经开区郭巷街道东方大道东侧

占地面积：约26660.2㎡

建筑面积：约50908.63㎡

容积率：约1.02

户型面积：建面约224-412㎡临湖叠院 / 建面约305-455㎡台墅合院

总户数：仅78户（13栋3F联排、3栋5F叠加）

约1.02的超低容积率，意味着更少的住户、更宽敞的楼间距和更静谧的居住环境，这在寸土寸金的园区湖滨，堪称十年一遇的纯粹低密住区。

坐拥繁华与静谧的黄金地段

项目就在独墅湖西岸，这里是苏州面向世界的城市封面。出门不远就是约45万方的生态公园，推窗即见一线湖景。

生活在这里极其便利：周边有尹山湖歌林公园、阳光天地等商场；尹山湖美术馆、大剧院充满艺术气息；独墅湖南隧道、地铁2号线让出行四通八达；从小学到中学的教育资源齐全；还有扩建的尹山湖医院保障健康。可以说，繁华与自然，在此完美融合，成就了不可多得的湖岸大宅生活。

双巨头联袂，品质基石无比坚实

凤栖东方的背后，站着两位“实力派”。 一方是承建方中电建建筑集团，它是世界500强中国电建的核心成员，拥有国家最高级别的“双特级”资质，荣获过“鲁班奖”等无数荣誉，用大国央企的标准为建筑质量保驾护航。

另一方是主导开发的绿城管理，中国房地产代建模式的引领者和上市第一股。绿城在苏州深耕16年，打造了桃花源、凤起潮鸣等众多经典。这一次，绿城将其TOP系产品序列落子于此，其品牌号召力与品质把控力，无疑是项目价值的强大保障。选择绿城管理的项目，就是选择了一份坚实的品质承诺。

凤栖东方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

大师手笔，雕琢湖畔美学建筑

项目邀请了gad蒋愈、GTS宋淑华、水平线琚宾、CCD郑忠四位设计大师联袂创作。他们带来了杭州云栖玫瑰园、西子湖四季酒店等顶级作品的经验。

建筑本身就像一件艺术品，融合了中西风格。既有现代金属线条的精致感，又巧妙融入了海棠檐角、鱼鳞瓦等东方元素。特别是面向湖岸的设计，通过观景游廊、舫舟式露台等，让家与湖光水色自然对话，生活充满诗意。这种由大师团队定制的湖畔美学建筑，本身就是一种收藏价值。

六大核心优势，定义塔尖生活

一线湖景资源：直面独墅湖，稀缺的永久湖景视野。

纯粹低密社区：约1.02容积率，仅78席，极致私密与安静。

双品牌护航：中电建+绿城管理，确保硬核品质与软性服务。

大师团队定制：四大设计机构联袂，从建筑到园林均属收藏级。

多功能私享会所：规划有超1000方下沉式会所，涵盖健身、社交、娱乐等，满足圈层生活所需。

阔绰空间尺度：建面约224㎡起跳的叠院与合院，提供超越常规的居住空间与生活排场。

于时代潮头，珍藏一席永恒

当下的政策，鼓励我们为家庭规划更美好的未来。而选择像凤栖东方这样的资产，不仅仅是换一套更大的房子，更是抢占一座城市的核心稀缺资源——一线的湖岸、极致的低密、大师的创作以及不可复制的品牌价值。

在园区发展的澎湃浪潮中，这里既是安放身心的宁静港湾，也是见证时代、值得世代传承的物理坐标。把握机遇，珍藏这份独一无二的湖居作品，便是为未来预埋了一份珍贵的价值与诗意。这处园区湖岸的标杆项目，正静候懂得欣赏它的主人。

凤栖东方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）