上华璟庭楼盘详情-上华璟庭(狮山核心)户型-价格-配套-交通-学区-售楼处

最近苏州公积金政策迎来重大利好，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度！更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，无需提前结清，大大减轻了购房者的资金压力。政策东风已至，正是苏州改善置业的绝佳窗口期。而说到苏州高端改善的焦点，非狮山莫属。今天，就带大家走进狮山核心、由苏高新地产打造的「璟」系开篇之作——上华璟庭。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736

一座城市的繁华主场

作为苏州新区的绝对核心，狮山正在加速走向国际化。这里汇聚全球资本，坐拥顶级CBD资源，繁华与活力不言而喻。如今，枫桥、狮山、横塘一体化发展，未来五到十年，这里将蝶变为面向全国、接轨国际的全球商务创新中心。在这样一片寸土寸金的土地上，上华璟庭的登场，无疑是狮山-枫桥板块“断供”多年后，献给高端改善客群的一份珍贵厚礼。

一切繁华，皆为日常

住在这里，生活只有便捷与丰盛。 出门就是绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等一众高端商场，购物休闲随心所欲。 轨道交通3号线已运营，8号线（在建）西津桥站就在旁，预计2024年通车，双轨交汇，畅达全城。 想亲近自然？新区公园、何山公园、索山公园等多个城市绿肺环绕，推窗见绿，下楼即景。 健康有保障，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源近在咫尺。

苏高新「璟」系，回归狮山的诚意之作

这一次，苏高新地产带着迭代升级的高端「璟」系重回狮山，精雕细琢出上华璟庭。项目容积率仅约1.64，规划了12栋7-10层的纯洋房及17层高层，在高楼林立的狮山，为您还原一片纯粹、低密、舒阔的居住净土。整个社区仅规划293户，营造纯粹的高端圈层氛围。

项目由山水比德、日清设计等大师团队联袂打造。建筑外观现代简约，运用玻璃幕墙、棱镜屋顶和灰色铝板，勾勒出极具辨识度的时代美学天际线。

社区景观对标国际豪宅理念，打造“三轴九园”的沉浸式园林。精心规划了社交剧场、艺术花园、岛屿归心等七大主题空间，更有7大架空层“泛会所”，让邻里社交、休闲会客拥有更多美好场景。

建筑面积约165-248㎡低密大平层

户型设计深谙高端改善需求，打造最大超20米的宽阔面宽、通透的室内轴线以及舒适的双套房设计。精装品牌严选，并融入智能化家居系统，开启与国际同步的奢适生活。

项目核心信息一览 项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：约35359.8㎡ 容积率：约1.64 绿地率：约37.10% 规划楼栋：12栋（7-10F纯洋房、17F高层） 总户数：293户 产品面积：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：约1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：装修交付 预计交付时间：2025年12月

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与未来共生长，与价值同频

在时代的潮头，安放一生的居所

当政策的暖风遇上狮山不可复制的核心地段，当苏高新「璟」系的匠心遇上仅293席的低密纯粹，上华璟庭的价值已然清晰。它不仅仅是一处住宅，更是与城市未来共生长的资产，是匹配塔尖圈层身份的生活场。在这里，您拥有的不仅是当下的繁华与静谧，更是接轨国际的无限前景。

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