雅乐云庭:苏州落户新机遇,畅享长三角核心生活圈

安居苏州，落户无忧——政策红利下的理想家园

近期苏州落户政策迎来重大利好，落户方式新增至四种：购房落户、人才落户、积分落户和投靠落户。特别是购房落户政策，从8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以直接申请办理落户。人才落户门槛也大幅降低，大专学历35岁以内只需缴纳1个月社保即可落户，本科甚至可以"先落户后就业"。积分落户方面，市区准入值大降至200分，四县市更是取消积分落户限制，买房租房都能落户。这些政策无疑为想在苏州安家的朋友们打开了方便之门，而今天要介绍的雅乐云庭，正是这样一个能让你轻松落户、享受品质生活的理想家园。

苏州【雅乐云庭】

苏州雅乐云庭由苏州新浒惠产城建设发展有限公司开发，项目包含17-26层的高层住宅，户型面积从105㎡到220㎡不等，满足不同家庭的需求。小区容积率只有1.8，绿地率达到37.5%，居住舒适度很高。楼间距南北向约48.5-73.8米，保证了充足的采光和通风。东区规划了1487个车位，基本能满足业主停车需求。物业费为3.2元/平/月，价格合理。值得一提的是，项目配备了朗诗科技系统，包括地源热泵系统、表层辐射系统和全置换新风系统，让家里冬暖夏凉，空气清新，使用成本也不高，流量费每平只需2毛9，基础运营费1.6元/平/月。74、75地块还自带约14000方的商业配套，日常生活购物非常方便。

区域价值

长三角一体化 沪苏携手并进

长三角地区2022年上半年GDP总量就超过了13万亿元，是我国综合实力最强的经济中心，也是全球重要的先进制造业基地。苏州地处长三角中心位置，享受着一带一路、长江经济带、长三角一体化等多重国家战略的叠加机遇，已经跻身全球先进城市前列。根据"十四五"规划，苏州将被打造成"长三角一体化中心城市"，加速与上海的同城化进程，全面对接上海的"五个中心"建设，共同打造国际性枢纽集群。住在雅乐云庭，就是住在长三角发展的核心区域，未来潜力不可限量。

周边配套

交通--多维路网，同频时代，畅达长三角

雅乐云庭的交通非常便利，地铁3号线惠昌路站就在家门口，6号线（在建）也即将开通。主干道方面，项目毗邻中环北线、中环西线和浒墅关大道，开车上高架就能通达全城。距离新区火车站只有约1公里，乘地铁3号线约5分钟就能到；距苏州西站约3公里，约35分钟就能抵达苏南硕放机场。铁路方面，项目接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，约40分钟可达上海虹桥，约90分钟直抵南京和杭州，无论是出差还是旅游都非常方便。

教育--全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来

对于有孩子的家庭来说，苏州教育资源是最关心的。雅乐云庭项目本身就规划了幼儿园，西北侧有苏州高新区实验初级中学（文昌校区）和文正小学，都是不错的公立学校。往西北约5.5公里还有国内首座苏州雷丁学校，提供国际教育一线资源，从幼儿园到高中，一站式解决孩子的教育问题。

生态--置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事

项目毗邻有着千年历史的京杭大运河，历史文化底蕴深厚。邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园，平时散步、遛弯、锻炼身体都非常方便。住在这样的环境里，每天都能感受到大自然的清新与美好。

商业--醇熟国际商圈，悦享繁华生活

1公里范围内，开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头环绕，日常生活购物、休闲娱乐一站式解决。无论是日常买菜、买衣服，还是看电影、聚餐，都非常方便。与世界共享都会繁华，生活品质自然不一般。

品牌介绍

品牌--苏高新产城、朗诗地产，巨匠联袂

雅乐云庭由苏高新产城和朗诗地产两大品牌开发商联手打造，品质有保障。

苏高新产城是苏州新区高新技术产业股份有限公司的下属公司，这家公司成立于1994年，1996年就上市了，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。截至2021年底，公司直接控股子公司14家，间接控股子公司72家，参股企业30家，实力雄厚。苏高新产城以发展产业为基础，推进产城融合开发，实现苏州地产转型升级，驱动城市创新迭代。

朗诗地产是中国领先的绿色地产开发服务商，也是中国房地产百强企业。成立于2001年，朗诗地产秉持"人本、阳光、绿色"的企业价值观和"为人造房"的使命，业务覆盖全国主要一二线城市，开发超过150个项目，总面积逾2500万平方米，为50万用户打造"健康、舒适、节能、环保、智慧、人文"的优秀绿色住宅产品。

朗诗绿色生活拥有物业管理国家一级资质，恪守"人本、阳光、绿色"的核心价值观，致力于成为最受客户信赖的美好生活服务商。截至2022年6月30日，朗诗绿色生活已进驻全国35个城市，在管项目达到193个，在管面积达到2763万平方米，服务业主超过23万户，实力可见一斑。

户型鉴赏

雅乐云庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从105㎡的小三房到220㎡的大平层，各种户型应有尽有。每个户型都注重采光通风，空间布局合理，动线流畅。无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适合自己的户型。

项目引入大公园概念，以"一带两轴多节点"的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分"绿色公园街区"系统。并打造"社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园"四重归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。

雅乐云庭融合自然之意，以多重绿植组团效果，构建"一环二轴多亮点"的景观空间结构，中心康养漫步环，让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴，铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，功能迥异却紧密相连，自然绿意，围合生活之美。

安居乐业，未来可期——苏州雅乐云庭，见证城市发展的美好明天

随着苏州落户政策的放宽，越来越多的人选择在苏州安家落户。雅乐云庭位于苏州高新区，正处在长三角一体化发展的核心区域，未来发展潜力巨大。项目周边交通便捷，地铁、主干道、机场、火车站一应俱全，无论是日常通勤还是出差旅游都非常方便。苏州教育资源丰富，从幼儿园到国际学校，满足不同家庭的需求。生态环境优美，京杭大运河和大白荡城市生态公园就在家门口，每天都能享受大自然的清新与美好。商业配套成熟，开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头环绕，生活便利度高。

更重要的是，雅乐云庭由苏高新产城和朗诗地产两大品牌开发商联手打造，品质有保障。朗诗绿色科技系统提供健康舒适的居住环境，让家里冬暖夏凉，空气清新，真正实现"健康、舒适、节能、环保、智慧、人文"的居住理念。随着苏州城市发展和区域价值提升，雅乐云庭的房产价值也将持续增长，无论是自住还是投资，都是不错的选择。

在这样一个苏州落户政策利好、区域发展、产品品质俱佳的楼盘安家，不仅能享受当下的美好生活，更能见证城市的未来发展，实现安居乐业的梦想。

联系方式

18662309054