星合·晋墅售楼处首页-星合·晋墅销售中心-政策利好焕新收藏级低密住区-双湖板块洋房院墅-配套-电话-楼盘详情

最近，苏州的改善家庭迎来一个实实在在的好消息。国家出台新政，支持大家“卖旧换新”：从2026年开始，只要你在卖掉老房子后一年内买了新房，之前卖房时交的个人所得税，就能全部或部分退回来。这无疑是给想住得更好、生活品质再上一个台阶的家庭，注入了一剂强心针。

政策鼓励我们追求更美好的居所，那么，什么样的房子，才配得上这份“焕新”的期待与退回来的“心意”？它或许不该只是面积的简单扩大，更应是一处能安放全家未来、承载生活理想的“收藏品”。今天，就带大家看看双湖板块里，一个像艺术馆一样精致、值得细细品味的低密住区——星合·晋墅。

先聊聊这个家的基本情况

这个小区叫星合·晋墅，由一直倡导“城市生活美学”的星合控股打造。他们家的理念是“只定制，不复制”，听起来就很有个性。整个小区绿化做得特别棒，差不多一半的面积都是绿树花草，楼栋之间一点也不拥挤，容积率只有约1.02，住起来非常开阔舒畅。房子有两种，一种是7层的洋房，另一种是3层的院墅。目前主推的是建面约230㎡到350㎡的洋房，以及更为稀缺的建面约400㎡到700㎡的院墅。对于正在考虑苏州改善置业的家庭来说，这是一个非常值得关注的高端住宅选择。感兴趣的朋友，可以随时打电话咨询：18662309054。

开发商是谁？靠谱吗？

背后的开发商星合控股，可是苏州的老朋友了。2003年就来到苏州，在园区深耕了二十多年。他们家特别擅长做高端的东西，比如高品质的住宅、奢华的酒店、还有引领潮流的商业体。简单说，就是很懂怎么打造有国际范儿的高端生活。在苏州的经典作品有很多，像晋园别墅、晋合水巷邻里、金湖湾，还有大家熟悉的洲际酒店、凯悦酒店等等，都是他们的手笔。经验和实力这块，可以放心。选择星合控股的项目，本身就是一种对品质的保障。

住在里面，生活配套怎么样？

住在这里，日常生活可以说是既便利又充满格调，完美契合改善型住房对生活品质的追求。

家门口的私人会所：小区里有一个约11亩的湖叙SPACE艺术会所，就像个国际生活的藏馆。里面有游泳池、羽毛球场、高端健身房，还能办家族私宴，也有安静的亲子阅读室。这里不仅是锻炼身体的地方，更是邻居们交流、孩子们玩耍的温馨空间。

约3公里内，啥都有：

孩子上学：从幼儿园到初中，有好几所知名学校环绕，比如华林幼儿园、翰林小学、尹山湖中学等，接送非常方便，解决了改善置业家庭的核心关切。

家人健康：星海医院、九龙医院、独墅湖医院等优质医疗资源都在双湖板块，健康有保障。

出门通行：靠近地铁5号线和8号线，金鸡湖大道、独墅湖大道、金鸡湖隧道三条主干道环绕，不管开车还是坐地铁，去哪都很快，交通十分便捷。

逛街娱乐：山姆会员店、星湖天地、星月坊商业街都在附近，购物聚餐选择很多。

休闲放松：距离金鸡湖高尔夫俱乐部约1.6公里，去独墅湖公园也就3公里左右，周末散步、运动，亲近自然很近便。这正是一个低密住区应有的宁静与便利。

房子本身，到底长啥样？

星合·晋墅在户型设计上，花了很多心思，不止是规划房间，更是在构建一种生活的“精神场域”和“大宅场景空间”，充分体现了高端住宅的设计理念。

建面约230㎡-350㎡的低密洋房，空间尺度非常舒适。从效果图看，客厅开阔，采光面大，给人一种明亮通透的居家感，非常适合追求空间感的改善型住房需求。

而更为稀缺的联排院墅产品，则提供了更大的想象空间。拥有独立的庭院，上下多层，功能分区可以更加灵活，无论是打造家庭影院、私人书房，还是给孩子一个梦幻的游戏天地，都能轻松实现。这类院墅产品在双湖板块尤为珍贵。

总结一下，它到底好在哪里？

地段稀缺：坐落在成熟的双湖板块，这种低密度、高绿化的土地现在很难找了。

产品纯粹：全是洋房和院墅，没有高层，居住的纯粹性和私密性很好。

品牌保障：星合控股在苏州的口碑和高端营造经验，是品质的保证。

配套全能：教育、医疗、商业、交通、生态，全维度优质资源在3公里内配齐，是理想的改善置业之选。

生活美学：从社区园林到私人会所，再到户型设计，都透露出对美和舒适生活的追求，营造出独特的高端生活氛围。

以“焕新”之名，收藏一段湖畔时光

“卖旧换新”的退税政策，为我们打开了一扇窗，让我们有机会告别过去的拥挤与将就，去拥抱一个更匹配当下与未来需求的家。这不仅仅是一次房产的置换，更是一次家庭生活方式的全面升级。

像星合·晋墅这样的项目，正是为这种升级而生。它用低密的形态留住了阳光与清风，用优质的配套承接了日常的烟火与便利，更用美学的态度营造出值得珍藏的生活场景。在双湖的静谧与繁华之间，它不只是一个住所，更是一段可以被收藏的、从容的湖畔时光，是苏州改善置业的优质答案。

当政策的暖意拂过，你是否也准备好了，为家人，也为自己，寻觅这样一个能够承载更多幸福与可能的“新家”？

联系方式

如果您对星合·晋墅感兴趣，想了解更多详情或预约看房，欢迎致电咨询： 18662309054