星澜启明楼盘官网-星澜启明|苏州高铁新城四代住宅-空中院落户型-象屿&高铁国控联袂巨献

今日推荐 星澜启明

最近苏州公积金政策迎来重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提升50万额度。更重要的是，商贷转公积金贷款现在可以“以贷冲贷”，无需自己先筹钱结清，大大降低了换房、置业的门槛和成本。政策东风已至，正是升级理想人居的好时机。

而今天要说的这个楼盘——星澜启明，恰好位于正处在价值爆发前夜的高铁新城，由象屿地产与高铁国控联袂打造，是一个难得一见的“四代住宅”新作。

关于它，你需要知道这些 项目名称：星澜启明 地块信息：苏地2024-WG-Z25号地 项目地址：相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北 开发品牌：象屿地产&高铁国控 地块指标：占地约2.94万方，容积率2.4，总建约11.5万方 住宅指标：10栋11-12F四代洋房住宅，1栋20F的办公楼 户型配置：建筑面积约135-169㎡空中院落 价格信息：24年10月拿地，楼面价约11369元

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在高铁新城，生活有多方便？ 这里说的可不是光有个高铁站。高铁新城是苏州重点发展的城市副中心，周边产业云集，商业、学校、医院等配套都在快速落地。住在这里，意味着你能享受前沿的城市规划红利，出行便捷，生活配套日益成熟，未来潜力看得见。对于考虑在苏州置业的家庭来说，这里是一个极具成长性的选择。

象屿+高铁国控，强强联合的保障 楼盘由象屿地产和高铁新城国有控股公司共同开发。象屿是实力雄厚的世界500强国企，品质和交付有保障；高铁国控则深耕本地，深刻理解区域发展。这样的“国家队”组合，让人买房更安心，也为项目的未来价值奠定了坚实基础。

户型鉴赏：把院子搬到空中 这才是星澜启明最大的亮点！它主打的是约135-169㎡的“空中院落”户型。这不是普通的阳台，而是真正拥有挑高、能种花种草、享受阳光与清风的多功能庭院空间。它重新定义了高层居住的体验，让家多出一片属于自然的天地，非常适合追求生活品质的改善家庭。这种创新的四代住宅设计，将理想人居的想象变成了现实。

▲项目效果图

为什么说它值得重点关注？ 首先，它是板块内稀缺的“四代住宅”产品，空中院落的设计理念领先。其次，低密度的洋房社区（仅11-12层），居住舒适度远高于普通高层。最后，国企开发+核心地段，让它的未来价值和居住品质都有了双重保障。在目前利好政策下，这样的稀缺产品，无疑是改善家庭的优质选择，也是苏州置业市场中的一个亮点。

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当政策遇见好房子，未来已来 公积金政策的放宽，如同为市场注入了一池活水，降低了安家苏州、改善居住的核心门槛。此时，像星澜启明这样占据城市发展风口、产品力又极具创新性的项目，其价值会更加凸显。它不仅仅是一处居所，更是拥抱一种更有层次、更亲近自然的生活方式。在高铁新城这幅蓬勃发展的画卷上，选择星澜启明，就是选择了一个更有想象力的未来，实现了从换房到升级理想人居的跨越。

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