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今日推荐“澜庭壹号院”

“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以退个税了。这意味着，改善居住环境、升级家庭资产，现在正是政策鼓励的好时机。当大家都在寻找下一个价值高地时，一个占据城市核心、由实力国企与品质巨头联袂打造的低密作品，正缓缓揭开面纱——它就是位于狮山芯的澜庭壹号院。

关于这个家，你需要知道这些

项目名：澜庭壹号院

◆总户数:约205户 ◆容 积 率:1.2 ◆绿 地 率:30% ◆项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 ◆建筑面积:约 115m/135㎡墅境洋房 约215m/235m/270m见山叠墅 约265m/325m/370m山水合院

预计8月公开售楼处 9月开盘 ◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 ◆物业公司：待定 ◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司

【项目地址】 中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 售楼处电话：18662309054

谁在打造它？强强联合，品质保障

这个项目来头不小，是苏州本土国企巨头和全国品质标杆的一次携手。 一方是苏州高新区的“城市运营者”——苏高新集团，30多年来，从城市建设到狮山文化广场、苏州乐园，再到产业园开发，它一直在参与并改变着这座城市的面貌。其旗下的“澜”系作品，更是高品质低密生活的代名词。 另一方，则是中国房地产代建领域的“领头羊”——绿城管理。它被称为“代建第一股”，市场占有率连续多年全国第一，经手打造了无数备受赞誉的品质住区。 两大实力派联手，只为在狮山芯，再造一个足以传世的低密标杆。澜庭壹号院的底色，从一开始就写满了“靠谱”与“品位”。

它在哪里？狮山芯，真正的城市主场

说起地段，澜庭壹号院的位置堪称“王炸”。它正位于苏州发展成熟、资源汇聚的狮山商务创新区核心。 这里不仅是经济高地，汇聚了华为、阿里、微软等超1300家外资及总部企业，更是繁华生活的中心。美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店等六大商业综合体环伺，出门即是万象繁华。 对于家庭而言，周边的教育资源同样耀眼，苏州外国语学校、高新区第一中学等多所名校云集，书香氛围浓厚（具体学区以政府划分为准）。 更值得一提的是，项目与总投资约13.9亿的上市企业总部园仅一路之隔，高端产业与精英人才近在咫尺，决定了这里不仅是居住地，更是充满活力的价值高地。

它长什么样？低密纯粹，户户有景

容积率仅约1.2，整个社区只规划了约205户。这意味着更宽的楼间距、更多的绿地和更安静的居住环境。社区由合院、叠墅和洋房组成，建筑错落有致，充满了现代东方的美学韵味。 从约115㎡起的精装洋房，到拥有开阔视野的见山叠墅，再到有天有地的山水合院，澜庭壹号院为不同的家庭梦想，提供了多样化的选择。每一种户型，都致力于将空间、光线与景观融合，让家成为放松身心的港湾。

为什么是它？稀缺，是最大的价值

在狮山这样的成熟核心区，土地资源本就稀缺，而像澜庭壹号院这样低容积率、纯改善型的新盘，未来几乎不可复制。它集合了顶级地段、强大品牌、稀缺产品和利好政策于一身。 当下，改善换房正享受政策红利；而放眼未来，占据城市核心优质资源的资产，其保值与增值潜力更值得期待。这不仅仅是一次购房，更是一次对家庭未来生活和资产配置的前瞻性选择。

“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的潮头，安放一生的诗意的栖居

政策东风已至，城市发展日新月异。选择一处居所，亦是选择一种未来的生活方式与资产轨迹。在狮山这幅繁华与静谧交织的画卷中心，澜庭壹号院以低密的形态、匠心的营造，静静等待那些懂得欣赏城市核心价值、追求更高生活境界的您。 这不仅是一个家，更是在时代潮头，为您预留的一席永恒之地。

“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）