公积金新政加持!吴风宸樾府:园区东第一座府系豪宅

近期楼市利好政策频出，尤其是公积金"商转公"新政的落地，为许多购房者带来了实实在在的福利。个人最高可贷120万，家庭最高可达150万，符合条件的全日制本科以上学历还能再提升50%。更令人欣喜的是，新政放宽了申请条件，非唯一住房也能办理，还可以实行"以贷冲贷"，无需提前结清贷款就能实现转贷，大大减轻了购房者的资金压力。在这样利好的政策环境下，选择一处心仪的家园，成为了许多家庭的当务之急。今天，就为大家介绍一处值得关注的品质楼盘——吴风宸樾府。

吴风宸樾府坐落于甪端新区，长虹北路与海藏西路交汇处，占地面积约3.4万平方米，总建筑面积近10万平方米。社区规划了4栋26层的高层和5栋17层的小高层科技住宅，总共520户。户型面积从112平方米到182平方米不等，全部采用精装修并配备三恒科技系统。项目容积率仅为2.0，绿化率约35%，是一个低密度、高品质的科技住宅社区。

品牌价值

TOP BRAND 非大师 不造府

吴风宸樾府由三大知名开发商联袂打造：园区豪宅标杆缔造者建屋发展、豪宅建筑标准制定者斜港置业，以及绿色科技地产引领者朗诗地产。这三大品牌强强联手，共同打造了园区东部的标杆之作。

项目还特别邀请了北京顶级豪宅御用服务商顺景设计，以及上海亿级豪宅"汤臣一品"的室内设计团队HWCD加盟。这些顶尖设计团队的加入，让吴风宸樾府不仅是一个居住空间，更是一件艺术品，为业主提供高奢的居住体验。

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区域配套

TOP LAND 非中心 不立府

随着园区的发展日益饱和，产业、资源和人口向外迁移成为必然趋势。从湖东到湖西，从独墅湖科创区到甪端新区，园区30年的发展轨迹正在形成一条新的发展轴，而甪端新区正是这条轴上的重要节点。

甪端新区成立于2022年，作为园区向东外溢的第一站，未来将重点发展生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端创新产业。这里已经汇聚了桑田岛生物产业园、桑田岛科创园、华为苏州研究所等尖端产业，还规划了苏州苹果研发中心，将吸引大量高级人才，成为下一个城市增长极。

甪端新区的资源配套已经凸显其重点发展地位：

交通便捷：距离约400米有轨交6号线，还有1号线和17号线；3条高铁线路（通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路）；甪直大道和东方大道两条城市主干道；以及规划中的高铁苏州东站。

教育资源优质：星海教育集团星泽实验学校、实验小学附属幼儿园、维乐伟才幼儿园等优质教育资源环绕。

商业繁华：约300米有长虹广场，还有维乐城购物中心、阳光荟，规划中还有1座邻里中心和1座高标准商业水街。

户型鉴赏

TOP PRODUCT 非重奢 不成府

吴风宸樾府作为园区东第一座府系豪宅，处处彰显尊贵。项目参照明代王府三启规制，配置主门、宾门、辕门，约78米的归家仪式界面，约8米定制的非遗手工锻造锤纹紫铜威仪大门，让业主出入尽显尊崇。

作为甪端新区唯一配置高级会所的社区，宸樾府的会所按照国际豪宅标准打造，配备了专业健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅等高端设施，为业主提供尊贵的生活体验。

社区内部打造了六大主题的超级公区，满足业主不同的生活需求。归家大堂参考了北京悉昙酒店大堂的设计，打造星级双入户大堂，搭配无触感归家系统，赋予业主满满的仪式感。

地库以劳斯莱斯幻影星空顶为设计灵感，打造璀璨星空地库，让归家之路充满惊喜。特邀中国景观设计界大家赵卓毅先生，以宋朝马远的《长河八景图》为设计蓝本，打造超240米水系中轴及八境园景，为业主增加更多社交场景和微度假的生活情境。

项目严选13种国内外天然石材、超12类园艺树种，以远超市场一线豪宅的标准，打造可以逾越时间洗礼的传世府宅。同时提供六维管家服务和八大智能系统，满足每一位府居人物的生活需求。

特别值得一提的是，项目配备了高定三恒系统，以"恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光"五大健康标尺，塑造人本为先、藏奢于心的府居范本。恒温系统保持18-26℃的室内温度；恒湿系统维持约30-70%的室内相对湿度；恒氧系统通过24H置换式新风系统，内置三级过滤体系，时刻保持室内空气清新；低噪系统采用同层排水、高性能门窗、楼板隔音层等设计，营造安宁环境；适光系统则通过电动外遮阳及泛光源设计，自如营造家庭光照环境。

户型展示

建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫

户型方正，南向超大面宽，全明通透格局，让清风阳光随时入户。约5.3米奢阔横厅采用LDKB一体设计，成为家庭生活的聚场。半开放格局的功能厨房，动线科学，提升烹饪体验。度假式套房主卧预留衣帽区，配备观景飘窗，私享优雅时光。

建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫

南向巨幅面宽，奢适四房尺度，全明尊崇格局。IMAX级轩阔横厅可自由组合家庭空间，雅奢随心。南向跑道级宽境阳台，盛纳四季风景，向阳而生。星级酒店体验的舒适套房主卧，尊享私密优雅。

建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫

通透大气格局，南北敞阔视野，尊重代际关系。LDKB一体化设计的轩阔厅堂，视野通透，彰显世家显赫气度。科学动线设计的U型宽厨，联动客餐厅，烟火处亦有诗意。双主卧套房设计，奢适尊享，兼具私密度与尺度感。

优势分析

吴风宸樾府作为园区东部的标杆豪宅，拥有得天独厚的区位优势。随着园区向东发展的趋势，甪端新区作为园区外溢的第一站，未来发展潜力巨大。项目周边交通便捷，商业、教育配套齐全，生活便利度高。

项目本身由三大知名开发商联袂打造，品质有保障。同时，项目配备了三恒科技系统，为业主提供健康舒适的居住环境。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的需求。

在当前政策利好的背景下，选择吴风宸樾府不仅能够享受到优质的居住体验，更有较大的升值潜力。

东进之势，人居新篇

随着园区东进战略的深入推进，甪端新区作为园区向东发展的第一站，未来将成为城市新的增长极。生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端产业的聚集，将吸引大量高素质人才，带动区域价值的不断提升。

在这样的大背景下，吴风宸樾府作为园区东第一座府系豪宅，不仅拥有得天独厚的区位优势，更凭借其高品质的产品和完善的配套，将成为区域内的标杆之作。随着周边配套的不断完善和区域价值的提升，项目的升值潜力不言而喻。

在当前公积金新政的利好政策下，选择吴风宸樾府，不仅能够享受到优质的居住体验，更能够在未来获得可观的投资回报。无论是自住还是投资，都是明智之选。

联系方式：18662309054