独墅云著 | 事关独墅业主,园区打造15分钟“创新生活圈”

近日，独墅湖科教创新区一份关于“创新生活圈”的规划研究，获得了《2022年度苏州市优秀国土空间规划三等奖》。

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生活和工作双圈层完善配套设施

根据规划，在传统生活圈的基础上，将工作人群的生活需求纳入考虑，按照空间、功能和人群特点，形成3个生活圈和5个工作圈，根据实际生活情况分层级、分类型、分区域匹配需求，为园区的各类人群构建一个便捷、多样的配套设施体系。

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场景化策略构建创新生活圈体系

从多样化的生活、工作场景出发，对公共设施的空间布局、业态功能、建筑特色等提出差异化、定制化的引导要求，通过商业繁荣策略、文体共享策略、医疗国际化策略、教育品牌化策略等四项供给策略，以场景塑造的方式打造有活力、有魅力、有引力的公共设施空间。

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特色化创新生活圈指标体系构建

对比国家部委发布的各类生活配套设施的标准指南，在《城市居住区规划设计标准》(2018版）、《社区生活圈规划技术指南》基础上，借鉴国内外先进经验，从居民差异化、人才定制化、治理智慧化、环境品质化等四个方向，构建包括健康管理、为老服务、终身教育、文化活动、体育健身、商业服务、就业服务等七个要素类型的指标体系。

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聚集苏州大学、西交利物浦大学、中国人民大学苏州校区、东南大学苏州校区等33所中外知名院校，依托苏州生物医药产业园、苏州纳米城等创新载体，引入超5000家高新技术企业，集聚信达生物、同程艺龙、苏大维格、康宁杰瑞、华为、思必驰等38家上市企业，更坐拥中科院苏州纳米所等15家“国家队”科研院所，华为、微软苏州研发中心等新型研发机构。中海·独墅云著，占位产学研一体化价值高地，未来将与园区一起跃变腾飞。

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中海·独墅云著雄踞独墅未来城南部，依托苏州东站（在建）城市副中心构建全新发展极，项目紧邻换乘之王地铁8号线（在建）、中环南线（在建）、星湖街、星塘街等主干线，坐拥独墅湖邻里中心、文荟邻里中心（在建）、南部市民中心（在建）、吴淞江廊道（在建）等优质配套。

建面约97㎡水景三房 园区稀缺小户

l格局刚刚好：户型方正，三开间朝南，动静分离

l宜居刚刚好：双开间阳台，水景资源，视野开阔

l品质刚刚好：全屋精装，中央空调、新风、地暖齐备

l户型刚刚好：园区稀缺小户，自住投资两相宜

样板间示意图

样板间示意图

样板间示意图

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中海in苏州

中海幸福家

中海·独墅云著