中铁·咏月台(售楼处)官方站点-中铁·咏月台|吴中主城芯|低密洋房叠墅|百年央企匠造

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来大消息，市区新房全面取消限售了！这意味着什么？意味着资产流动性更强，置业选择更自由。在这样的政策暖风下，一个真正值得珍藏的好房子，其价值将更加凸显。今天要说的这个项目，就是那种政策越宽松、越显珍贵的作品——位于吴中主城芯的中铁·咏月台。

吴中城芯，一座抬高的理想家园

先说说它在哪里。中铁·咏月台坐落于吴中区天灵路与枫津路交汇处，展厅设在东吴天街。这里是吴中当之无愧的核心地段，繁华与静谧在此巧妙融合。对于想在苏州买房的改善型家庭而言，这里提供了一个绝佳的选择。

这个项目最特别的地方在于它的“稀缺”与“首创”。它是吴中主城非常难得的低密度社区，容积率只有约1.5，总共才186户人家，非常清净。更厉害的是，它是苏州首个“首层全架空”的项目，整个社区的地基抬升了约5米，不仅视野更好，也带来了前所未有的居住体验。产品包括3栋4层的叠墅和5栋10-11层的洋房，其中还有引领潮流的“四代洋房”。这种吴中主城的稀缺楼盘，是追求高品质生活人士的理想之选。

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区域配套：一切繁华，举步即达

住在这里，生活太方便了。项目东边就是古塘河，自带超过2600㎡的水岸公园，散步遛弯好去处。商业方面更是被龙湖东吴天街、万达广场、海星生活广场这些大商场包围，购物娱乐就在家门口。这完美诠释了中铁·咏月台作为改善型住宅的便利性。

出行极其便利，紧邻地铁枫津路站，2号、4号、7号线多条轨交环绕，轻松通达全城。孩子上学有枫津实验小学、碧波中学等名校护航。周末想感受文化氛围，著名的“运河十景”宝带桥、吴文化博物馆也都在不远处。可以说，柴米油盐的便利和诗情画意的熏陶，在这里都能拥有。无论是考虑苏州新房还是吴中区楼盘，这里的配套都极具竞争力。

品牌价值：百年央企，值得托付

买房，尤其是买好房子，一定要看是谁建的。中铁·咏月台由“中国中铁”旗下中铁上投与天鸿伟业联袂打造。中国中铁是响当当的百年央企，实力和信誉全球公认，承建过南京长江大桥这样的世纪工程。它的全资子公司中铁上投，总资产超700亿，专门投资建设城市核心项目。选择这样的开发商，就是选择了一份长久的心安。对于注重楼盘品质和开发商品牌的购房者来说，这是至关重要的保障。

户型鉴赏：颠覆想象的空间艺术

这个项目的户型，真的能刷新你对好房子的认知。

首先是创新的 “四代洋房” ，建面约162/164㎡。它通过巧妙的设计，为每一户都规划了专属的空中景观露台，把花园搬到了楼上，实现了家家有庭院的梦想。这种创新的洋房户型设计，重新定义了苏州改善型住宅的标准。

对于追求更高居住境界的家庭，还有建面约176-192㎡的 四层叠墅。下叠拥有私属的独立院落，气派十足；上叠则打造了立体的双露台，在空中也能享受庭院般的阔绰。无论是叠墅还是洋房，中铁·咏月台都提供了超越期待的居住空间。

此外，还有建面约132㎡的改善型洋房，面宽约13.4米，南北双阳台，加上飘窗赠送面积，空间感非常棒。

优势分析：为什么它是难得之选？

总结一下，中铁·咏月台的核心优势非常清晰：

地段绝版：吴中主城芯，配套成熟，无可复制。

产品稀缺：低密度社区，洋房+叠墅，总共才186席，卖一套少一套。

设计首创：“首层全架空”和“四代洋房”引领苏州人居新风潮。

品牌硬核：百年央企中国中铁打造，楼盘品质和交付有绝对保障。

政策利好：当下苏州取消新房限售，正是入手优质资产的好时机。

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与未来共生长

在政策鼓励居住改善、市场回归价值本源的今天，像中铁·咏月台这样的项目，其价值会愈发闪耀。它不仅仅是一处房子，更是占据城市核心资源的一种生活方式，是央企匠造留给时代的作品。当限售的枷锁解开，这样兼具稀缺性、革新性与成长性的资产，其流动性与价值潜力不言而喻。对于正在考察苏州新房或吴中区楼盘的您，这是一个值得深入品鉴的选项。

选择它，就是选择与这座城市的繁华未来并肩前行，在静谧的台地之上，收藏一生所向的诗意栖居。

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