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杭州金成滨玺云著邸售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘详情→24h在线电话

搜狐焦点苏州站 2024-04-27 10:18:21

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杭州金成滨玺云著邸位于滨江区浦沿街道附近，由金成集团和广西建工共同开发，由5幢高层、1幢公租房和部分自持住宅房源组成，总户数为559，车位数为536。项目总用地面积为25136平方米，总建筑面积为94997.41平方米，绿地率35%。

金成滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-554（预约热线）

杭州金成滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-554（欢迎预约）

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杭州金成滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-554位于杭州市滨江区浦沿街道附近

杭州金成滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-554（点击文字会打开指定位置的地图信息）

▲杭州金成滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-554 | 效果图

杭州金成滨玺云著邸区位图

杭州金成滨玺云著邸项目由金成集团和广西建工共同开发由5幢高层、1幢公租房和部分自持住宅房源组成，其中1-3#楼25层、4-5#楼21层，6#楼17层（公租房），都是2梯4户。

物业类型：住宅产权年限：70年

容积率：2.5 绿化率：35%

占地面积：约37.7亩（约25136方）

建筑面积：约94997方

总户数：559可售住宅约438 车位数：\

开发商：杭州信尔置业有限公司

物业公司：杭州金成物业有限公司

售楼处电话☎：400-8787-554

杭州金成滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-554项目总用地面积为25136㎡，总建筑面积为94997.41㎡，地下建筑面积为32317.41㎡，地上计容建筑面积为62840㎡，建筑密度17.56%，容积率2.5，绿地率35%；由6幢17-25F高层建筑组成，其中6#为17F公租房，总可售楼幢有5幢，分别为25F的高层1#、2#、3#与21F的高层4#、5#。

2022年08月08日杭州金成滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-5541幢领出预售证，预售证号：杭售许字(2022)第004014号。本批次（第四批次）供应约100套70年产权住宅，建面104-131㎡户型，本批次非清水单价￥33960-40160元/㎡，非清水总价￥352.19-527.32万；非清水均价￥38000元/㎡，装修标准￥3500元/㎡。

【冻资情况】无房且无贷款记录的客户，验资金额为（120）万；其它情况的客户，验资金额为（240）万。

本次销售项目为滨玺云著邸1幢，共1幢。住宅房屋套数97套，总建筑面积11446.57平方米。住宅房源装修情况为☑精装☒毛坯。住宅高层约104平方米-131平方米房源97套，均价38000元/平方米（含装修价格4000元/平方米）。其中5-101室、5-102室、1-203室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。

滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-5541幢，共97套，总建筑面积11446.57㎡。住宅高层建面约104㎡-131㎡，精装均价38000元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年8月9日9点至2022年8月11日18点截止，持续3日。

2022年07月21日杭州金成滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-5543幢领出预售证，预售证号：杭售许字(2022)第004013号。本批次（第三批次）供应约100套70年产权住宅，建面104-131㎡户型，本批次非清水单价￥33920-40235元/㎡，非清水总价￥352.19-527.32万；非清水均价￥38000元/㎡，装修标准￥3500元/㎡。

【冻资情况】无房且无贷款记录的客户，验资金额为（120）万；其它情况的客户，验资金额为（240）万。

本次销售项目为滨玺云著邸3幢，共1幢。住宅房屋套数100套，总建筑面积11744.5平方米。住宅房源装修情况为☑精装☒毛坯。住宅高层约104平方米-131平方米房源100套，均价38000元/平方米。

滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-5543#，共100套房源，总建面11744.5㎡，高层建面约104㎡-131㎡，房源100套，精装均价38000元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年7月22日9点至2022年7月24日18点截止，持续3日。

2022年06月19日杭州金成滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-5542幢领出预售证，预售证号：杭售许字(2022)第004008号。本批次（第二批次）供应约81套70年产权住宅，建面104-131㎡户型，本批次非清水单价￥36563-39713元/㎡，非清水总价￥379.63-520.48万；非清水均价￥38000元/㎡，装修标准￥3500元/㎡。

【冻资情况】无房且无贷款记录的客户，验资金额为（120）万；其它情况的客户，验资金额为（240）万。

本次销售项目为滨玺云著邸2幢楼，共1幢，房屋套数81套，总建筑面积9526.66平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。高层约104平方米-131平方米房源81套，均价38000元/平方米（其中精装修4000元/㎡）。

滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-5542幢楼，房屋套数81套，总建筑面积9526.66平方米。房源装修情况为精装。高层约104平方米-131平方米，均价38000元/平方米（其中精装修4000元/㎡）。本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年6月20日9点至2022年6月22日18点截止，持续3日。

2022年01月10日杭州金成滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-5544幢、5幢领出预售证，预售证号：杭售许字(2022)第004001号。本批次为首开供应约160套70年产权住宅，建面104-133㎡户型，本批次非清水单价￥30891-40591元/㎡，非清水总价￥320.99-532.39万；非清水均价￥38000元/㎡，装修标准￥3500元/㎡。

【冻资情况】满足首套房贷款条件的客户，存款冻结金额为95万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额人民币190万元整；一次性付款或无贷款资格的客户，存款冻结金额人民币320万元整。

本次销售项目为滨玺云著邸4-5幢，共2幢，房屋套数160套，总建筑面积25136平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。高层约104平方米-131平方米房源160套，均价38000元/平方米（含装修款价格4000元）。其中5幢101室,5幢102室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。

滨玺云著邸售楼处电话☎：400-8787-5544、5#房屋套数160套，高层户型建面约104-131㎡，均价38000元/㎡，本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号，本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，线上登记时间：2022年1月11日9点至2022 年1月13日18点。

售楼处电话☎：400-8787-554

土地来源概述

2021年05月07日，杭州信尔工程咨询有限公司竞得杭政储出[2021]4号浦乐单元R21-22a地块，成交价169513万元，成交楼面价26975元/㎡，溢价率29.88%，自持比例4%，公租房不少于6284㎡；本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

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根据选址论证报告，地块名称为R21-22a地块，规划用地性质为住宅用地（R21），用地面积25100平方米，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度60米。

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杭政储出[2021]4号地块住宅位于杭州市滨江区浦沿板块，2021年05月07日由金成/广西建工以169513万元总价竞得，楼面价为26975元/㎡，溢价29.9%，该项目住宅限售均价38000元/㎡。根据公示，规划6幢17-25F住宅，自持和公租位于六号楼。其余5幢住宅皆为可售高层，标准层高为2.9米。