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最近有个重磅好消息，直接关系到咱们买房卖房的“钱袋子”！国家刚刚发布新政，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免！这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本更低了，资产更“轻”了，现在入手苏州优质房产，未来的流动性和价值空间更值得期待。

政策东风已至，正是安家好时机。在苏州，哪里能接住这波红利？目光请聚焦高铁新城——这座面向未来的城市门户。而在这里，有一个名字正被频频提起：象屿·江南云起。它不止是一个家，更是一份值得珍藏的资产。对于想在苏州买房的朋友来说，这无疑是一个值得重点关注的高铁新城楼盘。

象屿·江南云起官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些： 项目名称：象屿·江南云起 占地面积：约3.38万㎡ 建筑面积：约11.4万㎡ 住宅类型：8幢低密洋房/3幢宽景高层 户型选择：洋房建面约143㎡、168㎡；高层建面约103㎡、118㎡，整个社区只有578户，很纯粹。 交付标准：一线品牌精装交付，不仅好看，更聪明好用。规划了7大收纳空间、3大智慧生活场景，连车库都做了局部星空顶，双入户大堂，归家每一步都有仪式感。 项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北 参考均价：约25000元/㎡

住在江南云起，生活有多方便？

出门就是“快车道”。项目被苏州北站高架路和中环北线两条主干道环绕，旁边就是地铁2号线和7号线（规划中）。不管是去园区、市区，还是通过高铁站瞬间连接长三角，都超级便捷。你的生活圈和事业圈，从此无界。这种便捷交通优势，让象屿·江南云起成为追求效率人士的理想选择。

孩子上学是头等大事。社区周边汇聚了南京师范大学系列的优质学校，从幼儿园到高中都有（具体学区以政府公示为准）。书香氛围浓厚，给孩子一个高起点的成长环境。对于注重教育配套的家庭而言，这里的学区房潜力值得期待。

购物娱乐？下楼即享。项目本身就在高铁新城核心发展区，直通大型商业体吾悦广场，日常采买、周末逛街、朋友聚餐，24小时的全维度消费需求，在家门口就能全部满足。圆融购物中心、芯光里商业街、大悦城等都在不远处，繁华触手可及。完善的商业配套，让生活充满便利与乐趣。

世界500强，给你稳稳的安心

打造江南云起的象屿集团，是实力雄厚的厦门国企，2023年位列《财富》世界500强第142位。它不仅仅造房子，更以“一体两翼”的战略，深耕长三角。选择象屿，就是选择了一份厚重的品牌承诺和稳健的精工品质保障。

看看户型，哪种生活更适合你？

A户型 云庭 103㎡ 三房两厅两卫 三开间朝南，全明通透。最大的亮点是南向的大面宽双联阳台，采光和视野一流。客餐厨一体化设计，空间显大不局促。主卧带独立卫生间和飘窗，私密又舒适。这款103平户型非常适合首次置业或小家庭，是苏州新房市场中的热门选择。

B户型 云境 118㎡ 三房两厅两卫 同样是南向三开间，拥有超大窗墙比的宽幕视野。双联阳台让阳光洒满每个角落。户型百变灵活，动静分区明确，兼顾了家庭的温馨互动与个人的私密空间。118平户型在空间利用上更为从容。

C户型 听云处 143㎡ 四房两厅两卫（洋房） 这是改善家庭的优选。独立入户玄关，归家仪式感十足。南向瞰景阳台连接着宽敞的横厅，真正把风景引入室内。L型厨房搭配高定配置，下厨成为一种享受。四房设计，方正通透，能满足多代同堂或功能空间的多种想象。作为低密洋房产品，143平户型提供了稀缺的舒适居住体验。

D户型 跃云间 168㎡ 四房两厅三卫（洋房） 堪称奢阔尺度，得房率很高。LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台），让家庭公共区域成为家人互动的C位主场。全屋飘窗设计，收纳空间充足，追求的是极致的舒适与自然的居住美学。这款168平户型是追求品质改善和终极居所的绝佳之选。

为什么说江南云起值得你重点关注？ 它占据了高铁新城这个高潜力板块的核心位置，享受政策与规划的双重红利。产品本身稀缺，尤其是低密洋房，在区域内是难得的珍藏品。世界500强象屿集团的精工品质，加上全龄段优质配套环绕，它提供的不仅是一处居所，更是一种面向未来的、舒适且有价值的生活方式。

目前，象屿·江南云起建面约143/168㎡的限藏洋房正在热销，而建面约103/118㎡的天幕高层作品也即将面世。机会，总是留给有准备的人。

象屿·江南云起官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

云起新城，珍藏下一站繁华

政策在鼓励长期持有，城市在向未来狂奔。选择象屿·江南云起，就是选择与苏州最具活力的增长极共同成长。在这里，便捷交通为你串联起事业与远方，丰盛的商业配套装点着日常的烟火，而一方宽适的居所，则安放着全家人的诗意与梦想。

这不仅仅是一次安家，更是一次明智的资产布局。当高铁新城的蓝图一步步变为现实，你今日的选择，将成为未来值得庆幸的珍藏。

象屿·江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号 象屿·江南云起官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）