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“中建·熙辰上院”最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发文，支持大家“卖旧换新”。从明年开始，只要你卖掉老房子后一年内再买新房，之前卖房交的个税就能退回来。这无疑是给想改善居住环境的朋友们，送来了一个实实在在的“大红包”。

政策东风已至，正是安家好时机。放眼苏州，哪里才是承接这份改善需求的上佳之选？答案或许就在高铁新城那片难得的湖光之中——中建·熙辰上院。项目目前主力在售建面约123-198㎡的纯正洋房，作为板块内稀缺的低密湖居作品，正吸引着全城目光。

关于这座湖居洋房社区

【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司

项目最新动态：目前主推建面约123㎡、144㎡、166㎡、168㎡及198㎡的改善户型，价格信息及具体优惠活动，欢迎致电详询。

占位城市未来中心，一切繁华触手可及

项目稳稳落在苏州重点发展的“一核四城”北部核心——高铁新城。这里不只是高铁站那么简单，更是国家级交通枢纽、千亿产业高地，被公认是苏州未来的城市新中心。住在中建·熙辰上院，就是提前占位了城市的未来，坐享高铁新城核心地段的红利。

生活极其便利，约2公里范围内，吃喝玩乐购一应俱全。出门约700米就是地铁2号线骑河站，快速路网四通八达，去湖东、湖西、姑苏都很方便。到高铁北站也就2公里多，23分钟直达上海虹桥，出差旅行说走就走。

独享一线湖景，央企匠造品质家园

最大的亮点，莫过于它“高铁新城中部唯一湖居纯洋房”的标签。社区容积率仅1.5，由7-10层的洋房组成，楼栋排布讲究，留出了大片的园林空间。更难得的是，它一线临环秀湖，推窗见水，下楼就能漫步公园，在繁华新城中独享一片静谧，是名副其实的湖景洋房。

开发商是中建方程，背靠世界500强TOP9的中国建筑，真正的央企实力。这意味着从资金到品质，都有坚实的保障，让人买得放心，体现了中建品质的承诺。

全龄优质配套，呵护家的每个成员

孩子上学不用愁，项目周边规划有南师大附属的幼、小、初、高（暂定），全龄段优质教育资源环绕。社区内部也充满巧思，规划了“四点半学堂”、幼托中心、室内外运动场地和读书角等，让大人和孩子在小区里都能找到属于自己的乐趣。

商业配套更是顶格，吾悦广场、大悦春风里这些大型商场都在附近，日常购物、周末休闲，选择多到挑花眼，充分满足改善居住后的生活需求。

奢阔改善户型，定义湖居生活尺度

既然是改善，房子的尺度感至关重要。中建·熙辰上院主打建面约123㎡到198㎡的户型，层高约3.1米，非常敞亮。电梯配置也很讲究，小高层能做到一梯两户，198㎡的大平层更是享受一梯一户的私密尊崇。

户型设计极具亮点：270°的超大转角观景阳台，将湖景与风光最大化引入室内；IMAX般的阔绰方厅，连接阳台，形成无敌的社交与观景空间；中西双厨、独立家政间、多套房设计等，全面考量了现代家庭的居住细节与品质需求。

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总结：政策逢时，席位珍稀

当下“卖旧换新”可退个税的政策，直接降低了改善家庭的购房成本。而像中建·熙辰上院这样，集“央企品质、稀缺湖景、纯低密洋房、顶级地段配套”于一身的楼盘，正是政策利好下最值得关注的标的。它不仅仅是一套房子，更是占据高铁新城发展前沿的资产，是一种难得的湖居生活方式。

据悉，项目近期针对认购有专属优惠活动，机会难得。如果您正考虑借政策东风，升级一套真正意义上的品质好房，那么这份高铁新城核心的湖居洋房邀请，值得您亲自品鉴。

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