政策松绑,狮山芯上润璟庭成购房新选择

近日，苏州住建部门发布重磅消息：即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施。这一政策无疑为改善性住房需求者带来了福音，也让苏州房产市场更加灵活。在这样的政策背景下，狮山板块的上润璟庭项目，无疑成为了许多购房者的理想之选。

基本信息

上润璟庭项目位于高新区狮山板块，具体位置在长江路与何山路交汇处。这个项目由苏高新地产和路劲地产两大知名开发商联手打造。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。住宅部分包括4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层。户型面积从149平方米到235平方米不等，总共376户。项目采用全装修交付方式，装修标准在每平方米2000元到4000元之间。由苏州新永物业负责后期管理。项目成交楼面价为每平方米13030元，开盘均价为每平方米38508元。

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区域配套

上润璟庭位于狮山板块，这里的生活配套可以说是相当丰富。周边有绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等多个商业中心，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足你的需求。

人文方面，狮山文化广场就在附近，那里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施，是周末带孩子增长见识的好去处。

医疗资源也很充足，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院都在不远处，为家人健康保驾护航。

喜欢亲近自然的你，一定会爱上这里，因为周边有六大公园环绕，包括新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园和孙武公园，随时可以享受绿色生活。

交通方面更是便利，轨交3号线何山站就在附近，还有轨交3号线和8号线交汇的西津桥站，出行非常方便。

↑上润璟庭区位图

多元场景 兑现丰盈日常

1.立体式繁盛日常：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL。

2.丰盛人文聚场狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等。

3.丰沛医疗资源高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。

4.六大公园环伺新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。

5.超级路网加持，轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。

品牌价值

上润璟庭由两大实力开发商联手打造，一个是路劲地产，一个是苏高新地产。

路劲地产可是外资房企中的佼佼者，已经连续12年位列外资房企第一名，并且连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。他们在全国一二线城市拥有超过360万平方米的土地储备，在苏州深耕了21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产进行了品牌全维升级，提出了"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链，以及"省优物业·全天守护"的服务链，致力于成为美好城市全链服务商。

苏高新地产则是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。他们以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已经开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想得以实现。

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产 外资房企第一 深耕苏州21载

路劲地产连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方，深耕苏州21载，作品遍布4大区域。2024年区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的"生活链"、城市更新·共同生长的"城市链"、省优物业·全天守护的"服务链"，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产 城市进阶综合运营商国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从149平方米的舒适三居到235平方米的豪华大平层，总有一款适合你。无论是三口之家的温馨小窝，还是三代同堂的宽敞空间，都能在这里找到理想的家。每个户型都注重采光和通风，空间布局合理，让居住更加舒适。

优势分析

上润璟庭最大的优势在于其地理位置，位于狮山板块的核心区域，是苏州高新区最具价值的板块之一。这里不仅生活配套完善，交通便捷，而且环境优美，公园环绕。同时，项目由两大知名开发商联手打造，品质有保障。户型设计合理，满足不同家庭的需求。再加上刚刚取消的限售政策，让购房更加灵活，无论是自住还是投资，都是不错的选择。

随着苏州取消限售政策的实施，狮山板块的房产市场将迎来新的活力。上润璟庭作为狮山板块的优质项目，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更有两大实力开发商的品质保障。随着城市的发展，狮山板块的价值将进一步提升，上润璟庭无疑将成为狮山板块的标杆之作。在这里，你不仅能享受到高品质的生活，更能分享城市发展的红利。

联系方式：18662309054