这是龙湖青云阙第四批次取证房源；龙湖青云阙，即苏地2022-WG-65号地块，位于相城区经开区春申湖路南、相八路西，是2022年10月31日，龙湖＆漕湖置地以底价196003万元竞得，成交楼面价16000元/…
苏州相城「龙湖启元青云阙」
售楼处电话：18118152573
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
21#、25#
170套住宅房源，全装修交付
整体备案均价 31535元/平
备案总价区间在 305-490万元
建筑面积段113.51-140.93平
1，这是龙湖青云阙第四批次取证房源；
2，本批次房源的 备案单价区间在26896-34738元/平；
3，本批次房源的 整体备案均价为31535元/平，和其前三批次房源的整体备案均价是一样的；
4，本批次房源的产品为小高层、高层，全装修交付；
小高层：21#，68套，整体备案均价32695元/平，总价区间在398-490万元；
高层：25#，102套，整体备案均价30576元/平，总价区间在305-372万元；
5，本批次房源的主力备案房屋套型：
3房2厅2卫：102套，总价区间在305-372万元；
4房2厅2卫：68套，总价区间在398-490万元；
6，本批次房源的建筑面积段在113.51-140.93平，其主力户型：
建筑面积约114平，3房2厅2卫
建筑面积约141平，4房2厅2卫
苏州相城「龙湖启元青云阙」
售楼处电话：18118152573
龙湖青云阙，即苏地2022-WG-65号地块，位于相城区经开区春申湖路南、相八路西，是2022年10月31日，龙湖＆漕湖置地以底价196003万元竞得，成交楼面价16000元/平。
规划上来看，地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，总占地面积61300平，总建筑面积172600平，容积率2.0。
根据规划信息，项目拟建25栋7-26F住宅，其中，1栋7F住宅、3栋8F洋房、5栋9F洋房、10F洋房、4栋17F小高层、2栋26F高层。
龙湖青云阙位置还是比较优越的，位于相城主城板块，周边三条轨交线环绕，地块南侧靠近在售的华侨城龙湖启元和龙湖相城天街，享受相城区核心区位及配套。
周边界面来看，项目北面是春申湖中路，即中环北线，东面是河流，南侧为中翔广场和大润发，西面是同一天拍出的和恒置地58号地块。
从周边配套来看，也是比较齐全的。
交通上面来看，北面就是中环北线，往东连接澄阳立交，可以联通苏州北站高架路和阳澄湖大道，去往青剑湖也是比较方便。
西面靠近相城大道，也是城市主干道，直接连接北环、东环，去往姑苏区、园区比较方便。
轨道交通上面，小区东面约400米就是在建的地铁7号线春申湖东路站，步行前往也比较方便 ，往南2站可以换乘在建的8号线，再往西2站可以换乘2号线。
商业配套上面，也是非常丰富的，小区西面就有中翔广场、红星美凯龙、大润发和环球港。
西南面有苏州王府井购物中心、天虹购物中心。此外天虹的对面就是在建设中的相城天街。
教育设施上面，距离比较近的有陆慕实小，苏大实验第二学校等，当然新房是不划分施教区的。
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超级商业
西侧1.2km21万方超级天街，苏州第五座天街革新相城商业新中心
百米直径未来环，连通天街、天虹和opark欢乐时光，连同王府井，环球港形成苏州第一大超级商圈
超级交通
4轨环绕 5大立体交通枢纽簇拥，约20min速达苏州顶级商业、医疗、高铁、文体、名胜等资源
春申湖快速路、相城大道、中环快速通达全城
项目东侧约200m可达地铁7号线春申湖东路站（24年通车）
西侧1.2km2号线徐图港路站，10号线，8号线在建
1小时高铁辐射圈，畅达长三角各大城市
超级教育
双公办：苏州大学附属第二实验学校
双外校：私立苏州国际外语学校、苏州外国语学校相城校区
超级医疗
距苏州相城人民医院（三级）直线距离约1.2km、苏大附属第一人民医院（总院）、苏州妇幼保健医院（在建）
【匠心著造 淬炼经典】
【苏州非遗工艺超星级会所】
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【基本信息】
总体量：约18万㎡
项目规划：19栋洋房、4栋小高层、2栋高层
产品规划：建面约141㎡、143㎡、178㎡、227㎡
交付标准：苏州首创8版连纹简一地砖，电视，沙发双背景墙交付，120项龙湖精装人性化细节，杜拉维特，汉斯格雅，西门子，弗兰卡等国际一线品牌奢装
车位比：1：1.8
绿化率：35％
开发公司：龙湖集团
物业公司：龙湖智创生活，【青云·印】顶级服务标准（自持物业）
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