吴中太湖新城第四代住宅来了!太泽之星藏湖!全新规划已曝光!

相比较2024年吴江太湖新城墅类爆发，房价奔上5W+的高调，吴中太湖新城算是非常低调的，板块内全年只有金融街融悦沁庭一个纯新盘入市，备案均价只有3.35W。

不过在2025年，吴中太湖新城就要发力了，板块在近期首次爆出一个四代宅，中建三局吴中太湖新城2号地块项目快来了！

项目最新官宣苏州首座滨湖四代宅作品揭幕在即！案名已经正式官宣，为中建太泽之星 | 藏湖。项目此前规划出炉，从公示中来看，项目打造了11栋小高层，户型也设计了空中庭院，新的变革来了？

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规划已经出炉！是四代宅

中建太泽之星 | 藏湖，即，苏地2023-WG-2号地块，位于吴中太湖新城景周街南侧、龙翔路西侧，是2023年2月16日，中建三局以底价139368万元竞得，成交楼面价17500元/平。

项目地块用途为纯住宅用地，占地面积39819.5平，容积率2.0。

根据公示信息，项目建筑面积128694.63方，计容建筑面积79638.10方。

根据规划，项目拟建11栋17-19F住宅，其中，5栋17F小高层、4栋18F小高层、2栋19F小高层。

17F小高层：7#、9#、12#、13#、14#；

18F小高层：4#、5#、6#、8#；

19F小高层：1#、3#；

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1，中建三局吴中太湖新城2号地块项目的产品为小高层，17-19F；

2，从效果图来看，社区的风格为现代化的住宅社区；同时，根据要求，住宅建筑立面材料以玻璃幕墙、金属板材、石材为主，比例不得低于80%。

3，住宅单套户型面积≥140平，户均面积≥160平；这是一个全改善的住宅社区；

4，项目的住宅为全装修交付，最低装标3000元/平，这个装标挺高的；

5，6#、7#的层高为3.1米；

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规划户型出炉，空中庭院？

项目公示了6#、7#的户型标准层示意图。

6#，18F小高层

2梯2户

每层层高3.1米

4房2厅3卫

这一户型做了朝西的空中庭院，也是第四代宅；

4房2厅3卫的房屋套型，双卧室套房；

双卧朝南，连接南向阳台，且带明卫；

中西双厨设计，连接北向生活阳台；

多个飘窗，都是赠送空间；

7#，19F小高层

2梯2户

每层层高3.1米

4房2厅3卫

独立电梯入户，私密性高；

南向空中庭院，且做了270度观景；

4房2厅3卫的房屋套型，南向五开间；

三卧室朝南，双卧室套房带明卫；

中西双厨，连接北向生活阳台

周边界面

中建太泽之星 | 藏湖，即，苏地2023-WG-2号地块，位于吴中太湖新城景周街南侧、龙翔路西侧，周边界面来看，也是比较不错的。

北面：中信泰富·玖阅；

东面：中建太泽之星御湖；

南面：规划体育用地，太湖新城体育中心；

西面：规划宅地；

配套上来看，其实吴中太湖新城还是不错的，虽然目前很多设施还在建设之中，但后续随着陆续投入使用，板块生活便利度也比较高！

交通上来说，项目距离最近的是4号线木里站，大概在1公里左右。

自驾上面，北侧有主干道东太湖路，往东可连接友新快速路和江陵西路，链接市区和吴江。

商业设施上面，小区周边规划有几宗商业用地，在北面有苏州湾中心广场。比较大型的商业设施，则主要依靠东面的天鹅港华庭商业和地下空间橙天里。

此外板块东部还有金融街商业和已经开业的永旺梦乐城、歌林小镇。

教育设施上，项目北面是已经投入使用的华东师范大学苏州湾实验小学，东面也有一宗小学用地，北面比较靠近华中师大太湖中学新校区。

其他方面，周边还规划有高端康养中心、儿童专科医院、图书馆、体育中心和360剧场等。

总的来看，板块规划的是比较宜居的，而且基本没有工厂等，近太湖，生态环境也比较好，各类设施配置的也比较齐全，但是需要时间落地，未来可期！咨询热线：18662309054