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苏州楼市再迎暖风！国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房，个税可以退了。这意味着，从现在到2027年底，卖掉旧房再买新房，能省下一笔可观的税费。这正是改善居住、升级资产的好时机。而说到苏州高端住宅的升级之选，苏州塔尖人物的目光，早已聚焦于一处——狮山路极核，运河头排的封面作品。

“龙湖·山河颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座矗立于城市之巅的复合地标

这里不只是一个家，更是一座微缩的繁华都会。它集超5A甲级写字楼、苏州首家康莱德超五星酒店、天际大平层、总裁公寓和滨水商业街于一体。简单说，在这里，世界级的工作、旅居、生活和社交体验，全部触手可及。作为苏州的封面地标住宅，它重新定义了塔尖生活。

项目名称：龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼） 项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌：龙湖龙智造（代建） 业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积：252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓

为什么说这里是苏州的“唯一”？

因为龙湖·山河颂的每一项配置，都站在了城市的制高点。

它是苏州目前在售的唯一封面地标住宅，行驶在狮山桥上，它和“狮山之门”共同构成苏州崭新的门户形象。

它是苏州唯一一线紧邻古运河的高端全景住宅。随着运河沿线开发受限，这样的运河景观大平层已成绝版，是真正的收藏品。

它拥有苏州首个康莱德超五星酒店，希尔顿旗下的顶奢品牌，未来将为您提供对标全球一线城市的尊贵服务。

它自带滨水高端休闲商业街，规划引入米其林级餐饮，宛如苏州的“太古里”，将是精英圈层的社交主场。

它坚持190㎡起步的大平层设计，圈层极为纯粹，专为苏州高净值家庭打造，确保邻里间的共鸣与和谐。

最重要的是，它是苏州唯一能让168户人家，户户窗窗欣赏千年运河盛景的住宅。这份流淌着文明与历史的视野，无可复制。对于寻求苏州狮山路豪宅的买家而言，这是独一无二的价值。

择址狮山路极核，占尽主城繁华

“一条狮山路，半部高新史”。龙湖·山河颂正位于这条黄金中轴旁。三横三纵路网、三条地铁线环绕，举步即达。周边汇聚苏州外国语学校、新区实验小学等一众头部教育资源，孩子成长一路优享。选择这里的苏州改善型住宅，意味着占尽了主城核心的繁华与便利。

坐拥无界视野，对话城市与自然

站在这里，东可远眺东方之门现代风华，南可俯瞰京杭大运河的千年流淌与狮山、姑苏的繁华城景。这种“手可摘星辰”的塔尖视野，让家成为俯瞰世界的窗口。这正是龙湖·山河颂作为苏州高端住宅所赋予的非凡体验。

3公里核心生活圈，繁华举步即达

除了项目自带的滨水商业和康莱德酒店，周边3公里内还聚集了龙湖天街、淮海街、永利广场等，总计约60万方的商业体量。都市的精彩与便利，就在家门口。

现代摩登立面，定义国际审美

建筑采用高品质公建化立面，以银白色铝板搭配超白玻璃，用直线条勾勒出苏式韵味与现代摩登感。这样的颜值，本身就是苏州城市天际线的一道风景。

龙湖金牌物业，善待您的一生

物业由龙湖担纲，其“满意+惊喜”的服务理念有口皆碑，连续15年业主满意度超90%。超过4500条服务标准，确保您住得舒心、安心。

超亿级隐奢会所，专属心灵栖息地

项目已开放苏州首个超亿级国际隐奢艺术馆，未来将转化为业主专属会所。内含艺术泳池、健身房、行政酒廊、禅意茶室等，是您卸下繁忙、安顿身心的私属领地。

国际一线精装，151项细节铸就品质

全屋配备华为智能系统，并精选大金、霍尼韦尔、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌。更从收纳、便捷、健康、安全等7大系统出发，打磨了151项人性化细节，匠心可见。

户型鉴赏：约190-249㎡天际大平层

纯粹的大平层格局，赋予生活更广阔的尺度。无论是190㎡的四房，还是220㎡、249㎡的阔绰空间，都致力于为塔尖家庭提供一步到位的终极改善型住宅选择。这些运河景观大平层户型，是苏州市场上难得的珍藏。

①190平四房两厅三卫

②220平四房两厅三卫

③249平四房两厅三卫

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与时代共舞，珍藏一座城市的未来

政策的东风，是为了让美好的生活加速到来。当改善的契机遇上绝版的作品，选择便有了更清晰的方向。龙湖·山河颂，不止是一处居所，它是对苏州当代塔尖生活方式的全部想象，是矗立于千年运河畔、狮山路之巅的时代资产。作为苏州的封面地标住宅，它代表着一种全新的苏州狮山路豪宅生活范式。

选择它，便是选择与这座城市最核心的资源、最璀璨的风景、最前沿的繁华共生共长。未来已来，诚邀您亲临品鉴，对话世界苏州的封面人生。

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