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今日推荐“云湖璞院”

近期，房产市场利好频传，5年期以上LPR维持在3.5%的低位水平，对于购房者来说，这无疑是锁定了较低的持房成本。在政策环境持续友好的背景下，改善型置业迎来了黄金窗口期。如果您正考虑在苏州寻找一处兼具生态与品质的居所，那么位于盛泽湖畔的纯新盘动态值得关注。

云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

目前，项目正处于热销阶段，主推建面约150-280㎡的湖居院墅，均价约2.5万/平。无论是追求性价比的精装洋房，还是彰显身份的毛坯叠墅与联排别墅，都能满足不同家庭的进阶需求。

【云湖璞院】

一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付 均价：2.5万/平 售楼处电话：18662309054

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区域配套

这里是相城区重点打造的盛泽湖组团，未来将成为环阳澄湖板块的生态文化旅游胜地。简单来说，这里就是苏州极具特色的“湖居湾区”，生活环境非常优越。

项目周边构建了“一心一环三片”的格局，不仅有核心生态景观，还规划了丰富的文体、康养和商业配套。

交通方面，靠近苏州北站高架和多条高速，阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线都在建设中，未来去哪儿都方便。

商业配套有邻里中心和水街，医疗则有复旦附属中山医院长三角三甲医院保驾护航。教育资源更是丰富，伊顿国际、诺德安达等名校就在周边。

品牌价值

项目由相城生态文旅集团与华发股份联袂打造。相城生态文旅是实力雄厚的国企，注册资本达50亿，信用等级极高，买得放心。

华发股份则是拥有40多年经验的房产大咖，在苏州打造过像姑苏院子这样的标杆作品，品质和口碑都有保障。

云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

户型鉴赏

280平（四房三厅五卫） 约9.4米超宽横厅，空间大到超乎想象；13.5米大面宽，采光无敌；主卧面宽约7米，全套房设计让每一位家人都住得尊贵。

256平（联排边户） 独立入户非常有仪式感，三面宽设计让室内非常通透，还贴心设置了阳光老人房，方便长辈居住。

256平（联排边户） 拥有约8.25米景观宽厅，视野极佳；约11.8米的面宽保证了通风采光，主卧同样预留了超大卫浴和衣帽间空间。

175平（四房两厅三卫） 约6.75米宽厅，空间利用率极高；支持中西双厨设计，满足吃货的需求；四房配置，二胎家庭也够住。

155平（四房两厅三卫） 同样拥有6.75米大宽厅，采光极好；行政级套房主卧，给生活满满的仪式感。

优势分析

云湖璞院最大的优势就是“低密社区”和“近湖住宅”。1.1的容积率在市场上非常罕见，意味着更宽的楼间距和更多的绿化。

项目距离盛泽湖仅约450米，周边环绕着公园和慢跑道，这种推窗见景、出门入园的苏州湖居生活，是城市中难得的奢侈品。

结合当前的利率低点和项目的超高性价比，现在正是入手的绝佳时机。如果您向往这种离尘不离城的盛泽湖别墅生活，欢迎联系我们预约实地看房。

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