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最近苏州楼市传来大消息：限购全面放开！现在买房，无论本地外地，不分新房二手，无需社保、不限套数，真正实现了“随便买”。政策东风已至，正是安家苏州的好时机。而在这座千年古城里，有一个项目，正静静等待着懂得珍藏稀贵的你——它就是澜庭湾。

一座姑苏城，半部江南诗。而澜庭湾（备案名：胥湾澜庭），就坐落于这份繁华与静谧的交汇处。 项目由苏高新集团、名城建设集团与仁恒置地三大实力品牌联袂打造，位于吴门桥街道胥涛路南、西环路西。整个社区规划非常纯粹，仅有7栋10-12层的南向滨水洋房，总共153套精装大宅，户型均为建面约152-156㎡的四房，装修标准不低于2000元/㎡，为您呈现一步到位的品质生活。

区域配套

住在这里，出行堪称“左右逢源”。自驾出门很快就能上西环快速路，轻松连接南环、北环高架，全城畅行。喜欢地铁出行？轨交3号线锁山桥西站和5号线双桥站就在附近。特别值得一提的是，项目北侧的胥涛路对接横山路大运河隧道已经开通，未来出社区便能快速直达狮山CBD，繁华与宁静切换自如。

生活配套更是“顶配”。项目自身就规划有滨水高端商业，日常购物、品质消费下楼即享。不远处还有胥江龙湖天街，提供一站式生活体验。约3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋等黄金商圈环伺，板块热度持续攀升，人气越来越旺。

对于家庭而言，这里的教育资源令人心动。板块内实现了从幼儿园到中学的全龄教育覆盖。其中，劳动路实验小学已挂牌为“上海戏剧学院附属姑苏实验学校”，是姑苏区与高校合作办学的首所落地学校，用艺术赋能孩子成长。此外，周边高端医疗及三甲医院资源齐备，为家人的健康保驾护航。

品牌价值

在寸土寸金的姑苏古城，澜庭湾选择了一种更亲近土地、更拥抱自然的生活方式。项目容积率仅约1.5，规划为低密滨水洋房社区。其设计理念源于“少即是多”的现代风格，通过轴线水景和多功能空间的巧妙布局，打造出一个宛如洄游花园的栖居之境。南向直面江河，推窗即是波澜壮阔的水景与郁郁葱葱的绿意，这份“目之所及皆是大江大河”的视野，在古城核心区堪称绝版。

稀贵，往往意味着难得。在运河胥江核心区这片改善高地上，澜庭湾以其纯粹的圈层（仅153席）和独特的产品力，注定成为一眼惊艳、少数人私藏的归家风景。

户型鉴赏

整个社区只规划了一个户型——建面约156㎡的四房两厅两卫，做到了极致的纯粹与统一。

格局优越：四房两厅两卫，南向四开间设计，采光与视野俱佳。

观景王者：约7.6米超尺度瞰景阳台，结合约百米宽的视线廊道，实现了“户户悦江河”的承诺。

主卧奢享：主卧室配备瞰景飘窗，将居住的舒适与观景的惬意完美融合。

优势分析

总结来看，澜庭湾的核心优势清晰明了：地处姑苏核芯稀缺地段、三大品牌强强联手的品质保障、纯粹低密的滨水洋房社区、独一无二的南向瞰江视野、以及全盘仅153席的珍稀属性。在当下全面放开限购的政策窗口期，这样的藏品级项目，其价值不言而喻。

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于繁华深处，静候归家

当城市的节奏越来越快，我们内心反而更渴望一处能安放诗意与从容的居所。政策放开，打开了安家苏州的便利之门；而选择澜庭湾，则是选择了一种与千年文脉对话、与自然江河共呼吸的生活境界。这不仅仅是一套房子，更是未来数十年，俯瞰城市变迁、静享家庭温暖的珍贵席位。运河奔流，见证时光；胥江之畔，静候知音。

珍席有限，恭迎品鉴。 澜庭湾售楼处电话：18662309054（微信同号）