苏州近湖源筑2026年5月:143-200㎡纯粹大宅,一梯一户高端改善

新房推荐“近湖源筑”

-苏州“近湖源筑”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“近湖源筑”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“近湖源筑”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重磅！苏州新房限售正式取消！

就在8月26日，苏州住建官宣：新房、二手房全面不限售！ 这意味着，现在买房，拿到房就能卖，流动性彻底释放。 对于改善家庭来说，置换成本更低，窗口期已经打开。

在这样的风口下，吴中太湖新城的 【近湖源筑】 值得重点关注！

项目名：近湖源筑 地块位置：吴中区五湖路与溪霞路交汇处 开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发 地块指标：占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2 产品规划：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，440户 户型配置：建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型

品牌篇

世纪金源，1991年成立，连续多年“中国企业500强”。 不只是盖房子，更是造城专家。 旗下“腾云筑科”专门搞科技住宅，绿色节能、智能家居全安排上。 加上国太发展、经开国发两大国企背书，稳得很。

区位篇

项目落位吴中太湖新城，这里规划理念很超前： “先配套、再住宅，先地下、再地上”。 十年成城，定位“世界级创新湖区”。 现在已经是苏州高阶改善的第三极。

全维封面资源，城市首位度拉满

交通：4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）、21号线（规划）、友新高架南延，七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工），沪常常台高速。

文教：湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。）

商圈：永旺梦乐城、iD PARK歌林、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊（在建）。

休闲：生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（在建）、体育中心（在建）、360剧场、快手电竞馆。

医疗：瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）、富力UCLA高端医疗中心（已签约）。

商务：东山精密（在建）、汇川科技、科沃斯机器人等企业总部及影响力企业。

纯粹大宅，真正高端改善

① 纯粹丨143㎡起步，最大约200㎡，真正的纯粹改善，聚集高阶圈层。 ② 尊崇丨全部一梯一户，独立前室+内外玄关配置，主卧均为套房，步入式衣帽间+卫浴多件套+270°拐角视野。 ③ 奢适丨全宽厅，每个房间都赠送飘窗，景观阳台最小约7.8米，得房率甚至比普通洋房高。 ④ 极致丨每个户型都做到了空间尺度最大化，南向面宽最大做到了约18.5米，舒适度拉满。

户型鉴赏

潮前｜建筑面积约143㎡；四室两厅两卫

向南四开间：约14.3米南向四开间大面宽，延展开阔采光格局。

梯厅私家化：一梯一户，电梯前室分隔门+独立内外玄关，私密尊崇。

LDKG一体化：U形厨房，流畅家务操作，高效收纳。

双开间阳台：约7.8米景观大阳台，部分房源可观湖视角，多功能复合型空间。

套房式主卧：专属三件套卫浴，瞰景飘窗，用风景礼赞生活。

越级空间居感：高阶改善四房，150+㎡越级居住感。

湖印｜建筑面积约170㎡；四室两厅三卫

向南五开间：约15.6米南向大面宽，阔绰尺度感。

内外双玄关：一梯一户，电梯前室增设分隔门，内外玄关，内玄关L型收纳。

LDKG一体化：约5.7米大横厅，连接U形厨房及餐厅，舒适享受。

三开间阳台：约8.7米景观大阳台，直面小区浩瀚园境。

酒店式双套房：星级酒店式主卧套房+步入式衣帽间，卫浴四件套。

越级规划打造：全能改善四房，180+㎡越级居住感。

总结

现在买房，不限售、利率低，政策红利就在眼前。 近湖源筑，坐拥太湖新城核心资源，纯粹大宅圈层，一梯一户的尊崇感，加上世纪金源+国企的硬核品质，错过这波窗口期，真的再无。

赶紧预约看房，享受利好政策，错过再无！

-苏州“近湖源筑”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“近湖源筑”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“近湖源筑”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“近湖源筑”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。