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狮山芯 建筑面积约125/143/180㎡

✅项目基础信息

◆总户数：约782户

◆容积率：2.4

◆绿地率：30%

◆交房时间：2025年 年底 统一一起交付

◆建筑面积：约125㎡3房2厅2卫及4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫

楼间距40-50不等

◆装修状态：精装修

◆物业公司：建发物业

◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

✅楼幢分布图

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1#2#3#6#8#10#12#15# 总高17层

16#17# 总高16层

11#7# 总高24层

✅户型鉴赏建发朗云售楼处专线：400-8673-567

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

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125平 三房两卫户型图

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云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

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云玺 建面约180平 四房两厅三卫

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双地铁！界面目前一般

周边界面来看，目前是比较一般的。

北面是商服用地，东面是苏州高新康复医院，北面是苏外幼儿园，南面则是河流，西面同样是厂区。

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整体来看，周边以厂区和住宅小区为主，居住氛围也是有的。地块算是狮山，但南面就是木渎，算是两个板块的交界处！

周边配套上来看，其实还是挺不错的。

交通上面，地块距离轨道交通5号线石城站约500米，距离1号线汾湖路站也在1公里左右，甚至算是双地铁盘。

自驾的话，小区东面靠近长江路，往北可以抵达狮山核心区，往南则可以连接苏福快速路。北面靠近竹园路，往西连接中环西线，往东连接西环，去往苏州各个区域都比较方便！

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商业配套上比较近则是木渎悠方、美罗和泉屋，同时距离龙湖狮山天街、金鹰国际广场、绿宝广场等也均不远。建发朗云售楼处专线：400-8673-567

教育设施的话，距离比较近的就是狮山实验小学竹园路校区、新区实小竹园路校区、新区第一初中、新区一中和苏州外国语学校等。

项目北面的地块已经拍出，根据规划要求地块内需建设一座具有多元化建设标准和管理水平的幼儿园，设计规模要求，总建筑面积≥2.8万方，设计8轨24班，总投资≥1.7亿。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。

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