人才安家新机遇:狮山金茂府,50万补贴助力高端生活

近期，相城区房票政策迎来重大升级，各类人才将获得不同额度的房票补贴，从8万元到50万元不等，这无疑为高端人才安家苏州提供了强有力的支持。特别是对于顶尖人才、领军人才及专业领域人才，最高可一次性领取50万元人才房票补贴，大大减轻了购房压力。在这样的人才友好政策下，选择一处高品质的安家之地，成为许多人才的首要考虑。今天，我们就为大家介绍狮山金茂府，一处与人才政策相得益彰的高端住宅项目。

基本信息

狮山金茂府（备案名：芳满庭）位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，是由中国金茂开发的高端住宅项目。该项目占地4.98万㎡，建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，共有13栋25层高层住宅，总计631户。户型配置为建面约155/185/240㎡的全系大平层，精装标准为3000-6000元/㎡，配备科技住宅。项目楼面价30475元，备案均价51200元/m²，首开楼栋为1#9#15#16#，共196套。

1866230954

区域配套

【优质教育】：步行1公里范围内有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学，让孩子从小接受优质教育。

【轨道交通】：距离5号线落星桥站步行约400米，5号线石城站步行约1.4公里，1号线玉山路站约950米，出行非常方便。

【立体路网】：靠近玉山路、长江路、塔园路、中环西路等城市主干道，想去哪里都很方便。

【旗舰商业】：美罗百货、全屋百货就在附近，龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商业综合体环绕四周，购物休闲一站式解决。

【人文荟萃】：周边有狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文休闲景点，周末休闲好去处。

【完善医疗】：明基医院就在旁边，家人健康有保障。

品牌价值

中国金茂是国务院国资委直属的世界五百强企业，也是中国中化控股旗下的16家地产主营业务央企之一。作为"时代地标缔造者"、"城市运营先行者"、"绿金科技引领者"，金茂素有"板块开瓶器"的美誉。在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，金茂开发了中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群。以东方明珠为圆心半径两公里的150幢甲级写字楼中，金茂开发的就有45座，接近三分之一。

在中国，有一种生活叫金茂府。金茂府作为中国金茂最具代表性的高端产品系，是远超时代理念的科技型住宅。自2009年广渠金茂府诞生以来，经过14年发展，已在全国29座核心城市布局71个作品，其中苏州服务了约46500位金茂业主家人。金茂府3.0启动"自然生长的房子"，以科技为核心从四个维度全面提升，配备专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务，带来"一核、四美、两配套、两服务"体系化升级，代表性项目有天津体北金茂府、苏州狮山金茂府。

户型鉴赏

建面约156㎡起步户型，4房2厅2卫的舒适配置，约15米南向面宽，4开间朝南一字铺陈，奢阔大横厅与大尺度景观阳台无缝衔接，延伸了视觉的通透性，极具空间感。LDKB一体化设计，U型开放式厨房设计，厨房西侧空间后期可改造成家政间等用途，各空间既能独立又能相互交流，营造更融洽的家庭氛围感。

建面约187㎡4房2厅3卫户型，尺度进一步放大，约17.8米南向面宽，轻松实现IMAX观景视野，让室内风情与室外风景无界交融，尽显豪华气度。进门独立玄关设计，兼具收纳功能和私密性，归家更有仪式感。南向次卧可以作为长者房间使用，即使父母同住也能实现相互联系又互不干扰。三卫设计，缓解生活起居尴尬，让生活更加从容。敞阔开放式U型厨房，洗涤区、烹饪区、冷藏区等空间划分明确，动线无缝衔接；西式岛台，中西厨兼备，自由切换的厨房模式让生活更惬意。豪华酒店式套房设计，独立起居室+步入式衣帽间+配备独立浴缸的私密卫浴空间，把尊崇感做到了极致。卧室均带飘窗，尽享无限视野，休闲十分可以坐在飘窗上刷剧或者看书。

建面约242㎡4房2厅3卫户型，约20.7米南向面宽+两个朝南主卧套房+三个明卫，整个户型空间开阔明朗，动线一气呵成，诠释了真正大宅的空间尺度。值得注意的是，约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨的分隔，仍然可以放下一张家宴级的大圆桌，尽显生活的尊崇感。无论是家族聚会，还是商务会客、洽谈生意，抑或文化沙龙聚会，皆可轻松演绎，在无界空间下，享受舒适生活的无限可能。两个朝南主卧套房均为"行政级"的套房设计，配置了独立起居室、步入式衣帽间、配备浴缸的独立卫浴空间，充分满足高端人群对居住空间的挑剔需求。三卫设计，更具隐私性，规避了一房三代同堂的生活困扰。

优劣势分析

【优势】：

区位优越：位于高新区狮山核心区域，周边配套完善

交通便利：临近多条地铁线路和城市主干道

教育资源丰富：周边有多所优质学校

品牌实力：中国金茂作为央企，品质有保障

产品力强：全系大平层设计，户型方正实用

科技住宅：配备科技系统住宅，居住体验更佳

【劣势】：

价格较高：备案均价51200元/m²，总价门槛较高

户型面积大：最小户型156㎡，总价门槛高

开发进度：项目处于早期阶段，配套可能需要时间完善

随着相城区房票政策的升级，各类人才将获得更多购房补贴，这将进一步激活区域房地产市场。狮山金茂府作为高新区的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、强大的品牌实力和优质的产品力，将成为人才安家的首选之地。

未来，随着狮山板块的持续发展和城市功能的不断完善，狮山金茂府的价值将进一步提升。作为科技住宅的先行者，金茂府将引领苏州高端住宅市场的发展方向，为业主提供更加舒适、智能、健康的居住体验。对于符合条件的人才而言，选择狮山金茂府，不仅是对高品质生活的追求，更是对资产保值增值的明智选择。

联系方式：1866230954