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楼市再迎重磅利好！国家刚刚发布新政，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这不仅降低了二手房的交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。政策暖风频吹，正是聚焦核心资产、升级理想居所的绝佳窗口期。此刻，在苏州园区的核心腹地，一座承载着时代远见与匠心奢华的藏品级住宅——保利珺华赋，正静候懂得它的主人。

保利珺华赋官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座城市的十字路口，一条稀贵的文化脊线

这里，是苏州园区真正的“心脏”地带。保利珺华赋坐落于斜塘，恰好处在科创、教育、产业、文化四大核心区域的交汇点，堪称园区的“世界十字路口”。直线距离约2公里便是风光旖旎的独墅湖，与约23万方的白鹭园湿地公园为邻，坐拥双湖腹地的丰沛自然资源。这里既有城市的繁华便捷，又有人文与自然的静谧滋养，是园区都芯难得的文化桃源。

一轴文化脊线贯穿：周边汇聚了超过30所中外高等学府和3000多家高科技企业，人文与科创气息浓厚。工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院环伺，文化氛围直接拉满。

一线通达全城：项目紧邻星塘街，可快速直达奥体中心、李公堤、湖东CBD等核心商圈，繁华生活转瞬即至。

一街烟火人间：毗邻富有江南风情的斜塘老街，百年老店与时尚潮牌相映成趣，邻里中心满足日常所需，传统与现代在此完美交融。

双国匠联袂，奠定不凡基石

这不是普通的楼盘，而是两大国匠联袂的里程碑之作。 保利置业，背靠世界500强保利集团，是国资委直接管理的央企。作为“赋系”高端产品的开创者，它深耕全国30城，为超过60万家庭筑就安居梦想。 建屋发展，则是深耕苏州园区20年的城市开拓者，开发面积超880万平方米，最懂这片土地的人居需求与未来价值。双强携手，为保利珺华赋的品质与价值提供了最坚实的保障。

六重奢居理念，重新定义园区顶豪

保利珺华赋以“6奢理念”精工细作，旨在打造引领时代的高端住宅藏品。

建筑奢贵：外立面罕见地采用五面铝板，顶部大面积玻璃搭配铝板，形似东方云冠。层层挑檐设计灵感源于苏州竹刻，配以鎏金线条，挺拔而贵气。

园林奢隐：仅规划11栋洋房，超低密度，留出大量空间师法顶奢安缦酒店，打造隐于都市的东方园林。酒店式环岛落客、六重归家礼序、超1500㎡水系空间，移栽名贵黑松、羽毛枫，铺陈范思哲黑等珍稀石材，每一步都是风景。

会所奢雅：打造超800㎡地下珺隐会所及12个主题架空层泛会所，涵盖私宴、艺术、阅读、健身等功能，为业主提供一处淡泊雅致的社交与精神领地。

公区奢域：地上地下双精装大堂，运用定制奢石、岩板、金属等材质精工雕琢，出入皆享尊崇礼遇。

精装奢品：全屋配备斯麦格、劳芬、当代、博洛尼等一线国际品牌，细节处处考究。同时搭载入户智能门锁、全屋WiFi及智能控制面板，实现质感与科技的融合。

纯粹改善户型，奢阔尺度演绎

项目主打建筑面积约152-222㎡的纯粹大户型，全部为7-17层的低密洋房。户型经过科学匠心精研，空间尺度奢阔，功能布局合理，专为城市高阶改善家庭量身定制。

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核心优势，一眼倾心

绝版地段：苏州园区四大核心区交汇处，独墅湖畔，文化脊线之上，占位无可复制。

顶尖配置：央企保利与本土巨头建屋双品牌保障，品质毋庸置疑。

纯粹圈层：150㎡起步的纯粹大户型社区，384户高知家庭，圈层纯粹。

顶级产品力：从建筑、园林到精装、会所，全面采用顶奢标准，引领区域标杆。

全能配套：自然、人文、商业、交通资源环抱，满足全维度生活想象。

于时代交汇处，收藏一座城市的未来

政策的东风，吹向的是具有坚实价值基础的优质资产。保利珺华赋，不仅占据了苏州园区当下最珍贵的土地，更坐落于代表苏州未来发展方向——科创与人文的“十字路口”。它用极致的匠心，将自然静谧、文化底蕴与现代奢享融为一体。这不仅仅是一处高端住宅，更是对一种理想生活方式的提前占位，是对这座城市未来价值的坚定收藏。当窗外的独墅湖波光与高教区的书香日夜相伴，您拥有的，将是苏州下一个黄金十年的入场券。

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