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苏州楼市刚刚迎来一个实实在在的好消息！为了支持大家改善居住条件，国家出台了新的退税政策：从现在到2027年底，如果你卖了旧房子，然后在一年内买了新房，之前卖房交的个人所得税，有可能全部退给你！这无疑是给改善家庭的一份大礼，也让大家更有底气去追求心中的理想居所。那么，什么样的房子，才配得上这份“升级”的期待呢？答案或许就在城市的核心封面里。对于追求苏州高端住宅的家庭而言，这正是一个绝佳的窗口期。

【龙湖·山河颂】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座塔尖生活的集合体 项目名称：龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼） 项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌：龙湖龙智造（代建） 业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积：252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓

简单说，这不是一个普通的住宅小区。它把超甲级写字楼、苏州首家康莱德超五星酒店、天际大平层、总裁公寓和滨水商业街全部融合在了一起，是苏州塔尖生活的终极形态，堪称狮山路豪宅的典范之作。

占据城市心脏与千年河脉 说到位置，【龙湖·山河颂】堪称“绝版”。它坐落在狮山路这条黄金中轴上，堪称苏州高新区的灵魂。出门就是三横三纵的主干道，离地铁3号线金沙站也就500米，去哪都方便。周边更是被苏州外国语、新区实小等一众名校环绕。

更难得的是，它一线紧邻京杭大运河。自从政府限制运河沿线开发后，这样的河景住宅已成绝唱。在这里，推窗便是流淌千年的运河风光，远眺还能看见东方之门，视野无比开阔。这种运河头排的景观资源，在苏州核心区已极为稀缺。

繁华与静谧，在此兼得 住在城市核心，最怕的就是只有喧嚣没有生活。但【龙湖·山河颂】完全不用担心。项目自身就规划了像“苏州太古里”一样的滨水商业街，未来还会引入高端餐饮。旁边就是永利广场，去龙湖天街、淮海街也就两三公里，吃喝玩乐一应俱全。这完美诠释了苏州核心区住宅的便利与繁华。

同时，苏州首家康莱德酒店的入驻，不仅带来了顶级的品牌服务，更意味着这里将是高端社交的新主场，进一步提升了项目的高端生活品质。

龙湖品质，善待你一生 房子的品质，关键看谁来做。这次由“龙湖龙智造”亲自操刀，意味着从建筑到服务，都是龙湖的标准。建筑外立面是现代摩登风格，用了银白色铝板和超白玻璃，在苏州独树一帜。

物业更是龙湖的金字招牌，连续15年业主满意度超高，有4500条细致的服务标准，住起来安心又舒心。这正是龙湖大平层备受信赖的基石。

专属于您的塔尖生活场 为了匹配塔尖人士的生活品味，【龙湖·山河颂】打造了一个超亿级的国际隐奢艺术馆作为业主专属会所。里面有艺术泳池、健身房、行政酒廊和禅意茶室，是繁忙工作后，让身心放松的私属领地。这为苏州改善型住房提供了超越居住本身的价值。

精装修也毫不含糊，全屋华为智能系统，搭配大金、汉斯格雅等国际一线品牌，151项人性化细节设计，从收纳到健康，方方面面都为您考虑周全，确保了高端住宅的居住体验。

纯粹圈层，尺度开阔 这里的房子，起步就是约190㎡的大平层，最大到约249㎡，圈层非常纯粹。每一户都拥有绝佳的运河或城市景观视野，真正做到了“户户有景”。无论是190平大平层还是249平大平层，都旨在为塔尖家庭提供开阔的生活尺度。

①190平四房两厅三卫 ②220平四房两厅三卫 ③249平四房两厅三卫

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与时代共舞，珍藏一座城的未来 政策的东风，是为了让美好的生活加速到来。当改善的机遇窗口打开，选择什么样的资产，决定了未来十年的生活高度与财富厚度。【龙湖·山河颂】不仅仅是一处住宅，它占据着不可复制的狮山路核心与运河头排，汇聚了顶级的商业、酒店与圈层资源。它是对苏州当下繁华的致敬，更是对未来价值的提前锚定。

在这里，每一天醒来，俯瞰的是千年运河的流淌与现代都市的脉动；每一次归家，享受的是国际化的品质服务与静谧尊崇的体验。这不仅是换一套房子，更是换一种人生境界，一种与城市共同生长、共赴繁华的生活方式。选择苏州山河颂，就是选择一种封面级的人生。

把握政策利好，珍藏这座城市的封面作品，就是珍藏不可再生的未来。

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