政策春风助力,保利·珺华赋开启园区品质生活新篇章

近期，江苏省政府发布了一系列提振消费的利好房产政策，其中与房产相关的措施尤为引人关注。2025年，城乡居民基础养老金将按不低于8%的增幅提高，退休人员基本养老金也将适当上调。更值得关注的是，住房公积金政策支持有条件的地方允许购房人父母、子女提取住房公积金支付购房首付款，同时提高住房公积金贷款额度、优化贷款条件。这些政策无疑为购房者减轻了经济压力，让更多人有机会实现安居梦想。

在这样的政策背景下，苏州【保利·珺华赋】这样的优质苏州房产项目显得尤为值得关注。它不仅拥有优越的地理位置和完善的生活配套，更是在政策利好的加持下，为追求品质生活的家庭提供了理想之选。

苏州【保利·珺华赋】独墅旁·高教上 建筑面积约152-222㎡洋房奢宅 近5000㎡全实景示范区 现已开放 诚邀莅临品鉴！

基本信息

苏州【保利·珺华赋】坐落于工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处，占地约3.7万平方米，总建筑面积超过10万平方米。项目由7-17层不等的洋房组成，提供152-222平方米的改善型住宅，共规划384户。社区容积率仅为1.8，绿化率高达35%，配有827个停车位（地上30个，地下797个）。目前，近5000平方米的全实景示范区已经开放，欢迎您前来品鉴。项目备案价约为47615元/平方米。

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区域配套

【时代十字路口上 挺起园区文化脊线】

保利·珺华赋位于科教创新区的核心位置，这里汇聚了园区最顶级的资源。科创、教育、产业、文化四大区域在此交汇，形成了一个独特的"世界十字路口"，孕育出一条令人向往的文化脊线。

一湖：出湖入园 从项目出发，直线距离约2公里就是风景如画的独墅湖，周边环绕着约23万平方米的白鹭园湿地公园，宛如天然氧吧。吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场等自然资源环绕左右，形成双湖腹地。这里既有低密度的人居环境，又有高浓度的文化氛围，堪称园区难得的都市文化桃源。

一轴：文化脊线 项目周边聚集了30多所中外高等学府和3000多家国际智慧科技企业，科技与教育共同勾勒出一条独特的园区文化脊线。独墅湖高教区高知人才云集，人文底蕴深厚；工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化设施星罗棋布，文化气息浓郁。

一线：直连奥体 项目紧邻星塘街，一路直达奥体中心；李公堤商圈、湖东CBD等繁华区域也近在咫尺，丰富的城市资源触手可及。

一街：百年烟火 斜塘老街保留了江南传统风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心就在不远处，传统与现代交织，碰撞出无限生活灵感。

品牌价值

【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】

保利·珺华赋由两大实力品牌联袂打造，品质有保障，居住更安心。

保利置业是保利集团旗下企业，保利集团由国务院、中央军委批准组建，是国资委直接管理的大型中央企业，位列《财富》世界500强。作为赋系产品的开创者，保利置业是保利集团唯一海外上市的国企，已在中国30个城市深耕细作，开发投资了近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。

建屋发展在苏州深耕20年，累计开发面积超过880万平方米，资产规模达161亿元。作为园区人居的开拓者和园区奇迹的助推者，建屋发展引领着园区房地产市场的优化与成熟，更懂苏州人的居住潮流和需求。

户型鉴赏

保利·珺华赋提供高端改善型住宅，建面约152-222平方米的152-222平方米洋房，每一款都经过科学匠心精心设计，空间尺度宽敞舒适，满足您对品质生活的追求。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于工业园区核心地段，周边配套完善

双品牌开发商，保利置业与建屋发展强强联手，品质有保障

低密度社区，容积率仅1.8，绿化率高达35%，居住舒适度高

户型设计合理，152-222㎡的改善型住宅，满足不同家庭需求

周边教育资源丰富，文化氛围浓厚，适合有子女的家庭

劣势：

备案价约47615元/㎡，价格相对较高

项目规模适中，384户的社区规模相对较小

地上停车位仅有30个，可能存在停车紧张的情况

随着江苏省最新房产政策的落地，房地产市场迎来新的发展机遇。2025年养老金的提高、住房公积金政策的优化，都将为购房者提供更多支持。保利·珺华赋作为园区核心地段的优质住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源和双品牌开发商的实力保障，未来价值潜力巨大。

项目所在的科教创新区是园区未来发展的重要板块，随着周边产业的不断升级和配套设施的完善，区域价值将持续提升。同时，项目周边丰富的教育资源和浓厚的文化氛围，也将为业主子女的成长提供优质环境。

在政策利好和区域发展的双重驱动下，保利·珺华赋不仅是一个高品质的居住选择，更是一项明智的投资决策。选择这里，就是选择了一个充满希望的未来。

联系方式

售楼处电话：18662309054